浅析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

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引言

社会经济的不断发展也推动了城市化的发展，各大城市高层房屋建设工程不断涌现，使得很多施工团队都投入到了房屋建设的进程中。在房屋建筑施工期间会应用到很多相关的专业施工技术，不仅包括钢筋混凝土结构施工技术，而且还包括排水技术以及防渗漏施工技术。防渗漏技术在房屋施工中是不可或缺的一项技术，防渗漏技术可以解决房屋建筑的漏水渗水现象，有效确保房屋建筑的质量以及延长使用寿命，促使房屋建筑行业健康可持续的发展。

1 房屋建筑防渗漏施工技术的重要性

（1）保证房屋建筑施工效益。如果房屋建筑在施工期间因防渗漏技术未达到相关的标准规范，就要按照相关规定返工重建。即影响了原有的施工计划延长工期，还增加了施工成本。所以，在施工期间要保证房屋建筑的防渗漏施工技术能够满足该房屋的实际需求，这样不仅能够达到房屋建筑的防渗漏的设计标准，还能有效减少建筑项目的造价成本。为房屋建筑争取到最大的施工效益实现其社会价值。

（2）能够提高房屋的使用寿命。在房屋建筑工程进行施工时，要想从根本上解决房屋建筑的渗水漏水问题，就必须要求施工人员做好相应的防渗漏施工技术，确保房屋的整体质量。一旦出现了渗水漏水的现象，会对墙体、地板等造成不同程度的影响。在生活中我们经常可以看到墙体涂刷材料剥落的现象，这不仅会影响房屋建筑的稳定性，还会对人们的生命安全造成威胁。通常，地板是人们日常活动的主要场所，如果出现渗漏现象会使地板的承受能力大大削弱，从而影响房屋建筑整体的使用寿命。

（3）保证房屋建筑施工质量。防渗漏技术是影响房屋建筑施工质量的主要因素，所以在开展防渗漏施工作业时要确保其施工作业的质量使其达到相关的标准。在房屋建筑竣工并投入使用后出现了渗水漏水现象，也会诱发其他房屋建筑问题的出现，例如，墙面发霉、墙体表层脱落等现象。如果不对诸如此类的问题给予重视，不仅会影响建筑房屋的整体安全性，还可能会引起不必要的邻里纠纷。

（4）能够保障住户的生命财产安全。在房屋建设工程内运用防渗漏施工技术主要的目的是为了稳固建筑墙体和地板的稳定性，房屋建设都有一定的使用年限，有效利用防渗漏施工技术在潜移默化之中提高了建筑的使用寿命。并且也能为人们的居住安全，筑造一个保护其生命财产安全的堤坝[1]。

2 房屋建筑工程发生渗漏现象的原因

（1）防渗漏施工方案不合理。目前绝大部分房屋建筑在投入使用后出现渗水漏水问题，与该建筑施工前期的工程设计方案有着密不可分的联系。在施工前期，如果相关的施工人员没有深入施工现场环境进行实地的踏勘，就不能很好的依据项目的施工需求、施工特点、施工难度等制定一个科学合理的防渗漏施工方案，并且可能会与房屋建筑的实际使用需求不相符，进而引发房屋出现渗水漏水问题的出现。

（2）没有选用合格的施工材料。此前，很多房屋建筑施工单位为了降低施工成本，从中获得丰厚的经济利润会使用沥青作为房屋建筑的防渗漏施工材料。沥青作为一种建筑材料，该材料本身存在一定的缺陷，很容易受到外界环境因素的影响。如果在施工期间使用沥青作为防水材料，会很容易受到外界环境的影响达不到预想的防水性，进而对房屋建筑的结构造成破坏，降低房屋建筑自身的强度。

（3）质量监督管理不到位。在开展房屋建筑防渗漏施工期间，很多施工单位为了尽快完成施工任务，往往会忽略掉对防渗漏施工的监督管理和质量检测。虽然节省了房屋建筑施工的时间，但是缺乏有效的质量监督会使一些问题不能及时的发现并解决，进而为房屋建筑造成巨大的安全隐患[2]。

3 提高房屋防渗漏施工技术的措施

（1）制定科学合理的施工方案。在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术可以依据相应的施工环境做出调整使其满足工程的实际需求。通常，在房屋建筑施工中，厨房、卫生间、外墙、门窗等都是较为常见的渗水漏水的位置，针对这些位置可以采取不同形式的防渗水施工技术，依据房屋建筑的结构制定一个科学合理的施工方案。

（2）提高房屋建筑施工中用材的质量。防渗水材料在房屋建筑开展防渗水施工期间具有非常重要的作用。因为防渗水材料会成为影响房屋建筑质量的关键因素，所以要确保材料的质量和使用数量，相关施工单位不能为了自身的利益而影响居民的生命安全。在施工期间，可以使用现代化的高科技新型材料，使其更好地服务于防渗漏施工工作。不过，这需要这些材料能够满足房屋建筑防渗水施工技术的需求标准基础上，利用现代化的科学技术手段，充分融入进房屋建筑防渗水施工技术中，进而确保房屋建筑的整体质量，提高建筑的强度。

（3）加强管控和监督。在房屋建筑施工期间，要把施工监督管理和质量的检测贯穿于整个施工过程。对房屋建筑外墙的防渗漏施工技术进行严格的监督管理，对其进行实时动态化的监督管理，对施工材料的使用以及应用的施工技术等各方面工作都要落实到实处。相关施工单位不能一味的要求快，以此来节约施工成本，而忽视建筑质量监督管理工作的重要性。

4 结束语

目前，房屋建筑的渗水漏水问题成为人们日益关注的热点话题，主要原因是人们对于房屋的质量标准有了更高的要求。为了房屋建筑在竣工后能够安全的使用，在施工期间应对防渗漏施工技术以及施工工艺进行严格的监督管理。另外，防渗漏施工技术对于房屋建筑具有非常重要的作用，所以应积极探寻先进的防渗漏施工技术，为房屋建筑的质量提供强有力的质量保证。