建筑工程造价的动态管理控制研究

罗帅

正茂日升工程咨询有限公司 湖南 长沙 413000

引言

近年来，我国城市化发展进程在不断加快，并且在城市人口不断增加的形式背景下，为了能够更好地满足人们对于住房的实际需求，建筑企业进一步加大了对建筑工程的建设力度，这一现状为建筑企业带来发展机遇的同时也带来了一定的挑战。就我国目前的建筑行业发展来说，工程造价的动态管理与控制水平还处于探索阶段，需要进一步优化与完善，才能提升总体造价管理的水平。而工程造价的动态管理与控制需要依照工程计划按部就班地进行，只有对实际施工中所存在的变化点做出科学的设计，才能保证工程整体的预算始终与造价的目标保持一致[1]。

1 建筑工程造价动态管理控制概述

具备充足的资金才能开展建筑工程建设，而企业经济效益又直接收到造价管理效果的影响，所以在建筑工程项目中，需要开展造价动态管理，将管理中不足之处及时更正改进。为此，企业要设置造价管控人员。随着现代建筑施工项目规模不断扩大，所投入资金不断增多，如何将企业财力、人力等各项资源高效配置，做好各项因素关系的处理，尽量提升资源使用效率成了建筑工程造价中重要的工作内容。目前我国建筑行业竞争比较激烈，材料市场价格、施工人员、管理制度等因素都会影响到造价控制水平。为了进一步提高建筑工程经济效益，需要在全过程开展动态造价管理，加强每个细节和项目的管理，提升造价管理效果和水平。

2 建筑工程造价的动态管理现状

我国建筑行业的工程造价管理具有起步较慢，发展迅速的特点，当前已经成为我国建设行业重要的改革措施之一，招投标承包制也成为我国工程项目建设的重要形式。因此，近年来我国建筑工程造价动态管理已经取得一定的成效，而随着市场经济体制的不断完善，各种新的机遇和挑战的出现，使得工程造价的动态管理有了更多的新挑战和新问题。总的来说，建筑工程造价管理内容较为丰富，而其动态因素更是呈现形式多样，难以控制[2]。

3 建筑工程造价的动态管理控制

（1）提高建筑工程造价动态管理意识。施工企业的管理层应具备先进的工程造价动态管理意识，从管理理念上做出转变，才能取得更好的动态管理控制效果。受当下国内市场经济的影响，多数的建筑工程造价管理方式都存在不足，而建筑工程中负责工程造价动态管理的工作人员，普遍缺乏对动态管理工作的重视，这也使得施工企业蒙受着较大的经济损失。对此，施工企业的管理层应对动态管理予以重视，对工程中所需的各项施工材料予以严格的控制，并结合实际使用材料的情况，做好详细的记录，避免在施工中过分浪费建材，为企业造成额外的成本负担。同时，负责工程造价管理的工作人员应针对施工中使用材料的情况，做出有针对性的计划与方案，提升施工现场对建材的利用率，以此来降低企业所负担的建材成本。若在施工中发现不合理处，要及时与设计者沟通，寻求更妥善的解决方案。建筑工程中的各类施工设备管理起来较为困难，设备的采购与租赁等各项活动要严格管理，工作人员应提升自身的工程造价动态管理意识，计划好购买施工机械的数量，并在实际施工中对其进行有效规划，才能使企业的施工成本得到合理化节约。

（2）提供高质量的建筑工程造价动态管理人才队伍。针对市面上所存在的建筑工程造价动态管理专业队伍数量和质量不足的问题，要求能够多方发力，共同为建筑施工单位提供高质量高素质的工程造价动态管理人才队伍。第一，要求高校工程造价管理专业展开教学改革，导入动态管理的相关理论知识和实践活动，确保每一个学生都能够拥有工程造价动态管理的知识和素质能力。第二，要求建筑工程施工单位能够展开对工程造价人员的专业培训，确保工作人员能够严格做好工程的动态因素的造价控制管理，能够展开对不符合造价管控的资金展开深度分析。

（3）建立造价动态管理体系。健全的管理体系是保证建筑工程造价动态管理方案落实的基础，是督促各方工作顺利开展的前提。为了保证能够有序完成造价动态管理工作，需要将管理内容充分明确。第一，将全过程造价管理贯穿于整个项目造价控制工作当中，保证从决策到设计再到施工、竣工等各个环节都贯彻落实全过程动态造价管理方针。比如在施工阶段需要加强隐蔽工程、设计变更等方面的管控，对成本支出进行严格地控制。第二，全要素造价管理。按照人、机、料、法、环的方式进行全要素观念控制，分析好预测各个要素对工程造价产生的影响，从质量、进度、安全等各个方面加强工程造价的控制。第三，全方位造价管理。在开展造价控制过程中，管理人员需要对各个参建方的利益关系进行充分的协调处理，构建激励制度和反馈机制，保证各方可以在发生造价偏差的情况下高效协调并且提出优化措施[3]。

4 结束语

在建筑工程中，做好工程造价动态管理和控制是非常重要的，在保证施工质量的同时，不但能够节约施工成本，甚至会提高建筑施工效率，加快施工进度，从而提高施工质量。本文旨在通过对工程造价动态管理和控制的研究和分析，希望能够引起建筑行业领导的重视，加强造价动态管理，从而提高企业竞争力，增加企业收益，为我国建筑行业的发展做出贡献。