老旧小区给水管网改造施工与管理思路探索

李育军

中国人民解放军空军军医大学第一附属医院 陕西 西安 710032

引言

可以说，针对老旧小区开放的给水管网改造工作是城市公共设施建设工作开展的重点内容，由于不同区域、不同小区由于小区整体结构存在差别，管网的安装情况也都各不相同，需要工程管理人员全面掌握各个小区给水管网的安装情况以及当下存在的问题。在进行工程改造之前，需要进行各项应用设施的交底工作。以此保障改造施工可以顺利开展，使整个工程施工过程可以在安全、高效的基础上开展。

1 老旧小区给水管网改造项目管理要点

结合以往的改造经验，综合老旧小区给水管网工程管理要点如下：①供热单位、市政污水处理、 供电单位、通信单位经常开展交叉作业，管网改造工程应该避开交叉作业点，适当采取的隔离措施。这样可以保证改造工程免受影响，以此提升工作效率与工程质量。②管网改造工程受到地表物体与地下工程分布的影响较大，因此管理人员需要明确地表所有物体以及管网分布情况，及时收货精准的工程资料，为工程方案的确立提供重要的依据。③准确测定地下沟槽位置，有效开展工程质量管控，严格按照工程设计图纸以及工程规范推进，并且要求专业建设单位以及工程监理跟踪改造工程质量，确保畅通规范的施工环境。④在施工过程中，管理人员需要精准把握好工作流程以及工作内容。严格结合边线进行放置，避免由于改造工程扰动原状土，扰动原状土是改造工程中最难以避免也最为常见的问题之一，因此管理人员需要严肃看待此问题。⑤沟槽验收之前需要将沟槽内完全处理干净，由施工部门、设计部门、监理部门以及质量监督人员共同到达现场完成验收工作[1]。

2 优化老旧小区供水管网改造工程管理的实践策略

2.1 管网改造需要坚持的便民原则

在管网改造工作开展时，管理人员要根据老旧小区进行整治规划，严格执整改标准，便于工程整改工作的顺利实施，尽量保证与小区道路以及其他施舍整体改造工程同步进行，这样不仅可以做到节约成本，而且可以减少由于改造工程施工队居民造成的影响，将便民政策落到实处。为实现这一目的，管理人员需要结合具体情况进行具体分析，合理选择并且优化施工方案，切实做到科学选择棺材，合理优化工程，为日后更深层次的重建以及改造工程做足长期规划的准备工作。

2.2 结合实际情况出发

供水管网的改造工作，需要从供水与用水这两个方面进行综合性考量，供水工作管理人员要考虑到居民用户数量增长带来的影响，为此，在进行管路装设以及管路改造时，对供水管网可以做到的最大供水量就要大于目前实际需要，这样才可以彻底实现人性化建设、人性化管理，将管路设置的更为宽大，可以同时满足更多用户的同时用水需求，大部分老旧小区的居民都由老年人或者中年人组成，但是也有部分老旧小区为外来务工人员居多，因此在开展小区供水管网改造工作时，一方面需要结合以往的日均用水量，同时也需要考虑到同一时间段的用水量，确保供水网管进行改造之后，可以同时满足在同一时间多人同时用水。为实现这一目的，管理人员需要注重管网各个构成部分的衔接极为合理，尽量节省管道安装空间，尽量在保证用户用水需要的基础上，做到节约能源、降低改造成本[2]。

2.3 科学输配水管网

管线改造工程工作量大、施工周期长，因此施工环节会对小区居民带来一定的影响。因此，在进行配水管网改造时，应该秉承“便民”这一原则。在改造工程设定上，对于特殊时期以及特殊地段应当特殊处理。针对小区主要干道进行施工是要注意避免人流高峰期，减少由于改造工程对小区交通带来的影响。除此之外，配水管网的安装外置，应该严格按照规划设计图的标准进行施工，安装线路要做到尽量接近垂直，这样可以做到最大限度节约改造成本与建设成本。结合老旧小区管网改造情况较为复杂，而且涉及地下施工现状，在加之雨水与污水处理管道以及地下通信电缆错综复杂这一现实状况，开展工程改造之前要做好居民宣导工作，并且在居民活动区域进行实地探查，避免由于供水管网改造工程的开展，对其他地下管网设施造成破坏。从安全角度出发，地下管线铺设位置应改避免与污染物或者腐蚀物的接触，并且与其他构筑物要做到保持安全距离，若是实际情况导致无法避开时，管理人员需要适当采取工程防护措施，确保改造工程可以在不影响居民生活以及其他设施的前提下如期交工[3]。

3 结束语

总而言之，老旧小区供水管网改造工程是事关民生的大事，因此供水管网工程改造极为重要。管理人员可以通过管网改造需要坚持的便民原则、结合实际情况出发 、科学输配水管网等方式开展工程改造工作，为老旧小区管网改造工程顺利开展提供基础保障。