老龄化背景下的南宁市东盟商务区社区服务中心设计研究

□ 杨 修 宁梦云 李欣蔓 何 江 王 丽

1 引言

根据国家统计局相关统计数据显示，我国已步入老龄化社会阶段。2000年，我国人口中的老年人占比仅为7%，而到了2018年，这个数据急速增长到11.9%。短短18年时间我国人口年龄结构从成年型进入老年型，由此带来了非常大的社会保障和公共服务压力，社会活力、创新动力和经济潜在增长率也受到持续影响[1]。面对这一严峻的形势，政府积极应对，推出了一系列基本养老政策。2006年国务院办公厅颁布了一项“9073”养老政策，即90%的老年人在社会化服务协助下，通过家庭照顾的方式来养老，7%的老年人可以通过社区照顾服务来养老，3%的老年人可以入住养老服务机构集中养老[2]。有数据显示，有机构养老意愿的老年人占比达到31.95%，是政府估算值的三倍以上，这当中更多的是受教育程度较高、经济状况较好的老年群体。因此，社区养老将成为未来主流的养老类型之一。近年来，政府和社会各界人士提倡建立各种多功能、小规模、依托社区的小型养老机构，这是符合人民群众意愿的[3]。本文研究案例位于南宁市经济较发达的城市区域，该区域有迫切提高社区养老服务设计水平和空间质量的需求。

2 国内外研究动态

国内社区养老服务的形式是随着经济发展而不断变化的。中华人民共和国成立初期城市基本由各个工作单元组成的集体居住区，由单位进行管理；改革开放以后，原有的管理体制发生了改变，不同工作单位的居民分散在城市各个区域，社会流动人口也在不断增加，新的社区养老管理模式也应运而生。马冰洋[4]对社区养老服务建设的发展现状做了全面的评价，梳理分析得出社区公共服务设施存在资源配置不均等问题，并总结和归纳出若干种应对不同条件的设计策略。岳欣[5]认为社区服务中心是提供精神层面服务的重要场所，是居民地缘性集体生活的社会核心，促进邻里关系的重新构建与和谐社区建设。周燕珉等[6]从室内外设计的角度介绍了多种社区养老服务中心的设计及做法。此外，国内地产企业如万科、碧桂园、华润等也在不断探索实践中国式的社区养老地产模式。由此可见，国内的社区养老形式开始变得多样化，规模也逐步扩大。

国外的社区养老服务开展得相对较早，20世纪初有部分国家开始步入老龄化社会，学者们进行了大量的研究，也涌现出很多实际案例。研究方面，最早提出相关社区概念的是美国学者科拉伦斯·佩里[7]，他在20世纪20年代提出的“邻里单位”规划思想至今影响着现代的城市规划设计。20世纪60年代简·雅各布[8]认为社区功能应该是多样性的，城市空间应该容纳不同功能和年代的建筑，并且满足人的活动和使用需求。21世纪初肯尼斯和杰拉尔德[9]提出社区建设应关注邻里关系和社区环境的营造，并探讨了不同功能建筑统一布局的问题。此外，东南亚各国也对养老社区进行了很多研究。泰国的建筑师Paruj Antarikanandaj[10]等认为泰国传统社区服务建筑在创造舒适的内部环境上表现得比典型的现代建筑更好。新加坡学者Beng-Huat Chua[11]研究了新加坡社区中由中国、印度、马来西亚等种族组成的多种族群体社区活动的特点，并提出了相关社区设计方面的建议和对策。实际案例方面，美国太阳城[12,13]是一个较为典型的养老社区，其特点是人口年龄限定为55岁以上，社区住宅种类丰富，满足各年龄段老人的需求，同时设置了大量的娱乐休闲设施、医疗服务中心，等等；日本的养老社区建设细节更加注重人性化，如湘南真田养老社区，根据不同的等级进行分区，并且在建筑智能化方面取得了很大的成就，为老年人的生活提高了便利性和安全性。国外的社区养老更加重视社区邻里关系、空间设计以及人性化方面。

3 传统社区服务中心存在的问题

传统社区服务中心得到社会越来越多的重视，但也存在较多的问题。如原有服务中心定位模糊、空间场所面积不足、提供的业务较为单一以及空间体验较差等问题导致社区服务氛围缺乏吸引力，制约进一步的发展。

首先，传统社区服务中心定位较为模糊，原有空间布局较乱，给居民一种与社区办公、诊疗服务甚至与商业空间混杂的印象，而不是一个提供休闲娱乐的活动中心。而且由于前期规划或其他客观原因，服务中心规模不大，面积不足且分散于社区不同位置，服务半径小，服务对象较为单一，提供的业务范围有限。

其次，传统社区服务中心不注重设置公共交流空间，建筑内部空间多为传统办公空间格局，空间设计缺乏前瞻性，空间层次感较差，利用率较低，不能满足老年人的人际公共交往需求。另外，养老居住单元仍以单间配套的公寓为主，老人在里面生活的感受更像是住在宿舍或是医院，在心理上不能完全放松，而且家人探视和休息也较为不便。

最后，传统社区服务中心的设计缺乏地域特色。每个地区都有其自身的气候、人文特色，公共建筑作为重要的载体担负着延续城市精神风貌的重任。老年人对自己生活了一辈子的地方有着深厚的感情，大多数的现代建筑并未体现传统建筑形象及建筑空间印象，旧城区也逐步被改造更新。如果能在建筑设计上结合地方特色、气候适应性、建筑风格等进行多层次的塑造，将能在一定程度上唤起老人们对过去生活场景的回忆，满足他们的心理需求。

为了能更好地为老年人群体提供完善、丰富的服务，社区服务中心还需从总体管理方面着手，明确不同地段社区服务中心的定位，改善基础设施条件，优化公共交流空间设计，拓展服务业务范围，如此将更有利于营造和谐的社区服务氛围，促进社区养老事业的发展。

4 社区养老服务理论与设计策略

4.1 社区养老服务理念

随着社会老龄化的进一步发展，社区养老服务的理念也在不断产生新的变化。

“居家式养老”的设计理念是为老龄居民考虑的，养老单元的设计将更加贴近平常的户型设计，以供因年老而无法自理的人们居住。随着人们的年龄增长，由于生理和心理的变化，老年人越来越难以独立生活。所以在社区养老设施的设计中，需要考虑老年人的脆弱性、依赖性、不同的身体健康状况、对新型技术的适应性和心理适应性。安德森研究了瑞典养老院的变化，20世纪初期出现的小型避难所模式体现了当时新兴的福利政策的人道主义理念，后来已发展为人们所熟知的家庭式设计的空间格局，居家式的环境对于治疗有益的观念得到人们的认可并得到推广[14]。

“智能养老”的设计理念目前较为盛行，依托先进的科学技术手段能更好地帮助老年人。智能养老系统基于物联网技术，在各种居家养老设备中增加智能模块并与服务器相连，通过这些终端设备老年人能获得更及时的服务，得到更好的照料。比如在各个房间合适的位置设置提醒和监控屏幕，可以提醒老人及时洗漱、服药；对于患阿尔茨海默病的患者，在屏幕上滚动播放个人照片，以触发记忆，唤醒他们对自己的认知。还可通过智能手表、马桶、床垫等设备获取相关的数据，通过记录和比对分析，监控老年人的健康状况，如发现异常则提醒医护人员对老人进行检查询问和治疗，保障老人的身体健康。

4.2 社区养老建筑设计策略

（1）拓宽社区服务功能的综合性，提供丰富的社区服务业务，除了基本的医疗、卫生、养老服务外，还可适当增加如讲座授课、展览、体育活动、游乐等服务内容。

（2）空间设计方面，注重公共交流空间的设置，推广居家式养老空间设计。20世纪50年代史密斯夫妇[15]曾提出“空中街道”设计理论，通过建设空中街道，让人们沿街面行走、进行交往等活动，可以激活城市的活力。作为一个多功能的社区公共建筑，服务中心应该对各个空间的功能、氛围以及可能引发的行为活动进行规划，设置多层次的公共交流空间。例如，在楼层中结合楼梯设置绿植休闲空间以及走廊两端的开放空间就是一种对潜在空间行为引导的探索。单纯的绿地可能只是观赏功能，单纯的楼梯可能只有联系垂直空间的交通功能，普通的开放空间可能只是停留作用，如果将它们连接起来则可以引导人们在开放的空间中观赏、散步和锻炼身体。

对于社区养老服务中心来说，空间设计是重中之重。对于可以自理的老人，应提供南向的房间，让他们获得更好的采光，在进行平面设计时，需要把握好尺度。对于无法自理的老人，他们随时需要看护的照料，因此房间离看护的距离应尽量近一些，以满足老人的呼叫需求。除此之外，无法自理的老年人需要清静的生活环境，所以这一类老人的房间应该尽量远离交通核心。

（3）建筑设计融入地域性的特征。东盟商务区是南宁市经济、文化、科技的中心，也是东盟各国了解广西的一个窗口，因此社区服务中心设计应该从各个角度体现地域的特色。在总平面设计时，综合考虑南宁的东南主导风向和具体的局部气候，采用底层架空、穿堂风引导自然通风，增强空气的流动性有利于室内外降温。合理利用裙楼屋顶设计社区公共体育场地设施以及屋顶绿化，除了可以提供活动场地还能解决因太阳辐射造成的建筑室内过热的问题。在建筑造型和立面设计方面，采用老南宁的设计元素可以体现本地的建筑特色，在建筑局部或室内适当加入一些东南亚特色的设计元素，可以体现异地风情，如南宁航洋国际的外立面正是借鉴了马来西亚的建筑特点。

（4）深化智慧城市、智慧建筑的应用，利用物联网的优势，建设更完善的智慧养老体系，为老年人提供更便捷、更舒适的生活。随着科技进步，养老产业也将步入全新的时代，这也将导致社会资源的需求和供给发生重大的变化，因此，“十四五”时期的计划将健康养老作为重点工作[16]，还特别强调了养老服务信息化建设、医疗器械等方面的内容，可以预见，智慧养老将是解决养老资源短缺的一个重要途径。

5 结语

南宁市东盟商务区社区服务中心是一个具有高度融合性和社会性的交流场所。不仅需要补充传统社区中心没有的新型功能，合理梳理和规划建筑里所占用的功能空间，使得老年人在使用的时候更方便，它还是一个重要的风貌载体，体现社区的精神风貌、文化内涵，反映居民们的生活品质。希望本研究对周边地区及其他传统社区服务中心的改造、建设、规划提供参考，使社区服务中心能更具活力，提高社区人民群众的生活质量和交往积极性，营造幸福、美好、和谐的社区生活氛围。