BIM在建筑工程管理中的应用研究

祝慕寰

（中国建筑材料工业地质勘查中心江西总队，江西 上饶 334000）

随着经济的不断发展，我国的建设水平也有了长足的进步，但随着功能化要求的提高，建设项目的难度和复杂性逐渐增加，建筑市场环境越来越强。通过严格的建设项目管理，可以逐渐意识到项目管理和管理模式的重要性，弥补各种问题带来的不足。通过在建筑项目管理中充分利用BIM 技术，可以积极解决管理中的各种误用和不足，打造高质量、低风险的项目管理方法。

1 BIM的概念及其特点

1.1 BIM的概念

BIM 的正式名称是建筑信息模型，它可以利用建筑数据信息构成三维图像，实现建筑信息资源的综合利用。使用时可以对建筑工程进行自动碰撞检测，判断建筑设计是否存在碰撞问题，也可以利用时间相关因素分析整个建筑工程的施工过程，包括确定建筑工程的成本建造、日程控制等，可以以动画的形式直观地显示出来。利用BIM 技术进行信息采集，可以为建设项目管理创造良好的基础，保证施工的整体质量，提高项目建设的盈利能力，为项目建设管理提供更多思路。使用BIM模型，参与建设项目建设的其他单位也可以获得沟通平台，可以有效控制施工进度，加强部门协调，提高整体管理效能。

1.2 BIM的特点

第一，视觉特征。BIM技术在建设项目建设前，对施工过程的外部、内部结构和关键点进行综合模拟，利用BIM 平台软件，将相关施工图进行三维输出，避免了工作人员因理解失误造成的各种施工隐患。

第二，协调性。建设项目往往需要多个建设部门的通力合作，合理解决建设中面临的各种紧迫问题。BIM 技术通过整体控制所有流程，在优化施工设计的同时促进各部门之间的协作和沟通，最大限度发挥其协调性和相关效益。

2 BIM在建筑工程管理中的应用意义和优势

2.1 优化工程建设的管理模式

使用BIM 可以改变传统的建设项目管理模式，保证建设过程的管理效率，满足建设项目的发展需求。许多项目在施工过程中可能存在信息孤岛，影响不同部门之间的协调，BIM技术让参与项目建设的单位通过BIM平台获取信息，包括施工资源、站点布局、物料供应等信息，实现资源的最大利用。此外，与传统方法缺乏连续性管理相比，BIM技术的使用具有很强的连续性，可以详细记录每个施工阶段的信息，管理人员可以利用多个阶段的信息来改进管理，建设项目依托综合信息保障管理效能。

2.2 提升工程的经济效益

将BIM应用于建设项目管理可以显著提高建设项目的经济效益。随着管理方式的优化，建设项目变得比以前更有效率，缩短了建设时间，直接降低了项目的人工成本。其次，目前建筑设备正在向智能化、信息化方向发展，BIM技术的应用可以更好地利用建筑工程中的设备，提高机械技术的应用效率。依托BIM平台协调项目各项任务后，合理利用资源，达到保证施工质量、减少项目资源过度消耗、节约管理成本，实现经济效益最大化的同时提高企业的经济效益。

2.3 实现项目建设信息共享

BIM 技术在施工项目管理中的应用具有可共享的优势，整合施工各个过程中的信息，构建数据信息共享平台，对众多不同的项目信息进行汇总分析，使施工经理能够清楚地了解当前项目建设的具体情况，进而合理管理和推动项目的施工进度。此外，BIM技术可以准确识别项目设计图的设计不合理性，通过设计图信息与施工现场信息的共享对比，为施工企业设计图修改提供准确、有益的依据，提高优化效率，有效降低施工风险和二次施工可能性。

2.4 项目建设的动态管理

利用BIM 技术对工程项目的模拟管理，提高建设项目进度的协调性、项目建设进度、项目建设质量、项目建设成本和项目施工人员控制。此外，这种管理模式可以动态管理项目建设的全过程，为项目建设的有序、规范发展提供管理依据，为建设项目管理智能化发展奠定基础。

2.5 项目施工管理的持续改进

BIM技术在建设项目管理中的应用具有持续的效益，BIM技术可以促进项目建设管理的持续改进。在建设项目的建设中，信息多种多样、数不胜数，而在建设过程中，一旦下一个过程开始，大部分以前的信息就失去了使用价值，强调了实时信息的重要性。BIM 技术可以实时分析和管理项目信息并进行跟踪，促进建设项目管理的持续协调和改进。

3 BIM在建筑工程管理中的应用

3.1 在质量管理方面的应用

建设工程的整体质量不仅决定着建筑物的使用寿命，而且影响到使用者的生命财产安全，因此管理人员需要在建设管理工作中加强对质量控制的监督和管控。BIM技术专注于为施工方案保驾护航，对建筑施工过程中的各个环节的每一个细节进行控制和分析。首先，BIM技术模拟各个施工环节，对安全隐患采取对策，而三维建筑模型可以直观地反映各个环节施工的技术要点，从而提高建筑的稳定性。其次，即使在项目建设完成后，BIM技术仍然可以对建设项目的整体质量进行跟踪调查，充分保证了施工质量。

3.2 在物料控制方面的应用

在建筑工程管理中，建筑材料不仅决定着工程的成本，也决定着建筑工程的质量。从资金成本的角度来看，BIM 技术可以对项目的各种材料数据信息进行分类归档，而源自BIM 平台软件的材料控制系统可以自动同步材料成本、规格、质量等信息。确保材料的基本质量符合施工要求，避免因成本投入过多造成资金浪费。从建设工程质量的角度来看，BIM 技术对不同类型的材料采取不同的管理和维护方式，以减少因储存不当造成的材料损坏，而BIM 平台软件则可以不断完善材料管理的相关控制流程，进一步减少了施工过程中的经济损失。

3.3 在进度管理方面的应用

在建设项目管理中如何处理好施工质量与施工进度的关系，是所有管理者面临的重大课题。BIM 技术通过监督和管理两个方面有效防止工期延误的施工事故。首先，BIM 技术可以及时监控施工现场所有施工人员的工作状态，从而划分清晰的施工责任区间，合理拆解整个环节的所有施工项目，不仅消除了工人的问题，又能够对施工进度进行调整优化；其次是为了提高施工方的施工效率，BIM 平台软件对所有施工信息数据进行研究分析，当施工过程中发生事故时，BIM平台软件还可以根据施工计划及时调整，大大减少工期延误的发生。

4 结语

BIM技术在我国建设项目的管理中具有巨大的潜力。工程项目的所有信息和数据可以在施工准备的早期阶段进行准确的收集和分析，可以提高施工方案的可行性，同时避免施工中的各种安全风险。在施工过程中，BIM 技术是最经济可靠的施工方案，可以模拟各种施工过程以创建施工计划。在施工后期，BIM技术可以充分发挥其监督控制作用，为家居施工等各类使用保驾护航。因此，只有在建筑项目管理中全面实施BIM技术，才能提高我国项目管理工作的专业水平，促进整个行业的可持续发展。