智能化建筑机电设备安装问题及改造措施

潘筱雯

(南京泽利建设工程有限公司，江苏 南京 210046)

智能化建筑往往是多种学科技术交叉研究产生的成果，包括监控安保、信息传递、自动化管理等先进技术，不仅为人们的日常生活带来极大便利，还为人们创造出了一个更加舒适、安全的生活空间。在实际生活中，智能化建筑往往通过许多不同种类的智能化系统来发挥作用，例如智能化供配电系统、温度调节系统和安保系统等。这些系统的生效是由基于计算机控制的智能化设备所管理的，因此人们要不断提高智能设备安装技术，保证智能化建筑的正常运行。

1 建筑机电智能化设备安装特点

随着我国经济和城市化的发展，建筑行业也在逐步实行现代化和智能化，智能化建筑越来越被重视，这就使得智能设备越来越普及，居民对建筑机电设备的质量要求也逐步提高。人们越来越注重机电设备的实用性和安全性，机电设备的质量水平高低在根本上影响着整体建筑的功能。高质量的机电设备可以在运行时发现自身的系统故障，因此，如果可以解决建筑工程中机电设备安装工作存在的问题，就可以大幅度提高机电设备的质量，从而使其运作更加高效稳定。

目前的智能化建筑施工中往往会采用一些较为先进的技术和新型材料、设备，这些新事物给机电设备的安装带来了很大的不确定性，也带给工作人员严峻的挑战。工作人员必须具备一定的技术水平，严格按照安装程序操作。除此之外，建筑施工人员和设备安装人员都要不断学习新技术、更新自身的知识储备，以更好地与新技术和新设备相匹配，从而高质量地完成建设工作。项目验收单位也要加强对项目质量的监管，确保机电设备和智能化系统能顺利运行。

2 机电设备自动化应用中存在的主要问题

2.1 设计和施工方案不完整

在目前的机电设备安装工程中，存在着设计和施工方案不够完整的情况。施工方案和设计图纸是整个工程施工工作的参考标准，所有工作都必须按照方案和图纸进行，其重要性不言而喻。不够完善或缺失、表述不明的方案图纸，不仅会影响工程进度，还会造成施工紊乱。除此之外，还有可能出现由于设计人员或方案制定人员自身能力不够，方案设计缺乏可行度而引起的工序紊乱情况。无论哪一种情况，都会给整个工程带来极大的损害。

2.2 机电设备质量较差

现代建筑工程引入智能化机电设备自动化技术的目的之一是减少资源浪费，为了达到这一目的，要优化控制系统运行的软件，使机电设备的耗电量符合预期标准。为了实现建筑物的节能减排，最重要的措施是控制空调的用电量。可以通过计算楼层在一般情况下正常的空调用电量，然后对空调数量、出水点、冷气开关标准进行科学配置，在保证空调调节温度这一作用能正常发挥的同时，尽可能减少电能损耗。同时还要维持参考阀门的开启度在80%～90%之间。目前广泛存在于机电设备中的问题是质量低，然而，随着建筑物智能化水平的提高，对机电设备的要求只会只增不减，如果再使用质量达不到标准的机电产品，就会引发更多的问题。除了影响到建筑物的整体质量，还可能造成安全事故。

目前的智能型建筑中存在的监控系统有电力供应、空调与通风、排水与照明和电梯、消防等多个种类，其中比较重要的设备之一是火灾自动报警装备。同时，在安装机电设备时，安装人员都应该安装上相应的避雷器、接闪器等安保性设备。如果安装过程出现问题，可能会造成防雷、防火功能下降甚至缺失，影响设备的正常运作，从而给居民的生活带来隐患。

2.3 螺栓固定技术不先进

为了达到提高建筑安全性和防震的目的，机电设备在安装的过程中往往都要使用吊支架、螺栓以及自身底座进行固定，然而螺栓通常可能会出现锈蚀和滑丝现象。如果没有对螺栓工作情况进行定期检查，很可能会因其防腐能力的下降而逐渐松动、脱落。除此之外，电磁场会使螺栓和电阻相互接触而持续发热，可能会造成短路现象。除了上述危害性较大的安全隐患之外，智能机电设备在安装过程中也可能给附近居民的生活带来负面影响，例如在安装工作中产生的震动和噪音会干扰附近居民的正常生活，设备日常运行效果差而产生的噪音等。

3 提升建筑机电自动化设备安装质量措施

3.1 资源统一管理配置

智能化建筑所使用的机电设备和自动化管理系统对自身的安全性和管理效果要求非常高，在安装设备和设计系统时，应该由专业人士或团队参与工作的开展，还要安排专门的监管人员监督施工、安装过程，以防出现质量问题。在开展智能机电设备安装工作之前，还要根据施工现场的实际情况，设计管理方案，对施工程序进行合理部署，以保证施工过程的有序进行。施工完成后也要注意检查工程质量。

3.2 优化设计方案和施工规范

施工单位在接收到施工图纸和设计方案时，要提前前往施工现场进行勘测，以提高施工方案的可行度。例如可以结合场地具体情况对施工方案进行合理优化，在原有基础上，尽可能提高施工效率、降低施工成本。在决定对施工方案进行调整后，要与设计方进行有效沟通，确保调整后方案的有效性。进行变更的材料或技术、工序也要及时告知各方工作人员，做好工作配合。在正式开展工程施工之前，需要提前熟悉并详细了解工程工序、操作规范、安装细则，以保证工程的高效顺利进行。在大多数情况下，智能建筑中的机电设备产生质量问题的根本原因都是安装过程的操作不规范。为了提高设备安装工作的有效性，施工方应该对每一步操作制定详细的操作准则，并加强对安装过程的监管和定期审查。

针对监管和审查工作，应该在设备安装的过程中，派遣专门的监管人员进行监管，同时也要聘请专业人士对安装人员进行技术指导。工程的监管内容包括设计方案的审查、对施工进度和工序、操作细节、工作人员的安全等方面进行管理。在监管过后，要及时汇报监管成果和存在的质量问题，并及时解决。

3.3 其他方面

智能建筑的自动化系统往往对机电设备中的电路顺序和系统架构有着较高的要求，要求该系统兼顾独立控制和总控制两项功能，这给安装人员的工作带来了挑战性。除此之外，机电设备的安装顺序、不同设备之间的电路连接和设备固定等方面的操作要求也比较高。针对这些特点，安装人员在开展工作之前一定要事先熟悉设计图纸和安装方案，并检查可能存在的纰漏。设备安装过程要严格遵循“遇问题即整改、现场统一部署”的工作原则。在安装过程中，工作人员一定要与同伴进行定期沟通和交流，确保安装工作的有序性和进度的一致性。工程的施工单位和监理单位要同时安排专业人士对施工现场的工作进行监督，定期审查工作质量，在必要情况下参加设备的安装调试，从根本上提高机电自动化设备安装的效率和成果质量，保证工作的安全稳定性。

4 结 语

综上所述，随着城市化的推进和建筑行业智能化、现代化的发展趋势，智能机电设备安装工作所涉及到的技术和工艺也越来越多，工程质量要求越来越高。因此，如果想要有效提高智能化建筑的功能水平，在竞争激烈的建筑行业中更快的脱颖而出，必须注重机电设备和自动化系统的设计、安装水平，并不断扩展后续空间。除此之外，技术人员在进行方案的设计时，要注重根据设备特性、工程要求和安装场所的实际情况选择最为匹配的技术与工艺，并相应地进行技术创新和工序优化，促进管理水平的上升，以提高项目成果质量，为后续设备的正常运作提供根本保障。