房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨

2021-03-31山东华邦建设集团有限公司山东潍坊262500

砖瓦 2021年5期

耿岩（山东华邦建设集团有限公司，山东潍坊 262500）

房屋渗漏问题在人们的生活中是相当常见的，在很大程度上关系到房屋的质量，影响人们的正常生产生活，甚至对人们的生命安全造成重大威胁。随着防漏施工技术的进一步发展，施工技术体系逐步完善，在房屋建筑工程中的施工范围也在逐步扩大。

1 加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性

随着城镇化水平的不断提升，房屋建筑的建设规模逐渐扩大，社会的进一步发展也促进了人们生活理念的拓新。社会生产力以及科学技术的进一步，促进了人们对更好生活的向往，更好的房屋建筑是许多人的生活追求，因此人们对房屋的质量安全关注度极高。为了进一步满足社会发展的需求，就需要最大限度提升建筑的工程质量，减少建筑安全问题的发生，保障建筑工程的使用安全。房屋防渗漏施工适应了人们对于房屋建筑工程安全的要求，高标准的防渗漏施工能够很好地提高房屋建筑的防渗漏能力，从而更好地保障房屋安全，提高人们对房屋的使用满意度。事实上，我国许多的房屋建筑都存在渗漏问题，这给人们的正常居住造成许多的负面影响，为了进一步提高建筑的质量，满足人们对房屋建筑使用的相关需求，就需要提升防渗漏施工技术，加大房屋防渗漏施工的建设力度。

2 造成房屋建筑工程渗漏的原因

产生房屋渗漏的原因很多，在解决这些问题时就需要多角度对问题探求原因，在建筑建设初期，设计人员没有考虑周全，容易造成房屋设计的防渗漏缺陷，同时，施工材料的选择不当，也会造成房屋的渗漏现象，施工人员的施工技术也是造成房屋建筑工程渗漏的重要原因。

2.1 房屋设计问题

在建筑工程设计的过程中充分对所处地理位置的地质情况进行探清，同时，地理气候也是影响房屋渗漏的重要原因，设计人员要在施工建设之前规划详尽的设计方案，在开展施工建设时要严格落实施工方案。造成房屋的渗漏的设计原因归根结底就是设计人员对防渗漏要点把控不到位，防渗漏工艺的欠缺、地理因素的影响以及设计的疏漏都是在设计层面造成房屋建筑工程出现渗漏的重要原因。

2.2 房屋施工材料问题

房屋施工材料的防水性能关乎房屋的防水能力。事实上，出于经济效益，许多建筑公司都会在原有的完善设计基础上做出适当的让步，这也是造成房屋建筑工程问题的重要原因，甚至部分施工企业为了追求更大的经济效益，使用较差的建筑材料，以次充好，从而降低工程施工的成本，这些材料肉眼观看相差甚微，但在房屋的实际使用过程中的表现差异很大。我国对防渗漏施工材料制定了完善的施工标准，沥青是防渗漏施工必要的建筑材料，国家也对沥青的特性进行了规定，为了使房屋建筑具有良好的防渗漏能力，符合标准的沥青要具有较高水平的稳定性，从而适应不同外界环境对材料的干扰。当然，符合国家标准的施工建筑材料的价格相对较高，一些不良的施工团队为了增大自身的经济效益，将价格更低的普通沥青混入其中，以降低工程成本，这就会降低房屋的防渗漏能力，在天气剧烈突变、季节更换时，房屋就会出现不同程度的渗漏现象。

2.3 施工技术问题

施工技术问题是造成房屋渗漏的主要问题，部分施工企业对防渗漏施工的监管力度较低，很容易在房屋建筑施工过程中产生问题，部分施工企业的员工专业化水平并不高，这些都是导致施工技术水平偏低的原因。

3 房屋建筑工程中的防渗漏施工技术

3.1 厨卫的防渗漏施工技术

在用户的日常生活中，用水量较大的位置就是卫生间与厨房，大量的水在这些地方使用，很容易造成房间的渗漏问题。在对房屋建筑工程进行防渗漏施工技术时所采用的办法为聚姜硒旨防水方法，用这种方法能够很好地提高卫生间的防渗漏能力。在完成地面铺设之后，要对地面进行蓄水处理，通过对水流状况的检测，观察房屋是否在局部位置处存在渗漏问题。同时，所用的管道、厨具、卫浴用品应该满足国家的相关标准，在施工过程中，施工人员要对每个施工环节进行充分检查，做好混凝土地面的降温、散热措施，以提升房屋建筑的防水能力。

3.2 屋面的防渗漏施工技术

屋面的工程质量也是造成房屋渗漏的重要原因，在施工过程中尽可能避免施工缝的产生，施工缝是由于材料不匹配和工程施工不严谨造成的，对房屋防渗漏能力造成的破坏极大。同时，在施工过程中，要根据实际情况选用更合适的防水建筑材料不能因为追求工程施工成本的降低而对材料进行更换。

4 增强房屋建筑施工防渗漏施工质量的有效策略

4.1 要对施工材料质量严格把关

施工材料的质量对于房屋质量的影响是根本性的，施工材料灿在问题直接回导致房屋渗漏能力下降，在进行房屋建筑施工防渗漏施工时，一定要提高对于施工材料的检查力度，杜绝伪劣建筑材料的使用，还要对材料进行合理的复查。

4.2 加强对房屋建筑施工技术的控制

要增强对房屋建筑施工技术的监管力度，为了提高房屋建筑的防渗漏能力，必要的施工环节是不可或缺的，例如在混凝土表面施工时，要对表面进行压实，对混凝土表层进行提浆收水处理，再进行抹光，与此同时，必要的护养措施也是不可或缺的，为了进一步提高建筑的温度保持性能以及防水能力，要在混凝土内设置排气缝。在浇筑水泥时如果不均匀或停顿，在混凝土内部很容易出现裂缝与气泡，这就容易导致房屋渗漏问题，因此在施工过程中混凝土浇筑不能出现停顿现象。屋体的设备和管线如果排布不科学规范，也会导致房屋出现渗漏问题，因此在进行房屋建筑施工过程中要充分做好对于屋体设备与管道的检查，以降低房屋出现渗漏问题的概率。