卫浴间门套变色、发霉、开裂的成因分析与预控措施

马爱国 北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司项目经理

现今，高档酒店、会所、公寓、办公楼以及住宅的卫浴间，为了追求装饰效果，大多采用实木复合门或实木门。虽然实木复合门（实木门）色泽柔和、美观漂亮、手感光滑，但使用中随之产生的遇水变色、发霉、开裂等病症，越来越引起人们的重视。为了提高工程质量，保证工程的装饰效果，消除广大业主的顾虑，本文针对门套遇水变色、发霉、开裂的现象进行跟踪、调查、统计、分析、研究，并找出了一系列的预治方法。

1 实木复合门 （实木门） 门套

实木复合门亦称实木造型门，造型多样、款式丰富，可制作成精致的欧式雕花、中式古典的各色拼花或时尚现代的风格，不仅美观漂亮，而且经久耐用，受到广大消费者的青睐。高档的实木复合门不仅色泽柔和、手感光滑、高端大气，而且不易开裂、坚固耐用、非常环保。实木复合门的门套通常是由密度板和实木皮经过高温热压后制成，可根据门的款式做出各种造型。

实木门是由实木板加工而成，不仅具有实木复合门款式丰富的特点，并且更富有天然质感、更美观，抗冲击力更强，但其价格相对较高。其门套一般由实木加工而成。

实木复合门和实木门的门套，共同的缺点是耐水性差。实木复合门的门套是由密度板加工而成，而密度板遇水膨胀、泡水时间长了还会腐化；实木门的门套是由实木加工而成，遇水后水沿木纤维的空隙浸透到木材内部，使门套发黑、开裂、浸水时间长了还会发霉。

2 门套变色、发霉、开裂的原因

2.1 材质原因

（1）实木复合门的门套通常是由密度板和实木皮经过高温热压后制成的。其中的密度板又称纤维板，是将木材、树枝等物体放在水中浸泡后经热磨、铺装、热压而成，以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。虽然密度板具有材质细密、性能稳定、光滑平整、边缘牢固、容易造型、装饰性好的特性，避免了腐朽、虫蛀等问题，但其耐潮、防水性差，最大的缺点就是不防潮、遇水膨胀，且膨胀率大，变形大。

（2）实木门的门套通常是由实木板制成的。实木板板材坚固耐用、纹路自然、无污染、具有较好的吸湿性和透气性。油漆处理过的木材具有很好的防潮、防水性能，油漆覆盖木材表面，阻塞了水分通往木材内部的通道，既能达到防湿目的，也能起到美化木制品的效果。不过这种方法并非永久性的，板材表面一旦遭到破坏，防水效果就会下降。水分接触木材，沿木纤维孔隙向内延伸，水分进入木材后由于受到漆膜的阻隔，不易挥发，时间长了木材就会变色发黑，甚至开裂、腐烂。

（3）门套未做六面油漆处理，水分侵入门套，造成门套变色、发霉、开裂。

2.2 与水接触的原因

（1）施工期间，卫浴间地面找平层（找坡层）未向地漏找坡或坡度较小。当地面积有较多水时，一部分水沿地漏排走；另一部分水渗透到地砖面层以下、防水层以上的地面粘接层中，这部分水会流向门口，引起门口处地面潮湿，造成门套变色、发霉、开裂。

（2）卫浴间地面未向地漏找坡或坡度较小，水不能及时排走，浸泡门套引起门套变色、发霉、开裂。

（3）施工期间，卫浴间门口未做挡水台。当地面遇有较多水时，一部分水流出卫浴间，沿着卫浴间外侧未做防水的墙面侵入到墙体内部，引起卫浴间门口处墙体潮湿，造成门套变色、发霉、开裂。

（4）施工期间，卫浴间防水不到位，存在渗漏现象，引起门口处墙体潮湿，造成门套变色、发霉、开裂。

（5）门套与卫浴间墙体交接处未做防水密封处理。门套四周凝结的水分沿墙体与门套的接缝浸入门套，造成门套变色、发霉、开裂。

（6）门套直接落在地面上，未留缝隙，地面的水分易浸入门套，造成门套变色、发霉、开裂。

2.3 设计不合理的原因

门套材料选用不当，当卫浴间门与喷淋、洗漱等用水点距离过近时，宜造成水分进入门套，引起门套变色、发霉、开裂；门套与地面的交接位置处理不当，门套下端易被水浸泡，造成门套变色、发霉、开裂；卫浴间过门石与地面同高，卫浴间用水时，水易流出卫浴间，引起门口处地面、墙体潮湿，造成门套变色、发霉、开裂。

3 门套变色、发霉、开裂的预控方法

水和耐水性差的材料是引起门套变色、发霉、开裂的2大诱因，切断水源，阻断水与门套的直接接触，是避免门套变色、发霉、开裂的主要方法。因此，我们可从增强门套的耐水性、加强卫浴间的防水处理、优化门套与墙地的接缝处理等方面采取措施，阻断水与门套的直接接触，预控门套变色、发霉、开裂现象的发生。

3.1 增强门套的耐水性

卫浴间门套做好六面油漆处理。特别是门套的背面、底面要多刷几道油漆，这样可以挡住水汽侵入门套，避免门套变色、发霉、开裂现象的发生。选用铝合金、不锈钢、塑钢等耐水材料取代耐水性差的木制品，从根本上解决了门套变色、发霉、开裂现象的发生。

3.2 加强卫浴间的排水

（1）卫浴间做防水之前需先做找平（坡）层工作，以确保防水层粘接牢固。要特别注意的是，找平（坡）层应朝向地漏处找坡，坡度宜大于1%，严禁向门口处倒坡。在卫浴间用水时，渗入到地砖面层以下、防水层以上的粘接层中的水分，要能够向地漏处渗流，避免渗流到门口，使过门石潮湿，导致门套变色、发霉、开裂等现象的发生。

（2）由于卫浴间用水多，为了能够尽快让水流到地漏里，铺贴地砖时要留一定的坡度，坡度宜取0.5%-2%,不能出现存水、倒流的现象。如果存水较多，水流至门口，浸泡门套，则会引起门套变色、发霉、开裂现象的发生。

3.3 确保卫浴间防水质量

卫浴间的防水质量至关重要，如果卫浴间防水不到位，便会出现渗漏现象，水会沿渗漏处进入墙体，造成墙体潮湿，甚至流到下一层的吊顶、墙体内，致使下层的吊顶、墙体潮湿，从而导致门套变色、发霉、开裂现象的发生。现通过以下几个具体措施，来加强卫浴间薄弱部位的防水质量，保证卫浴间的防水效果。

（1）根据卫浴间的防水要求、墙地材质、环境等因素，合理地选择防水材料。施工时选用质量好、性能稳定的大品牌材料。一般卫浴间宜选用涂料类防水材料，常用的涂料类防水材料有聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。

（2）防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应处理成圆弧形；地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应做加强处理，加强宽度不宜小于300mm；防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀；防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

（3）新旧墙体交接处的加强处理措施。新旧墙体连接时，应将原有墙体的抹灰层剔除，并在新旧墙体交接处挂金属网片抹灰加强，金属网在每边搭接宽度各不小于100mm。

（4）管道穿楼板的加强处理措施。管道穿楼板时，管道（套管）周围与砼楼板之间的缝隙（缝宽＞20mm时）应用C20细石砼或1：2.5微膨胀水泥砂浆封严堵实，管根四周与防水找平（找坡）层连接处设置15mm＊15mm的凹槽，凹槽内填嵌防水密封膏。

（5）地漏处的加强处理措施。准确测量和控制地漏标高，地漏周围一块砖宜从地漏中心向砖四角辐射切缝和找坡，确保地漏排水迅速、畅通。地漏承口杯周围缝隙用C20细石砼或1：2.5微膨胀水泥砂浆填嵌密实。找平（坡）层与承口杯之间留置15mm＊15mm凹槽，凹槽内填嵌防水密封膏，并将浸涂好防水涂料的胎体防水附加层铺贴进承口杯内15mm～20mm，再复涂一遍防水涂料后用插口压紧。

3.4 防止水溢出卫浴间

地面找平层施工时，在门口处同时做砼翻边，翻边高度为过门石完成面下30mm（按20mm厚过门石+10mm厚粘接层计算），防水层做至砼翻边顶面，并且在侧墙与砼翻边处设防水附加层，防止结合层中的水渗流出门口，引起门口过门石及附近墙体的潮湿，导致门套变色、发霉、开裂现象的发生。

卫浴间门口过门石高出卫浴间地面1cm左右，内侧阳角处做3mm的倒角处理，当卫浴间用水量较大时，防止水流出卫浴间，浸泡门套及墙体，导致门套变色、发霉、开裂现象的发生。

3.5 优化门套与墙、地接缝的处理

尽量避免门套与地面直接接触。当门套与地面直接接触时，地面的潮气会直接进入门套。且当卫浴间用水量大时，如果水不能及时排走，就会浸泡到门套，从而引起门套变色、发霉、开裂现象的发生。

门套的嵌缝十分必要。门套与墙面的交接处，应用密封胶嵌缝，避免水沿缝隙进入门套，引起门套变色、发霉、开裂现象的发生。用密封胶嵌缝时，不仅两侧需要嵌缝严密，顶侧也应嵌缝严密，通常胶缝的宽度为3～4mm。当使用者淋浴时，水会溅到门套上，空气中的蒸汽也会在墙面上凝结成水珠，这些水分都会沿着门套与墙面的接缝进入，从而引起门套变色、发霉、开裂现象的发生。尽量避免门套与地面直接接触。

当门套与地面直接接触时，地面的潮气会直接进入门套。当卫浴间用水量大时，如果水不能及时排走，就会浸泡门套，从而引起门套变色、发霉、开裂现象的发生。设计时，可在门套下部做一个10～15cm的石材（地砖）装饰台，门套直接立在装饰台上，这样做不仅美观大气，即使水漫过过门石，也不会浸泡到门套上。若使用者不喜欢装饰台的做法，也可将门套与地面预留1cm的缝隙，用密封胶密封，即可以起到抬高门套的作用，也可以阻断潮气从地面直接侵入门套的通道。

通过对多个已入住项目的售后反馈、回访、调查，发现对于木质门套，做好以上几点，可杜绝木质门套变色、发霉、开裂现象的发生，从源头上解决了门套变色、发霉、开裂的病症，提高了工程质量，保证了装饰效果。