论述如何提高房建建筑监理水平

2021-03-30田甜

居业 2021年2期

田甜

(山西省煤炭建设监理有限公司，山西太原 030012)

随着城市化进程的不断发展，对我国的基础设施建设有了更高的要求，其中房屋建筑质量成为了全社会热点话题，并受到了民众的关注。近几年，相关的技术也得到了发展，各种新技术、新工艺、新设备为房屋建造提供了更有利的发展基础，同时也为建造的性能提升了保障。但是，现阶段的监理水平具有不规范性，导致新技术不能全面发挥效益，所以面对监理工作还需要进一步提升，从而促进建筑形成更独立的体系。

1 房屋建筑监理的概念及重要性分析

房屋建筑监理实质上是为建筑工程提供后台保障，保障工程可以高质量、高效率的完成同时保证安全。现在时代发展日新月异，为了满足其发展需求，正朝着三个目标靠近，分别是规范化、精细化、信息化。

其一是规范化。由于现在众多的新技术、新理论、新工艺的出现和应用，促进了房屋建筑业的发展以及提高了施工的质量，所以监理工作也应该随之更新，要适应新的模式，更好的为建筑工程服务，保证现场施工更具有规范化和系统化。另外也要为现场的安全负责，将安全隐患提前告知[1]。其二是精细化。管理人员想要工作更好地进行，便要实施精细化的管理，首先要将基本的管理体系、监督体系植入更精细的理念，无论是在现场施工还是质量、材料、技术都要设置一套体系，将工程全面的了解，从而做好管控，保证监理的水平提高以及质量的提升。其三是信息化。由于现场施工的情况复杂多变而且所涉及的部门也较多，导致工作类型和种类较多，所以在处理问题上要细致化。引入先进的信息化可以帮助工作处理更有效，促进监理与现场工程的实时联系，通过平台开展监督体系，使得工作更加有效、便利。

房屋建筑监理工作还具有重要性，也是从三个方面体现，可以总结为社会、建筑施工企业、工程监理公司。首先从社会的角度介绍其重要性，现在随着社会进程的不断加速，建筑行业也如雨后春笋一般产生。在整个工程中必然会涉及技术、材料等方面，那么便会涉及到社会因素，特别是监理工作人员要为社会和人民负责，严格要求施工中的技术节点；第二个方面是建筑施工企业，我们要客观的看待建筑施工企业与监理公司的关系，他们两者之间存在的是为了连接内外、连接质量的关系，所以建筑施工企业要服从监理人员的管理，将态度放正；第三个方面是工程监理公司，一般监理工作人员需要专业的知识水平，才能为施工过程所负责。所以专业人员要实现自身的社会价值以及服务意识，需要实现对施工过程的全面监督。

2 房屋建筑监理的现状及问题分析

2.1 现场监理工作水平不高

房屋建筑监理工作的性质是围绕在施工现场及时监督施工的规范性以及合理性，全方位的监察工作。但是施工过程的项目和部门众多，想要完成工作就要从各个方面入手，以及在资源上的保证[2]。经实际的调查可以看出，现场的监理水平并不高，主要是因为监理工作与现场的联系不方便，没有实现信息化水平的覆盖，从而导致工作效率低下、工作质量不达标。

2.2 现场质量检查工作不到位

房屋建筑监理主要是对施工的质量进行监督和控制。根据近几年调查的结果发现，出现问题的地方主要在材料、技术、设备等方面产生，一方面是因为施工人员不认真；另一方面是监理人员工作不到位。所以总结监理工作不到位的问题主要有：检查不认真、未全程跟踪各个项目、问题不能及时发现，从而导致检查工作不到位，影响工程的质量。

2.3 现场监理工作制度不完善

据观察发现，现场监理工作制度并不完善。主要是因为监理的方面太局限，一般只跟施工阶段的工作，但是整个工程建设有很多的方面，由于制度的不完善还无法全程跟进，也就是无法实现实时的监理，不能覆盖到各个角落，所以现场监理工作制度就应该尽快完善。

2.4 现场工作独立性不强

监理人员的工作在态度上一定要客观、科学、公正。但是在实际的工作中还不能完全实现，主要是因为施工单位、政府、业主等都关注监理工作人员的工作，这几个地方也会从各自的角度提出新的优化措施，使原本就不成体系的工作原理更加复杂化，而且还以监督的方式干涉监理人员的工作内容，导致不能发挥作用，这就是造成现场独立性不强的原因。

2.5 监理人员创新意识不足

时代的发展以及城市化进程的前进，使原本的技术和管理的得到了优化，但由于不断的创新，对监理工作人员也提出了新的要求。但是从现在的工作状态来看监理工作人员的思维转变性不强，按照墨守成规的制度继续工作，在实际的应用中会存在不合理的地方，所以主动跟进时代的步伐才可以更好的配合工作。

3 房屋建筑监理的优化及改进策略

3.1 创新工作模式，提高监理工作精细化水平

房建监理工作在开展时要围绕各方面的因素，结合项目的性质，才能完成工作。另外建立一支优秀的监理团队，保证其水平，并推进工作。其次对于现场的检查也要认真仔细，对各个项目的细节严密考察，保证施工的质量符合相关规定的要求，从而提升监理工作的质量以及水平，同时也保证了工作的精细化处理。一方面是加强监理的技术服务。不管是项目的开工还是在未来的工作上，都要加强团队人员的意识和处理能力，促进人员储备的力量，然后打造出一支有规模、有技术、有道德的先进监理团队。另一方面是加强和客户的沟通能力，因为这种工作性质本身就是与人交流，为了满足其要求要提前与客户进行谈判，便需要对他们的要求进行深入交流。而且国家也曾规定要制定一套让客户满意的方案，并要针对性的帮助客户。另外也要熟练地使用信息化的技术手段，及时的与业主沟通，对在实际工作中出现问题时出现的问题及时解决，保证客户的满意度。

3.2 应用先进技术，提高监理工作信息化水平

信息化技术是所有工作发展的方面，同时也是未来演变的趋势，所以要应用先进技术，提高监理工作信息化水平。在房建项目监理中，工作人员要养成思考的习惯，结合现场的实际情况，利用信息化的技术完善工作。可以利用移动互联网技术、信息采集技术、视频监控技术，提高现场施工的管理，帮助完善其质量。另外的监理人员还可以使用远程监控手段，及时观察现场的工作进程，对施工中存在的问题提出解决办法。在项目成本管理中，可以利用信息采集技术，将数据做成一个可视图，或者是利用成本控制系统，将所有的数字分析，达到成本控制最优。

3.3 加强培训培养，提高监理工作人员综合素质

人是监理工作中的主体，所以要加强培训培养，提高监理工作人员综合素质。可以开展业务进修，促进专业人员的综合素质，而且也要加强专业人员的培训，提高监理工作的质量和效率。另外监理人员也要学会思考，将思维打开，像工作中会存在的一些矛盾、问题，要学会改变思维，及时处理，从而提高现场监理工作的综合表现。此外，监理单位应该定期的为监理工作人员提供专业技能培训，同时开展建筑工程项目需要涉及到多个领域的知识。因此监理单位还应该引导监理人员建立终身学习的思想观念，从而提升自身的综合素质。