房建施工监理现场的质量管理策略研究

陀新兰

（江苏大洲工程项目管理有限公司广西第二分公司，广西南宁 530000）

0 引言

房屋建设项目在不断建设和创新的过程中愈加突出，随着人民生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求越来越高，因此房屋建设相关项目的建设质量能否满足人们的需求水平，关系着房屋建设日后的发展。近年来，因为我国相关工程建设管理过程中的监理问题频发，而导致了各种各样工程事故的发生，极大地阻碍了房建工程的建设与发展。因此，想要进一步打造合格的房建工程，就必须要在现场施工管理的过程中提升监理管理的效率，保证施工管理的质量。其中监理人员是整个项目开展必不可缺的管理人员，所以需要进一步提升监理制度的规范，让每一位施工管理人员都能够严格公平地进行监督，从而保证整个房建工程的建设质量以及建设品质。

1 房屋建设监理的作用

随着社会经济水平的不断提高，现代人们对生活水平以及生活质量的要求也越来越高，尤其是房屋建筑以及居住空间的使用质量，人们尤为关心。科技的诞生不断改变着我们的生活状态，许多新型材料的应用使我们的房屋建筑变得更加先进，同时朝生态建设的方向发展，但是现在经济体制的不断变化，为了适应现代市场经济制度，房建成本也已经成为现代建筑过程当中一项非常棘手的问题。所以在房屋建设管理过程中实施监督管理制度，具有非常重要的意义。

1.1 控制房屋建设管理的施工质量

当前房屋建设管理过程中，对房屋建筑进行现场勘查以及监督和了解，能够从最基础的层面上推动房屋工程的高质量建设。当然想要进一步提升房屋建设的施工质量，就应该在施工结束之前，对每一部分都进行施工检验，及时关注施工过程中所有可能产生的任何质量问题。工作人员在施工现场需要从很多的方面来进行考虑，同时也需要站在第三方的角度上来进行监督和管理，这样更加能够高效地推动房屋建设质量的大大提升。另外，监督管理人员还需要对房屋建设工程进行再次检查，通过相关的调查结果以及承包商之间递交申请表的情况下，再次进行严格的检验，保证在发现问题之后，能够及时通知企业建筑管理人员进行整改，这样能够尽可能将整个工程建设的问题扼杀在摇篮里。

1.2 增强施工人员的责任意识

房屋建设管理施工之前，施工管理的监督人员都会进行相应的会议召集，其中的会议内容经常是围绕房屋建设的整体施工质量以及安全问题，所以这个会议对于施工监督管理人员来说非常重要，能够提升管理人员以及施工建设人员责任意识的同时，促进管理人员的工作推进。监理人员需要根据现场施工过程中的每一项方案和制定的程序进行规范化的监督和审查，保证每一个细节都能够得到严格的检验。施工过程中的每一个阶段都需要进行随时的细致检查，保证施工过程中的每一个施工人员都能够熟知自己岗位上所有的工作，施工监理人员需要对相关的负责人进行及时和多次的沟通，建立起更加高效科学的管理方式，从而降低房屋建设过程当中可能产生的质量风险。

1.3 增强施工材料的管理

房屋建设使用中的材料问题，也是现代房屋建筑建设中最重要的质量影响因素。房屋建筑选材过程中的施工材料，如果出现了任何问题，那么都有可能会导致在施工过程出现一些事故或者安全风险，即使没有事故发生，那么在施工之后进行在此检验时结果都会不尽如人意。所以为了不耽误工期不影响整个工程的施工建设进度，同时不影响企业的经济建设质量提升，在施工之前，就需要对相关的材料选择进行严格的把控，否则将会给企业带来巨大的经济损失，并且没有办法保证后续的施工建设质量能否过关。对相关的施工材料进行检查时，要明确施工单位的责任，发生任何问题都应该由施工单位来进行解决，由于施工材料非常多，相关部门必须提升对施工材料的质量，关注程度只有这样才能够进一步提升，在施工现场管理过程中的材料质量。在这样的建设情况以及建设背景下，施工现场的监理人员需要积极地发挥个人的监督管理作用，高效组织相关人员进行施工材料采购和验收，对施工所需要的材料质量进行严格的验证，保证后续施工过程中的材料能够符合相关建筑的设计要求。

2 当前房屋建设施工管理监理的现状和注意事项

2.1 监理现状

当前房屋建设管理已经有了一些完善的法律保障制度，这些法律保障制度可以进一步监督促进监理人员的工作高效进行。在房屋建设管理过程中，国家为了能够进一步促进建设工程的监理工作，建立了对应工程监理法规，可以为工程建设的相关工作提供依靠，让房屋建设工程在建设过程当中的监理地位得到了高效的保障。随着人民生活水平的不断提升，人们对监理工作的重视程度也越来越高，这也使得监理工作的管理更有动力。当前建筑施工过程当中的监理工作虽然比较广泛，但是还是缺乏更加完善的监理管理制度体系以及高技术的监理管理人才，所以在房屋建设管理过程中的监理制度还需要因地制宜不断提升。

2.2 施工监理注意事项

当前房屋建设的主体是房屋的建设核心结构，所以在建设主体建设过程中，监理的相关体系和人员就必须起到相应的作用。首先要对建设施工中的主体结构以及环节中使用的每一项施工材料进行分析。其次必须做好对楼板的检查工作，因为房屋建设过程中最容易出现问题的地方就是楼板产生裂缝，因此需要进一步增强排查力度避免可能发生的风险。然后要对模块拆除的时间进行严格的把控，如果拆除的时间不合理，过早或过晚都可能会造成施工建设的进度铲车问题或让施工建设产生一些安全事故。

3 房屋建设管理的监理策略

3.1 注重监理人员的专业素质培养

现在房屋建筑施工管理过程当中，施工人员以及监理工作人员的实际专业素质，决定着房屋建设的实际质量。时空建设前期对监理管理人员进行选择和招聘时，企业就要秉承着专业性和思想道德性都优先的原则，对工作人员进行招聘。家需要根据监理工作人员的实际需求来针对性提升监理工作人员的专业素养。创造更多的机会给监理工作人员，让他们定期去参加员工培训，聘请具有经验的或有创新性，优先性的专家来进行授课，让他们在工作之余能够不断对个人专业素养提升。在提升岗位责任认知的同时，通过各种方式来调动员工监督管理的积极性和规范性，这样更加有利于打造出良好的监理工作团队。

3.2 提升监理工作人员的质量管理意识

当前我国的房屋建筑管理过程当中施工监理人员的意识不足问题，经常导致房屋建设过程当中的实际质量不佳，所以相关施工部门想要进一步提升房屋建设的监理管理质量，首先就要从施工管理远远的思维意识入手，只有在思维层次上进一步加强管理人员的责任意识，才能够保证在监理过程中的公平性和可靠性。企业在建设管理过程当中，需要定期或不定期地对施工负责人员以及监理部门的工作人员进行质量管理监督和培训，保证他们能够时刻拥有良好的责任意识，利用合理科学的管理方式来调动起施工管理人员的积极性。

3.3 完善现场质量监督的监理工作体系

房屋建设管理过程涉及的内容非常复杂，不仅仅包括简单的技术监督管理，同时还包括各个环节的施工检查以及施工进度控制和现场施工过程所存在的质量问题检验等。因此想要在施工现场的管理过程当中，进一步提升施工监理的效率就应该不断提升并完善施工监理的管理体系。落实严格的责任制度，以合理的岗位分配来落实每一项责任，这样能够高效地提升工作质量，同时带动员工的工作责任感提升。在房屋建筑工程的现场施工管理过程中，进一步完善施工管理建设的建立体系，可以促进施工建设的质量提升，也有助于出现问题时可以高效的解决，保证施工建设进度的同时为施工建设提供了科学的保障。严格的施工管理监督制度，能够更加积极地带动施工管理人员以及施工人员对现场的情况进行维护，能够促进施工人员提升责任意识的同时，帮助施工人员发现施工过程当中可能出现的潜在问题，杜绝危险风险隐患。

4 结语

总而言之，随着我国人民生活质量以及水平的不断提升，人们对生活质量的需求越来越高，尤其是房屋居住的质量，关系着人们的日常生活，关系着人们的工作和学习。而房屋的建设质量是房屋的生命，当然也是相关企业建设过程当中的经济命脉。所以在当前的房屋建设管理过程中，相关建设部门需要进一步提升现场监督管理制度，同时严格把握监理人员的招收管理制度，另外监理人员需要进一步提升个人综合管理素质，保证增强对项目施工管理的同时，进一步增强对自身的管理，以提升施工建设质量监督的规范性。遇到问题及时解决，争取打造出合格完善的房建工程，为我国房建工程后续的发展和建设提供强有力的保障。