绿色节能建筑造价管理及实施要点探索

侯芳

（山西八建集团有限公司，山西太原 030000）

0 引言

在建筑工程不断深入发展和全面拓展的不同阶段，造价管理都是其根本的组成要素。造价管理一方面对主体的经济收益带来直接的正面或负面影响。另一方面，为建筑工程整体结构化质量提供影响要素。通过考察现阶段工程发展的情况，绿色建筑工程造价控制在科学性和根本性的体系结构中存在相关问题。需要结合多方位的管理考量和措施要求实现工程造价的积极反馈和全面维护，从而保障绿色建筑工程在不断探索的过程中实现根本性拓展的现实要求。

1 绿色节能建筑造价管理的必要性与可行性

绿色节能建筑造价管理在建筑工作的过程之中，实现节约能源、减少资源浪费的总体总目标。通过对环境的全面保护和保障方案，实现绿色建筑造价管理的根本性实施措施。绿色节能建筑造价管理的必要性是根据十三届全国人大一次会议相关的政策要点和体系建议，就目前我国绿色建筑发展的相关情况，实现不同任务的融合汇总。所以绿色节能建筑其本身并不仅仅包含广义范畴内绿化产业循环发展的全面覆盖，而是细化范畴之内对大气污染和人民日常生活环境的具体管控。能够全方位建设对环境无害的建筑物，并在长时间的持续发展网络中实现多元性稳定增长的根本作用方式，为国家未来发展以及环境的改善提供更多的有效资源。生态环境的发展理念必然导致我国建筑工程和建筑造价管理的二元融合。从发展的建设路径中，找寻新时代的能源利用方式和开拓途径[1]。在利用新型风能、太阳能等新式绿色能源的过程之中，为建筑发展提供结构化的造价管理方式，从而能够实现新型建筑耗能的全面控制。

2 绿色节能建筑造价管理的现状及问题

2.1 绿色节能建筑中增量成本的计算方法问题

随着时代的发展和绿色环保理念的不断推进，可持续性的发展要求对于建筑工程行业正实现深入渗透。从而在全面融合的过程中，绿色节能建筑已经成为建筑行业的新式发展目标和全面贯彻方向，但在绿色节能的建筑增量成本计算过程中，依然存在方法不明确和条件模糊的根本问题。绿色节能建筑发展的历史较短，于近几年才形成较有规模的发展形态。目前对于其计算方法和项目申报的模式都没有形成一个规范化和体系化的根本流程，所以导致绿色节能建筑造价管理在计算过程中容易出现较大误区。而这一误区将会直接导致整体建筑方向实现偏移，相关的工程造价人员也没有得到专业的成本计算培训模式管理。所以在工作过程之中，一旦缺乏计算方法的明确考量，那么在实现项目整合和优化过程之中，将不能够找寻明确的计算方式和契合项目的最优选择。

2.2 缺乏完整的绿色建筑工程造价的评价体系

绿色节能建筑由于其自身的专业性特征和施工运算工作的特定方式，继而导致在采用技术方略和路线选择之中，需要根据特定的评价体系和管理运行方式进行监督与质量考察任务。但目前我国现有的绿色建筑工程造价的评价体系，并不能满足这一要求[2]。目前其工程造价的评价体系整体上都缺乏全面完整的规范制度模式，所以绿色节能建筑的增量成本在不同作用形态之下会出现较为明显的差异性特征。因此，特定的评价体系并不能对目前的施工单位和建筑项目进行技术上的总体考量，部分的建筑施工单位在追求绿色节能的目标方式之下，开始不断对方案进行调整。但其调整的路径和内容都缺乏核心理念的维持和把控，使整体绿色节能建筑方案缺乏技术精进，所呈现的内容仅仅是政策根本导向的不断堆砌，由此所造成的影响将是绿色节能建筑在造价管理中的零效益产出，并连带出现建筑造价管理中其他相关负面效应。

2.3 绿色建筑工程造价中存在大量认知偏差

在绿色节能建筑造价管理中，错位的理解能力和个人认知在发展过程中将会带来较大的消极影响。因为相关的施工人员对于绿色节能的认知有极大的偏差，并且在环保意识的个人操作领域中缺乏自我意念领域内集中化的认知形成方略。因此，目前施工过程中对环保材料和绿色节能材料的使用并没有完全提上日程，也没有随着客观的要求形成资源合理利用的绿色建设轨迹，从而造成严重的建筑工程材料的浪费。目前我国大部分的施工单位对于绿色节能建筑工程造价及本身并没有展开特定的设计工作和管理工作，同时对相关的造价管理方式存在认知偏差。因此，在监管体系和绿色完善环节中，没有实现工程造价管理工作的全面对接。由此，这一认知偏差阻碍了绿色节能建筑工程造价管理工作中的顺利进展，其中的认知误区不仅仅是对于造价管理工作的一方面影响，而是对于全过程、全阶段的贯穿性影响[3]。所以在目前现阶段绿色节能建筑造价管理提升方向之中，要切实打造造价人员对于造价管理工作的认知形态，不断推动绿色节能建筑在行业发展中的经济性进步效应。

3 绿色节能理念下建筑造价管理的实施

3.1 绿色材料选择中的造价管理

绿色节能建筑工程在各个方面都需要突出其自身的根本性优势。在建筑材料的应用方略和选择过程之中，需要在特定的环境和要求下，实现绿色节能材料的选取。比如大部分材料需要维持在一个恒定的温度值，同时也需要配以能够实现体系调节的专业材料和质量呈现方式。因此，需要通过造价控制的管理形态实现材料选择的透明化和把控度，并在成本控制的要求下，实现价格合理化的运行方式。绿色建筑工程在选择环保材料的要求之中，并非呈现单一的局限性建筑物设计环节，而是根据不同阶段和不同要素来实现材料选择的集成发展。例如，在选取环保材料和节能材料时，不仅要考虑太阳能发电技术的广泛运用，同时也要配以管道输出的循环作用形态，并针对专业性技术的考量方式合理安排绿色建筑工程，选择具体操作方式下的最优技术。

3.2 规划方案拟定中的造价管理

在规划方案计算和定制的过程之中，一方面要考虑建筑工程绿色节能的根本性要求，另一方面也要考察整个方案的设计难点和设计问题所在，并在施工方案和图纸规划的表现模式之中逐一探究和具体呈现重要的相关要素。通过绿色节能建筑工程之中的专业预算人员需要结合图纸和方案编制的具体走向全面控制绿色节能建筑工程造价的合理走向。在规划阶段将工程预算之中超出能力范畴之内的支出和开销进行根本性控制。所以这就需要预算专业人员以及施工单位的操作人员进行多次沟通和协商，在共识基础之上，提出最合理的造价管理安排。施工单位的设计人员在具体规划和设计的工作之中，需要将预算管理人员的方案建议作为一个重要参考要素渗透到施工图纸的改良之中。与此同时，造价管理方面的预算人员也需要根据施工设计人员给定的设计方案来考量预算内容，从而进一步确保资源在合理利用的同时不会出现过多的浪费。

3.3 建筑决策过程中的造价管理

绿色节能建筑工程之中建筑决策方案的拟定，针对相关的造价管理来说，具有核心统领作用。同时也是全方位造价管理的新起点和新视角。建筑决策过程中的造价管理将呈现出新的运行视域，从而将进一步影响整体建筑工程和绿色节能方案的实现。相对于项目发展的决策阶段，绿色节能建筑项目中操作性和体系化的造价优势形态，将更进一步在评估和处理过程之中整合出投资方案。建设单位通过对工程造价管理部门的方案考察，进一步提供更多的投资机会和资金输入。这其中包含了对造价管理的不同要素进行综合考察，其中社会条件主要涵盖了项目对社会产生的具体效应，以及项目本身根据周边环境的要求所带动的经济效应。环境条件是对项目通风和空气流通等等情况的考察，根据其具体所处的环境位置制定相匹配的绿色节能方案。

3.4 施工实施阶段中的造价管理

在对绿色节能建筑工程实施成本管理和控制的过程之中，管理参与人员应该在考察和分析的流程中，实现严格管控的具体措施。继而能够对施工成本的不同要素进行全面把控，为绿色节能建筑的施工质量提供优质的服务要素。其中包含了对施工成本的全面控制、施工质量的提升方案和设备及人员的管理制度。施工单位要在成本管控的长线发展过程之间不断提升全过程的造价管理控制模式，为报价阶段提供重要的参考依据。

4 结束语

建筑企业在使用绿色节能建筑材料的同时，需要不断提升对于施工造价管理方式和运作模式的全面认知。相关工作人员和操作团队应该在造价管理和造价控制的过程之中，不断提升企业经济收益和运行成效。在不断满足绿色节能建筑的核心工作要求下，使绿色成本和绿色发展概念融汇于项目的核心理念，从而使绿色节能建筑工程在长期发展的要求下，输出更优质的造价管理实施要点。