基于土建工程造价预结算审核策略分析

孙承龙

摘要：建筑行业的不断发展，使得企业面临的压力不断加大，很多企业为节省成本费用，都在积极地寻求降低费用的方法。因此，预结算的出现得到了越来越多企业的广泛重视，企业也逐渐地意识到进行预结算的重要性，加强对预结算工作的审核就显得十分重要。很多企业希望通过预结算审核工作来提升企业的竞争力发展。因此，探索出土建工程造价中的预结算方法能促进工程的进一步发展，使审核工作的准确性得到保障。

关键词：土建工程;造价预结算;审核策略

引言

工程预结算审核的合理确定是工程造价的必要程序和主要工作手段，在实际审查时，要从客观和公正的角度来评判工程造价管理的科学性，以工程设计图纸和招投标文件的内容为基礎，根据当前的预算定额和相关文件标准作为主要的依据，不断地拓宽实际实施的深度及广度，找到预结算审核的工作要点，同时还需要提高相关岗位人员综合素质，有效地应对在预结算审核工作中的问题，从而为后续建筑工程造价管理提供重要的资料支撑。

1建筑工程造价预结算审核要点

合同是开展建筑工程造价预结算审核工作的基础，但是建筑工程项目建设中不确定因素较多，施工中可能出现较多需要更改的地方，这就导致预结算审核难度大大增加。在建筑工程施工中需要耗费大量的施工材料，材料所占费用也较大，如果没有及时有效地进行材料预结算审核，可能出现严重的浪费和经济损失。为此，造价人员在编制预算方案时要加强调查市场情况，以市场实际情况和工程具体要求为基础做好预算方案调整，在保证施工质量的同时将预算方案准确性尽量提高，确保施工材料造价控制合理。工程量是建筑工程造价预结算审核的重要内容之一。有的施工单位会虚增工程量从而增加建筑工程造价，施工中存在不同程度的浪费问题，通过开展预结算审核有助于保证建筑工程质量。为此，审核人员需要对建筑工程造价进行认真、严密地分析，及时发现不合理之处并且进行调整。审核人员要以工程设计和施工图纸为基础从整体上把控工程量，加强勘查和检验，明确实际工程量是否和图纸一致，避免出现工程量虚高的现象，有效控制建筑工程造价的合理性。在开展建筑工程造价预结算审核时，常规内容之一包括定额套用。审核人员需要根据设计要求加强分析施工合同、设计图纸等文件，通过调查确定施工图纸和施工实际情况的异同，就综合单价是否合理进行客观判断，审查是否存在重复、错套的现象。

2在土建工程造价预结算审核中出现的问题

对合同的制定要做到严谨、认真，针对合同中的每一项内容要进行慎重地考量，避免后期不必要因素的影响，在合同中常会出现很多不完善的问题，如工程量的增减程度超过一定的比例，对于价格问题方面没有进行约定等，这些问题的出现严重地影响了工程建设效益的进一步提升。因此，制定完善的合同能为后期工程的发展提供更多的便捷。在土建工程的施工中常会出现很多的不确定因素，施工的进度和质量也会受到不确定因素的影响，因这些因素的出现导致工程需要进行变更。当工程出现变更时其内容就会与原有的清单存在差异，使土建的施工方案发生变化，在进行审核的过程中没有全面进行规定。虚报工程量也是工程预算在审核工作中比较常见的问题，首先是虚报工程的项目，比如将一些没有施工的工程纳入工程预结算中，之后，再通过联系单的弄虚作假来满足自身的经济需要。表现出的是对数据做手脚，例如一些内容进行了人为性的篡改，以此来增加工程的造价。此外还存在着反复计算工程量的情况，使得报送的工程量和预期存在着较大的差异性，这些都会导致成本的不断增加，造成资金的严重浪费。

3土建工程造价预结算审核策略

3.1明确施工现场关键性施工技术

在建设单位项目造价预结算审核工作开展前还需对施工现场所应用的施工技术有大致了解。但由于建筑工程量大，施工工序复杂，在施工过程中所应用的施工技术相对复杂。对于建设单位造价预算审核人员而言在短时间内明确各项施工技术具有较大难度。因此，预算审核人员应深入施工现场，学习现场施工技术，将现场施工实践与项目造价预算审核理论相结合，为后续开展建设工程造价预结算审核工作奠定坚实基础。另外，预结算审核人员应定期踏勘施工现场，对图纸内容进行复核，只有确保清单、图纸和现场相对应，项目合同和施工内容相一致，项目才能正常验收，最后进入到项目结算环节。

3.2提升造价预算审核人员的工作水平

为了进一步改善造价预算审核工作的具体效果，为其最终质量提供良好保障，应提高对于审核人员专业水平以及职业能力的重视度和关注度。这个过程中，相关的审核人员应当努力加强对于审核业务的了解与掌握，积极学习相关的计算机技术，灵活应用自身所学技术，以期能够进一步改善工作效果，提高审核效率。此外，审核人员还应提高自身的灵活应变能力。在面临突发情况的时候，应及时地作出反应，并且以实际情况为基础，采取针对性较强的措施。除此之外，相关建筑企业也应当积极开展一系列的课程培训，不断地提升审核人员的专业水平与职业能力，增强其核心素养，进一步提升整体的工作效率。

3.3严控审核工作

提高对预结算管理机制的重视程度以及关注度，以实际的情况以及需求为基础，积极推动这一机制的补充、调整与完善，统筹管理，严控审核工作，使其能够为造价预结算工作的顺利开展提供良好的制度支撑，进一步提高具体的工作效率，增强预结算的精确性。在这个过程中，企业应当把握好自身的实际发展情况，同时充分了解与掌握造价预结算工作的重要性及其所将带来的积极作用。在计算相关费用时，应当明晰清单计价、定额以及费率的具体状况，提高审核过程的严谨性。除此之外，审核人员还应当实时监测具体的施工状况，结合施工的具体进度认真参照施工图纸，进一步增强施工流程的规范性。

3.4加强对实际情况的了解

在实际审核工作中，需要保证审核结果的精准性，深入到现场中开展必要性的检查，为后续审核提供重要的方向。对于某些大型和复杂的工程项目而言，需要加强对现场每一个部分的有效审核，并且核对测量和管理的记录，以此来作为后续审核的重要参考材料。在实际现场勘查时需要做好数据的搜集及统计工作，保证审核效果的提高。在后续审核时要融入先进的信息技术，以此来提高审核的质量，比如工程量和单价属于重要的组成部分，但是复杂程度也是比较高的，如果只是采用人为计算，那么很容易会产生一定的偏差，所以在实际工作中，需要利用基本信息来提高建筑工程预结算审核工作的效率及质量，以降低工程量的计算误差，更加科学而有序地开展日常的工作，并且在获取完相关信息之后，要再一次审核及检查，与实际情况进行对比，防止对后续的计算造成影响。

结束语

简而言之，对土建工程预结算工作的审核还存在很多的影响因素，这些因素的出现会对预结算的结果产生一定的影响。因而，在实际的施工中对预结算的审核，需要采取合理的方式来进行，以保证预结算的准确性。同时，还要加强相关的审核工作，保证工程预结算高效运行。

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