“未来社区”城市数字化综合管理平台的应用研究

2021-03-22周孟洋

工程建设与设计 2021年3期

周孟洋

（温州商学院，浙江温州 325035）

1 引言

近年来，我国城市管理已经步入了“以数据为依据，以科技为动力，以精细化管理为基础”的新阶段。随着现代化建设和城镇化进程的不断推进，高密度建设、社会层级固化、信息爆炸等现状，都对城市治理系统的建设提出了全新的课题。由于城市形态的变化、规模的扩张、实效性缩短等，综合治理的成本和难度急剧增加，新型公共危机事件的应对已成为考量管理水平的重要指标。基层管理的数据系统，急需打破信息孤岛，增加协作、联动与沟通起着至关重要的作用。同时，自科技部于2015年，首次提出“主动健康”的概念以来，我国健康保障体系朝着“以主动健康为导向，集中攻坚个体物理健康分类分层、全生命周期健康信息收集、大数据综合分析等技术难点”。上述背景都意味着基层社区城市数字化综合管理平台的建设迫在眉睫。

2 平台解读

2.1 未来社区指标体系研究

2019年，浙江省政府率先提出了“未来社区“，作为近期浙江省城建领域的重大标杆性理念，它是以“人本化、生态化、数字化”三维价值体系为导向，构建未来社区邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务、治理的“九大未来场景”构成的新型城市功能单元。根据文件约束性要求，应同时建立城市信息模型（CIM）社区数字化信息平台，实现社区全生命周期智慧管理及平台功能向城区拓展，运用到城区的联片开发建设进行有效引导。

2.2 “数字化孪生社区”价值解读——系统链接力保障

通过《浙江省未来社区试点创建评价指标体系（试行）》及相关文件的解读不难得出，未来社区建设的核心技术突破，即基于CIM城市综合管理平台，形成系统链接力，将由“九大未来场景”构成的实体社区与数字化孪生社区紧密连接[1]。CIM城市综合管理平台作为“社区数字化中脑”上联城市大脑，下接家庭小脑，是以合理科学的建设、运营为主旨的社区数字化系统。

2.3 CIM发展历程

CIM城市信息模型这一概念最初由Khemlani于2007年提出，近年来，中国在数字化技术的领先发展，研究成果显著。2014年，Xu等人提出通过集成BIM和GIS来建立CIM。2015年，清华大学吴志强院士将城市信息模型与过程化问题决策相融合。2018年，国家住建委提出“五个试点城市”，CIM由概念阶段开始进入建设阶段。2020年，住房城乡建设部发布了《CIM基础平台技术导则》，提出了在平台构成、功能、数据、运维等的技术要求[2]。

3 实践初探

3.1 集新社区概况

基地位于温州市鹿城区，原为黄龙商贸城，现状经营乏力。属旧城核心区，故须满足自身并解决周边配套，故将有限土地发挥最大效益是规划重点，除了在实体建设上采用精细化方式外，在管理水平上挖掘潜力将是突破点。完整的土地权属、近乎白地的性质也为从零开始构建CIM系统提供了先决条件，同时，近年来鹿城区相关部门已着手进行数字化管理平台的构建和相互对接工作也打下了坚实基础。

3.2 平台模式

本平台以系统提取的基础数据、物联数据、瓦片数据等为平台信息基础，通过信息技术手段构建由感知传输体系、数据职称体系、运行管理体系、前端显示体系一体化的城市综合平台，使得实体、数字孪生社区正反双向多元联动。

3.2.1 基础数据

基础数据包括规划数据（含多规合一底图数据、建设审批管理数据、现状地籍数据、现状城市运行情况等）、地质水文数据、基础地理信息及高分辨率遥感影像、CIM（城市信息模型）、视频图像镶嵌动态地图（实时监控图像转换嵌入）等，如图1所示。

3.2.2 物联传感数据提取

物联传感数据提取以运营为核心，规划、建设、运营、管理全流程介入，依托社区内生的物联感知系统，整合多样化生活服务，实现从原有的安防、门禁、能耗、设施使用等各自为政的系统向统筹一体化运营的转变（见图2）。

图1 基础数据模型

图2 CIM平台技术路线

3.2.3 建设内容

本平台建设内容包括基础数据管理子平台、运行大数据汇聚融合子平台、应用支撑子平台、安防系统、设施及其状态管理系统、能源管理系统、生态环境监测系统、安全保障体系，从而做到数字化手段支撑规建管理、数字化成果服务社区运营、智能化运营引领未来生活方式变革、智能化平台创设城市智慧运营新典范。

3.3 预期效果

预期效果包括以下几方面：

1）整合处理社区数据资源，直观展示规划设计方案。汇聚未来社区建设区块规划数据、地质水文数据、物联传感数据、平台管理数据、基础地理信息及高分辨率遥感影像数据等资源，综合运用未来社区CIM平台系统，直观展示建筑技术和产品。

2）建设同生共长孪生社区，不断提升工程建设质量。充分利用建筑信息模型（BIM）技术平台，实现对未来社区建设方案的成本估算和数据管理，为征地拆迁提供技术支撑；同时进一步改进、量化未来社区建筑建设方案，实现对工程假设的精细化管理，不断提升建筑工程质量。

3）透彻感知社区运行状况，形成CIM平台数字基底。融合运用物联网、大数据、云计算、5G、 AI、BIM、GIS、CIM 等现代信息技术，透彻感知未来社区各楼宇及公共区域地上地下空间运行状况，同时，充分汇聚和综合管理居民服务基础数据、物联网传感数据、行政办公基础数据及专项业务数据等资源，形成平台数字基底。

4）构建智慧平台体系，打造未来社区价值生态圈。充分利用CIM平台信息资源，构建未来社区邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务、治理九大场景智慧管理子平台，形成智慧管理平台体系，构建智慧和绿色理念相互交融的未来社区价值生态圈，助力社区智慧化运营管理。

3.4 实施与保障措施

如前平台解读部分所述，CIM平台的原始数据来源于实体社区，其分析研究结果将通过政策决策最终反映在实体社区中，同时综合海量的数据来源需要各部门的通力协作，故实施和保障措施显得尤为重要。成立温州市未来社区建设试点工作领导小组，由市主要领导担任组长，分管领导担任副组长，成员单位包括市发展和改革局、市住建局、市交通运输局、市经信局、市自然资源与规划局、市教育局及滨海新区等相关部门。