高层建筑防火工作存在的难点及防火措施分析

高层建筑火灾事故的频繁发生，使得城市居民面临着巨大的财产损失和生命安全威胁。基于此，文章针对高层防火措施进行了详细的研究，旨在提升高层建筑运行的安全性，以期为相关人员提供参考。

高层; 建筑; 防火措施; 难点

TU998.12B

[定稿日期]2021-06-29

[作者简介]孙百技（1978～），男，本科，工程师，从事防火监督工作。

与普通建筑相比，高层建筑结构比较特殊，存在的火灾隐患也比较多。一旦发生火灾事故，火势蔓延途径较多、火势发展迅猛，扑救难度较大、人员救援工作的开展面临着极大地压力。所以，必须要针对高层建筑采取科学合理的防火措施，降低高层建筑发生火灾事故的几率。

1 高层建筑防火工作的难点

1.1 结构复杂，人员救援难度大

在城市化建设进程的不断推进中，为了满足办公、金融等方面的需求，有楼层多、设计复杂以及规模较大的特点。另外，还有一部分高层建筑是集办公、商贸以及娱乐等多种功能为一体的综合性大楼。其建筑内部的结构必然经过了一番复杂的改造，人员密集程度更高。一旦发生火灾事故，救援工作很难开展，人群疏散也充满各种阻碍。再加上高层建筑的楼层较高、安全逃生的距离就比较长。过于密集的人员无法在第一时间得到疏散，将可能发生踩踏事故。

1.2 消防通道被占用，救援工作充满阻碍

与低层建筑相比，高层建筑能够容纳的人员和物资更多。有的单位都会囤积一些物资，出现消防通道被占用的情况。一旦高层建筑中发生火灾事故，消防通道的障碍物会对消防灭火工作的开展产生严重的不良影响。一旦发生火灾事故，消防人员要想进行人员疏散，就必须要将这些杂物移开。而这，必然会降低消防救援工作的开展效率。

1.3 消防设施不完善，救援工作效率难以提升

现阶段，一些高层建筑由多个单位共同经营。很多业主都会按照自己的想法进行消防器材的配置。消防器材的配置无法统一，就会对消防救援工作的高效开展产生影响。还有部分业主认为没有必要将消防器材配置到公共区域。然而，这样的想法会降低整个高层建筑的防火性能。一旦发生火灾事故，灭火救援工作将会受到严重的影响。另外，雷电也是导致高层建筑发生火灾事故的原因之一。但是，部分高层建筑并没有采取相应的防雷措施;部分高层建筑虽然采取了防雷措施，但是却没有做好后期的维护工作。这些都会增大高层建筑火灾事故的发生几率，并影响救援工作。

2 高层建筑需要采取的防火措施

2.1 加强消防通道的管理

要加强消防通道的管理，治理高层建筑中消防通道被占用的情况，需要消防监督管理单位和高层建筑物业管理的共同协作。

（1）高层建筑物业管理部门要进行自查，对于存在的消防通道被占用情况进行整治，同时加强消防宣传和教育，告知消防通道的重要性以及被占用可能会引发的严重后果，提高居民的消防安全意识。

（2）消防监督管理部门要加强对于高层建筑消防安全管理的力度。定期对建筑物内的消防通道情况进行检查，对其中存在的安全隐患责令相关人员进行限期整改[1]。

2.2 对单体防火设计予以重视

要想提升高层建筑的防火性能，需要对单体防火设计予以重视，使建筑内部形成多个独立的防火区域。这样，可以为消防人员开展灭火救援工作争取更多的时间。

（1）要对高层建筑的使用需求进行分析，并以此为基础进行安全疏散口、防火隔离区的设计，提高整个高层建筑的防火性能。

（2）对高层建筑火灾事故的蔓延特点进行分析，并以此为基础进行高层建筑安全通道与防火分隔的设计，将高层建筑火势蔓延的主通道彻底的堵住。与此同时，还要加强电梯间、楼梯间等竖向管井的设计，提高高层建筑的分隔设计质量。

（3）对高层建筑的安全防火需求进行分析，然后结合高层建筑的耐火等级和消防安全标准，对高层建筑进行科学的设定。例如，针对高层建筑的平面布局，主要有贯通核型和中央核型两种。其中，贯通核型可以保证高层建筑的防火排烟效果，但是却不利于人员的集中疏散;而中央核型则在人员快速疏散方面更具优势。只有对高层建筑的使用功能进行分析，并根据实际情况选择核实的平面布局形式，才能够最大限度的满足高层建筑的实际防火需求[2]。

2.3 加强高层建筑的消防设计审核

提高高层建筑的消防安全性，应加强高层建筑的消防设计审核。首先，设计单位要明确高层建筑的消防设计标准，并严格按照这一消防设计标准展开消防设计工作。在设计初期阶段，设计单位应当对消防设计方案进行仔细的检查与审核，确保其符合相应的消防安全标准。其次，加强整个设计环节的控制，在设计单位和设计人员的共同签字确认后，进行消防用材料的采购与使用;经过消防监督管理部门确认之后，对消防设计档案及相关资料存档保存。最后，消防监督管理部门要加强高层建筑消防设计方案与设计资料的审核，审核通过并确认无误后，方可正式开始施工。

2.4 高层建筑室内的防火栓安装要求

高层建筑室内防火栓的安装范围应当对以下几大场所进行全方位的覆盖。

（1）防火栓的安装范围应当覆盖到高层建筑的主体结构和裙房结构。

（2）防火栓的安装范围应当覆盖到高层建筑的消防电梯前室与防烟楼梯间的合用前室。确保在发生火灾事故后，可以在第一时间控制住火势的蔓延。

（3）防火栓的安裝范围应当覆盖到高层建筑的避难层。只有这样，才能为楼内人们的生命安全提供保障。

（4）防火栓的安装范围应当覆盖到高层建筑的屋顶或直升机停机坪处。这样，可以加强火势蔓延速度的控制。

（5）室内防火栓箱内应当进行消防水带卷盘的安装。这样，可以为人们及时采取灭火措施提供方便。

2.5 加强高层建筑内消防设施的日常维护与保养

针对高层建筑内消防设施的日常维护与保养，需要注意以下几方面：

（1）消防安全工作的交接工作应当在施工单位将整体建筑交付给物业管理单位的期间。自此之后，物业管理单位就要对高层建筑内的消防设施进行日常的巡检、维护以及保养。

（2）物业管理单位应当严格按照消防单位的指导与建议，加强火灾自动报警设备、防排烟设备以及防火门设备的定期维护与保养[3]。

2.6 加强消防事故照明与疏散标志的维护与管理

当高层建筑发生火灾事故之后，为了阻止火势蔓延，会在第一时间将消防应急电源外的所有电源切断。在浓烟或者夜间，消防事故照明装置与疏散标志就显得尤为重要。对此，必须要对消防事故照明装置和疏散标志进行维护与管理。应将消防照明装置和疏散标志安装在消防电梯、封闭楼梯间等处;配电室、自备发电机房以及消防控制室等部位;地下商超、观众厅等人员密集场所处。这样即便是处于浓烟情况下，人员也可以及时准确地辨别方向，实现快速撤离。

3 结束语

综上所述，与普通建筑相比，高层建筑的防火难度。一旦发生火灾事故，救援工作的开展也存在各种各样的问题。高层建筑必须要采取一系列科学合理的防火措施，提高高层建筑的防火性能，降低高层建筑的火灾发生几率。只有这样，才能够保障人们的生命安全与财产安全，促进经济的稳定发展。

参考文献

[1] 万帅，吕牮楠.高层民用建筑防火措施分析[J].消防界：电子版，2020，6（13）：69-70.

[2] 李滨.高层建筑火灾因素分析及防火安全措施[J].江西建材，2020（5）：106-107.

[3] 曹必腾.现代高层建筑消防安全探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2020（6）：32.

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