加强建筑消防灭火设施质量的重要性分析

楼晓剑

摘 要：建筑安全问题与项目的整体运作有关，也与国家财产和人民生命的安全有关，它是建筑的重要组成部分。本文分析了我国目前消防设施的质量，并提出对策，以分析在具体问题上提高消防设施质量的重要性。

关键词：建筑;消防设施;质量;重要性

分类号：TU972.4

引言

随着城市的建设和发展，我国各种城市化建筑正在不断发展。在项目建设期间，高层建筑、商业建筑、材料仓库等彼此紧密相关。为了确保建筑物的安全，拥有高质量的建筑物消防设施很重要，因此在建筑物消防过程中，应注意提高消防设施的质量以增加建筑物的安全性。

一、建筑消防中存在的问题

1.缺乏消防意识，对消防的投入过少

今年，随着社会的发展，公众对安全的认识也有所提高，在大型购物中心和学校中，消防安全经常在大型购物中心或学校中普及和训练，以防止发生意外情况，但也有一些单位缺乏对建筑防火问题的安全意识，不愿投资过多的资金于消防安全问题中，并且大多数防火设施只是形象项目，在实际应用中不起作用。为了节省资金和缩短工期，一些在建项目的投资者会盲目地降低消防设施的投资成本，而不注意消防设施的实用性和质量，这将导致严重的安全问题。

2.恶性竞争

在收购该项目之后，某些项目的承包商只是试图获得最大的利润，没有按照相关的安全法规安装消防设备，并且违反了基本的职业道德来解决该问题。在投标过程中，为了响应投资者的节约成本的想法，一些承包商直接从项目计划中省略了防火部分，从而赢得了投标项目。 一些建筑单位不了解消防设施的重要性，利用适用的建筑法规，使用劣质的消防设施来应对项目建设，并以较低的投资作为回报。劣质设备的使用会在设备的使用中产生各种问题，对以后的使用和维护产生不利影响。

3.设备损坏

在使用建筑物消防设施期间，设备由于人为损坏或使用时间过长等问题而损坏，无法继续使用或正常使用。①在资金不足的情况下，施工公司将在施工过程的开始阶段承担施工费用，并且通过在施工过程中非法使用某些手段拆除消防系统的主要部件，從而使该系统无法使用，它威胁到开发商通过正常工作来借钱。②由于一般建设项目的启动和交付时间较长，因此该系统在某些已售房屋中正常运行，而在未出售或租赁的部分中该系统处于停滞状态，这使得整体防火消防系统无法连接。③在某些出租房屋中，随着房东的不断变化和装修的稳定，原有的清防设计也不断变化，因此有消防设施不配套的情况，严重的会使消防系统运行不正常。

4.监理不到位

目前，我国的消防问题还没有得到严格的监督管理，在建设项目的前、中、后期必须对建筑消防设施进行严格的审计和管理。在项目的建设过程中，大量的项目阶段和环节，人员的计划部署导致消防监督人员的短缺，消防监督的缺乏和消防监督的不足。由于我国只有部分地区设有专门的消防队监督管理部门，并且消防设施已经过全面检查，因此值得将来借鉴我国的其他建筑消防方法。

5.维护不当

由于消防灭火设备在交付使用之后没有进行定期的维护和检查，有些长期放置不用，有些只是值班人员代管，有些只起到"装饰"的作用。建筑物中的某些消防设施的分工不明确，某些用户和物业到位的管理不善，使灭火设备闲置或基本功能丧失，导致在出现紧急情况时不能起到应急的作用。

6.缺少相应报废制度

在我国，我们针对日常用品（例如家用电器和汽车）引入了废品处理系统。 但是，对于消防设备，仅丢弃特定的消防设备。国家对所使用的灭火设备没有明确的使用寿命限制，对于普通的灭火设备也没有特定的生命周期。一些建筑物使用已安装二三十年的消防设备，但由于长期使用和缺乏定期维护，一些建筑物无法正常使用。一些单位或社区不愿投资购买消防设备，因此原始设备只能继续使用。

7.消防设施的管理人员素质较差

消防设施完工后，必须由专人进行维护，以确保消防设施始终处于正常工作状态，并在发生火灾时发挥积极作用。目前，许多消防设施管理人员不熟悉该设施的具体应用条件，缺乏相关的专业知识和实践技能，总体素质较低，这使得消防设施的管理更加困难，导致管理不善。另外，在许多情况下，没有专门的防火工作人员，而是由保安人员管理，他们没有接受专门的培训，也不了解防火设施的操作和使用，并且无法按时处理相关问题。许多消防员不是很负责任，不能在管理消防设施方面做得很好。

8.人员技术能力弱

尽管传播消防知识非常必要，但消防设备的许多实际操作仍是未知的。作为消防设备的直接管理员，需要在消防设备的特定应用方面更加熟练。但是，调查显示许多部门的消防员的专业知识和实践技能均未达到一定标准。某些防火工作单位由保安人员管理;一些消防员流动性很强，无法进行定期的工作培训;一些消防员对设备技术缺乏特定的了解，无法执行正常的设备操作和故障排除;一些员工不负责任，对工作缺乏警惕。 因此，有必要加强建筑消防员的培训。

二、怎样加强建筑消防质量

1.加强消防宣传

建筑消防设施确保了项目的整体安全，国家对建筑消防问题有明确的法律法规和技术规范。一些重大项目严格执行国家法规，以确保建筑物的安全。只有按照规定建设和管理消防设施，才能保证部队安全，提高消防和自力更生，保证经济发展和人民生命安全。在西方国家，公民对纵火的意识很强，配备了防火设备，大大改善了国家安全问题，也值得在我国学习。因此，在我国纵火建设中，有必要加强防火宣传，以提高公众的安全意识。

2.加强消防监管

在加强建筑物防火过程中，必须贯彻负责人和负责人的原则，严格执行安全管理责任制。在消防过程中，应做好施工和日常维护工作，施工单位在选择消防设备时应选择一些高科技、高质量的消防设施，并据此进行施工和安装，以此达到更高的标准。在消防安全责任制的过程中，部门必须有一个责任原则，必须坚持这一联系。在消防监督过程中，有必要通过建立中介机构的协议，发挥中介机构的基本作用，注意应掌握和规范建筑行业行为的基本职业道德。对于灭火过程中不能正常运行的设施，有关部门应当及时处理，情节严重的，应当承担责任。

3.加强施工质量监控

我国对建筑监理的时间不长，在国外已经开展了监理工作的情况下，我国进一步引入监理工作，所以建设项目尚未充分实施。消防设施的监督尚未普及，现阶段我国的消防技术越来越发达，应用也越来越广泛，但对消防性能质量的监督尚未建立。对施工质量、设备选型和消防项目的具体使用条件进行有效的监督。为此，我国必须建立与消防监督相对应的制度，并可能有一支技术力量雄厚的监督小组，在工程建设过程中监督和实施消防监督，并对建筑物的防火和安全施工进行监督。

4.做好检测工作

消防设施的建设在防火和救火中起着重要的作用，做好消防设施的检查是保证消防设施正常运行的前提和基础，项目能否通过验收。在消防设施的检查过程中，必须严格遵守有关检查程序，并使用特定的检查参数科学地确定检查结果。通过测试后，有必要在设备使用期间进行定期使用测试，以确保消防系统的有效运行。

5.健全制度

制度明确规定企业要独立建立健全消防内部管理体系建立消防主体管理责任制，落实消防主体管理责任人，按“谁主管、谁负责”基本管理原则确定负责人员来自和监督指导管理各级的消防设施。

一是明确工作主体单位责任人，落实工作主体单位责任人。单位法人及其其他法人代表组织主体本人是第一直接主要责任人，分管领导主体代表本人是具体直接主要责任人，管理者和服务使用者主体代表本人是直接具体主要责任人。

二是劳动双方及时签订安全生产责任状。主管部门领导同志与其他所属单位同志代表共同签订，法人代表与其他所属单位分管领导同志代表共同签订，分管领导与具体责任单位直接责任人同志代表共同签订，一级责任落实一层管一级，一层责任落实一次抓一层，级别落实分级具体负责、层层落实。

三是要明确企业赋予的责任和使用的权利，每個中小企业管理者既要自觉履行承担责任又必须同时要自觉确保企业有自己有权相应承担使用责的权利，尤其一定程度要严格明确各项责任奖惩制度管理具体措施，做到奖优罚劣，赏罚分明。

四是要切实建立一档二薄三级监督检查制度。一档，即是安全生产防火监督管理人员档案，按照设立省级重点的企事业经营单位安全防火监督管理员的工作做法，建立省级重点企业消防设施安全生产防火监督管理人员档案。二簿，即同时定期设立日日同时检查一次一日登记簿、月月检查一次一日登记簿，每个固定工作日或单位每日都至少一人应同时定期进行二项日日检查，并认真检查如实完整填写日日检查一次登记，也可以作为每日人员值班时的检查记录。月查消防安全登记资料薄一式两份，一份由相应交接报送当地消防安全技术检验监督检疫管理行政部门进行立案审核备查，一份则同时交送本人及所在单位消防工作领导班子部门立案审查。三查是周查，即普通学校招生实行日查、周查、月查。针对不同企业经营规模和不同企业使用材料类型的机关企业使用消防设施，由机关事业以上单位消防检查部门主要负责人组织研究修订制定组织实施企业相应的日检查月检查、周检查，针对工作具体内容和消防检查管理方法，及时指导组织消防检查人员实施相关工作。

6.强化建筑消防设施的维护

强化重点建筑工程消防设施设备维护维修保养企业资质监督管理，实行健全市场经营准入管理制度。定期对消防维修中介管理服务机构组织人员进行资格抽查、测试、考核，形成优胜劣汰的竞争机制;随着全市建筑结构消防设施日常维护维修保养招投标管理机制的不断完善，维护维修保养管理收费成本定额收入标准提高迫切需要由市有关财政部门统一制定专业市场价格指导收费价格，增加日常维护维修保养收费市场价格透明度，以防恶意市场竞争，使全市建筑结构消防设施日常维护保养收费成本更加公平合理;统一制定维护保养收费技术标准，定期向消防行政部门开会报告全市建筑结构消防设施日常维护维修保养的成本状况。消防管理部门人员应及时会同上级有关主管部门尽快研究制定城市建筑维护消防设施建筑维护维修保养相关技术标准，以建筑技术参数标准为质量核心的并定量定性地及时反映城市建筑维护消防设施的日常运行管理状态和建筑维护维修保养的进行情况，整体实施提高建筑维护维修保养的技术水平。

三、结束语

建筑物的防火不仅关系到人身安全，而且关系到整个国家的长远发展。我国建筑物的消防安全受到严格限制，因为在我国建筑物的防火中一直存在各种重要问题。 通过对这些重要问题的调查和科学分析，提出了相应的具体解决办法，使我国建筑消防中的灭火安全设施的有效维护使用运行奠定了理论基础，也为未来我国建筑工程中的各种防火安全问题解决提供了必要的理论依据，这应是目前我国在加强建筑工程消防安全管理方面特别应该高度重视的一个关键性技术问题。

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