探索大型商业综合体室内步行街防火设计难点

罗伟

摘要：随着经济的快速发展，居民的收入水平逐渐提升，恩格尔系数的下降促使消费形态也由单一的供求模式发展成为集购物、餐饮、娱乐、度假于一体的综合商业模式。这种商业模式高速发展的同时，也存在诸多的安全隐患，尤其是火灾事故每隔一段时间就会在不同地方上演，既给商业综合体造成了经济上的损失，又给消费者带来了生命的威胁，特别是商业综合体内的室内步行街，防火设计存在许多缺陷，本文将和大家一起探讨一下室内步行街在防火设计中存在的问题以及解决方案。

关键词：大型商业综合体;室内步行街;防火设计;设计难点;解决方案

中图分类号：TU892;TU247

前言：近年来，由于收入水平的提高，人们的消费能力也逐渐提升，百姓已经不满足于填饱肚子了，各种文化娱乐事业的兴起和消费观的转变，让人们产生了很大的精神物质需求，大型商业综合体应运而生，它们在中小城市逐渐兴起，大城市更是随处可见。它们集购物，餐饮，娱乐;休闲等多种功能于一体，有些大型商业综合体设有室外步行街，室外环境相对比较开放，防火设计上相对比较容易。而室内步行街，除了给人们带来了更舒适的购物环境和更多元化的购物体验，也同时带来了更多消防上设计难点。

一、大型商业综合体室内步行街的定义

GB50016-2014《建筑设计防火规范》（以下简称“建规”）第5.3.6条中规定，室内步行街是将零售、餐饮、娱乐等中小型商业设施或商铺通过有顶棚的步行街连接起来的建筑物，特征是室内步行街两端均有开放的出入口并具有良好的自然通风或排烟条件，两侧是不大于300㎡的商铺。如果去掉步行街的頂棚，则步行街两侧的建筑可成为相对独立的多座建筑。

二、防火设计难点

1.防火分区设计

商业综合体的室内步行街一般与上下各层连通并贯穿中庭、走廊等区域，所以防火分区面积容易超出规范要求。用卷帘门进行分隔，距离大起不到有效的防火作用，而距离太小，将步行街分割成数段，在发生火灾时又不利于人员的疏散。

2.步行街的违规设计

“建规”对室内步行街的设计做出了明确规定，但许多大型商业综合体仍然存在违规建设的现象，如步行街两侧的店铺面积超过300㎡或将室内步行街设计成环形且设置了两个以上出口，那么建规中规定的室内步行街长度应小于300米，是两个出口间的距离还是总长度“建规”中并未严格规范，检验人员的审查标准也各不相同，这也会给防火设计带来不小的困难。

3.内部结构复杂，火、电的过载使用

步行街内店铺较多，灯光、照明、电子设备、电器的集中使用，都会给商场用电造成巨大压力，错误或超负荷用电很容易造成短路引发火灾。在餐饮聚集的地方，用火也比较集中，用火不当就很容易直接造成火灾的发生，还有店铺内的装修装饰材料、货品等，大部分是易燃物品，如果发生火灾都会导致火灾的迅速蔓延。

4.专业消防通道的欠缺

一些商业综合体的面积较大，疏散楼梯设置在建筑中部，在首层不能直通室外，也不能直通至步行街。人们从楼梯间到达首层后，需要经过一段疏散走道或扩大前室才能到达步行街，不符合建规中规定的“疏散楼梯应靠外墙设置并直通室外”。

三、解决方案

1.防火分区

（1）步行街与主力店铺的防火分区。面积较大的主力店铺应划分为独立的防火分区，并采用防火墙与不行你得的公共区域进行分隔。

（2）步行街两侧的商铺之间应设置防火墙，面向步行街一侧的相邻商铺间应设置宽度不小于1米，耐火极限不低于两小时的实体墙。当采用耐火极限不低于一小时的C类防火玻璃进行分隔时，需设置闭式自动喷水系统。防火卷帘还行具备防烟功能，并建议楼层间的电缆井，管道井等竖向管井和电缆桥架应当在穿越每层楼板处采取措施进行防火封堵。

2.室内步行街长度的调整

“建规”中规定室内步行街的长度，初衷是为了控制商业综合体的体量，尽量减小发生火灾时灭火的难度，若按照每两个出口之间长度不超过300米或用卷帘门将步行街划分区域，那步行街的长度则可以无限延伸，“建规”中规定的长度将没有意义。公消《关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见》将步行街长度要求改为不应大于300米，要求更加严格，建议改为U型步行街。

3.正确设计疏散楼梯

步行街周边建筑内部疏散楼梯应靠建筑外墙进行设计，保证楼梯直通室外，一旦发生火灾或其他紧急情况时，疏散楼梯能够指引人群通往步行街。建筑首层商铺人群疏散出口要能直通至步行街，将步行街首层商铺位置与室外安全逃生地点之间距离控制在60m以内，周边建筑二层及以上商铺逃生疏散出口要与该层安全出口之间直线距离不超过37.5m，确保火灾发生时，建筑能以最快速度完成人群疏散逃生。此外，步行街周边建筑内部商铺室外空间要每隔30m设置规定型号的消火栓，并配备完善的消防软管卷盘或消防灭火水枪，商铺内部应设置自动喷水灭火装置和火灾自动报警系统，确保每层商铺长廊中设置一定数量的喷水灭火设备，加快完善步行街室内自动跟踪定位射流灭火系统，逐步优化步行街消防灭火系统。

4.加强教育，提高消防安全意识

现如今大多数学校和单位都会定期组织消防安全知识学习，定期开展消防演习，是为了让我们拥有良好的消防安全意识及自我保护能力，遇事不慌，最大程度上保护好自己和他人的生命安全。

总结：大型商业综合体都应参照“建规”中对防火设计的要求，但这并不意味着要生搬硬套，商业综合体要想长远的发展，就必须在确保人身和财产安全的前提下进行防火设计，科学合理的解决在施工过程中实际遇到的消防安全问题，为消费者提供一个安全舒适的购物环境，才是企业良性发展的首要前提。

参考文献：

[1]GB50016-2014，建筑设计防火规范[S]

[2]安翠，赵俊飞.大型商业综合体室内步行街防火设计难点探析[J].消防科学与技术，2017，36（7）：947-949

[3]肖纯栋，典型室内商业步行街消防设计难点及对策[J].消防科学与技术，2017，36（5）：645-647

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