智能建筑电气施工技术的应用

肖东生 苑国利

摘要：电气施工一直是建筑施工的重要内容，尤其是智能建筑。为了保证智能建筑各项功能的顺利实现，必须高度重视电气施工，保证电气施工质量。

关键词：智能建筑;电气施工技术;应用

一、智能建筑的含义及现状

1.智能建筑的含义

智能建筑是为人们提供优质生活服务的现代化智能系统，它以建筑為平台，将电气技术、电工电子技术、计算机科学技术、网络通信技术、自动化控制技术以及传感技术等先进的高新技术都包含在内的一项系统工程。其目的是为人们提供高效、优质、便捷、环保的生活服务。电气工程是智能建筑发展中最重要的一环，因此它施工的好坏直接决定了智能建筑质量的好坏。它的施工有以下几个方面的特点：

①电气工程的施工是一项隐蔽性工程，具有施工复杂性高、难度大的特点;

②电气系统中的每个部分都是独立的，所以每一个部分的施工都要加强监管，这就加大了施工成本;

③电气施工工序较多，有埋管工程、接地施工、照明管理等，占据了整体施工的大部分。

2.我国智能建筑的现状

我国研究智能建筑电气施工技术的时间尚短，特别是在节能要求和标准上，存在不规范的情况。施工人员的专业水平不高，在与设计者沟通交流时存在知识偏差，没有很好的领会设计者的意图，这也是智能建筑施工中存在的一大问题。

二、智能建筑供配电

智能建筑用电设备种类很多，耗电量较大，并且不容易进行估算，这对供电可靠性及电源质量都提出了很高要求。在智能建筑的供配电系统施工中，应注意几方面。

1.准确估算用电负荷

①相较于普通建筑，智能建筑实际用电负荷往往难以准确估算。由于使用了很多高科技产品，而且这些高科技产品大多频繁更新换代，从设计初期到完成出图会发生变化，设备负荷也同样产生了变化。对电气施工人员而言，要在图纸会审开始前做好用电负荷验算，验算方法以需要系数法为主，在此基础上可使用负荷密度法进行核验。

②有很多高层建筑需要很长的施工周期，如果受到资金等因素的干扰或限制，可能周期会更长。针对这种情况，要根据产品变化为建筑的用电负荷实施二次复核验算。如果变化相对较大，则应交由设计单位进行修改，确保电气设备及材料均得到充分利用并保持安全运行状态，同时避免设备及投资的浪费。

2.合理划分负荷等级

对智能建筑中所有用电设备都应进行负荷等级的合理划分，并根据划分的结果采取有效供电措施，以保证供电可靠性。相较于普通用电设备，智能设备处于连续工作状态的重要负荷，需根据相关规范对其等级进行划分。

①管理中使用的电子计算机和外部设备，需将其负荷等级划分为一级，供电措施采用双电源末端自切与UPS供电，允许断电时间为0-4ms。

②在主要业务中使用的电子计算机和外部设备，需将其负荷等级划分为一级，供电措施采用双电源末端自切，允许断电时间为4ms-200ms。

③对通讯设备，需将其负荷等级划分为一级，供电措施采用双电源末端自切，允许断电时间为4ms-200ms。

④消防泵、喷淋泵和消防电梯等设备，需将其负荷等级划分为一级，供电措施采用双电源末端自切，允许断电时间为4ms-200ms。

⑤对重要机房、办公用房与走道疏散照明，需将其负荷等级划分为一级，供电措施采用双电源末端自切及灯具带蓄电池，允许断电时间为0-4ms。

⑥对客梯电源与生活水泵，需将其负荷等级划分为二级，供电措施采用双电源供电，允许断电时间为200ms-1500ms。当发现设备负荷等级划分有误，或供电措施有误时，应立即上报至设计单位，由设计单位进行修改。

3.保证电源质量

电源质量对用电设备实际工作性能有直接影响，同时还决定了电力系统可否保持安全可靠。因此，对智能建筑的电源，其质量应先达到相关要求。

①电压传输损耗相对较小，且电压保持稳定，不能有太大的谐波分量，一般情况下，电压波动不能超过±5%，频率变化不能超过±0.5%，波形失真率不能超过10%。在设计图纸中大多为理想状况，不了解现场电源实际质量情况，对此要根据现场具体情况，结合业主要求采取有效措施。

②在电压波动方面，可采取以下措施控制：对容量较大的设备，尽量由专用变电器进行供电;对容量较大且需要经常起动的设备，尽量采取降压起动，以此减小对电网的冲击。在电力系统中，有很多电力设备可能产生谐波，对这些设备，要采取有效措施抑制谐波的产生。

③对电源质量提出很高要求的设备，建议采用已锁相的转换型静态开关UPS系统进行供电。

三、智能建筑综合布线

1.综合布线施工

综合布线系统的施工大致可以分成布管与布线及设备连接两类。

①布管与布线存在一定共通性，无论使用哪一种产品，在施工方法上都比较类似，同时都遵循一种标准。

②设备连接尽管也遵循同一个标准，但包含连接方式确定、设备结构选择与安装方法确定等在内的内容都可以由厂家自行确定，基本没有统一的标准。基于此，在施工中相关人员应根据业主提出的要求，通过对不同类型产品的特点及优势进行对比，选择性价比较高的产品，同时在施工开始前确定具体安装标准，并在施工中予以严格执行。在确定不同路径对应的布线方式时，考虑到现场环境比较复杂，要在不同可选方式中选取最为合理的一种，但要注意不可受到原设计的束缚。

2.相关资料的编制管理

施工单位应切实做好相关资料的编制工作，这些资料包括：

①设计图纸，包括总体结构图、每个系统的结构图、各信息点的分布详图与编号图;

②施工图纸，包括布线管道施工图纸、每个楼层的结构综合布线配线平面图和接线间的设备图;5A43E19C-6A53-4052-BC07-6D590CC13758

③施工记录与设计变更;

④维护文件，包括布线系统的说明书、维护说明书、配线编号表和跳线编号表，为之后的验收与管理工作提供可靠参考依据。

四、智能建筑防雷接地

相较于普通建筑，在智能建筑中存在很多电子设备及计算机系统，这些设备与系统都对抗干扰有很高要求，因此，在电气施工中必须做好防雷接地。如果在智能建筑的电气设备防雷接地中依然沿用普通建筑做法，将雷电流直接引到地下，难免会使附近空间出现电磁场变化，导致附近导線产生一定感应电流，给电子设备或计算机系统造成不同程度的破坏。因此，对智能建筑而言，其整体都要有良好接地体，通过设置足够的防雷引下线，对等电位予以多层屏蔽，以此保证建筑设备安全。在实际的防雷接地施工中，施工人员应做好电位笼检查，确定所有连接点的实际情况可以达到要求，保证电气连接始终处在良好状态，如果发生断线，则会由于雷击而产生很大的感应电压，对此要在每个均压环隐蔽之前进行接地点电阻与等点位测试。另外，在建筑的每一层的适当位置，特别是在设备预留与建筑结构设置的避雷针引下直接连接的连接板上，保证与接地干线的可靠连接，为那些微电子设备提供良好的保护，避免雷击电流干扰。条件允许时，应设置专用的接地干线，仅用于微电子设备的防雷，进口端应设置专用的防雷设施，如常用的阀门避雷器、保护器等。虽然这些措施会花费一些钱，但它们可以将雷击造成的损害降到最低。

结束语：

综上所述，电气系统在智能建筑中有着重要的作用和意义。电气系统的施工质量在很大程度上决定着智能建筑各项功能能否顺利实现。因此，笔者结合以往的工作经验，提出了智能建筑电气施工技术和方法，明确了电气施工中需要严格控制的关键点，旨在为相关施工人员提供参考，有效提高智能建筑电气施工技术水平，以满足智能建筑施工和发展的需求。

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