浅谈建筑工程中施工技术管理

勾永 赵东梅

摘要：当前建筑工程的质量问题，技术管理是主要的关键部分，建筑企业质量的控制是不可缺少的环节，也是保证建筑工程质量的必然要求。本文通过结合实际的工作经验。对建筑工程施工技术管理策略进行了逐步分析，强化我国建筑工程施工技术管理的措施。意在提高建筑施工技术管理水平，保证我国建筑施工能够达到成本低、效率高、工期短、质量好的目标。

关键词：建筑工程;施工技术;管理

前言

在现代建筑工程施工技术的管理工作中，施工技术管理不仅仅是技术方案和技术交底，还必须要有个性和魄力以及相当的现场经验。长久以来，我国的建筑行业竞争混乱，并且建筑施工企业间的市场竞争日益激烈，因此加强建筑工程的施工技术管理迫在眉睫。建筑工程施工技术管理的必须多现状出发，施工技术管理对建筑行业的有着深远影响，对于加强建筑工程施工技术管理的策略，是建筑工程施工技术管理首要问题。

一、建筑工程施工技术管理的策略

1.1图纸会审

接受施工图后，应及时组织有关技术人员熟悉及会审图纸，根据图纸情况和合同要求，尽快与业主、协作单位取得联系，进行项目划分工作，明确各自工作范围。同时将图纸上的问题及合理化建议提交给业主、工程监理及设计部门共同协商，争取将重大工程变更洽商集中在施工完成之前。

1.2编制计划

通过编制施工质量计划、施工质量策划，明确质量目标，分析质量目标可能无法完成的各种影响因素，针对这些影响因素制定有效地预防措施，防范于未然。

1.3制定科学合理的施工方案

施工方案必须充分发挥施工队伍在技术和管理两方面的综合优势，把积累形成的管理方法和技术运用于工程建设中。施工方案的编制应当全员参与，编制中，所有施工工作的管理人员应各抒自见，发表建议，只有在全员集思广益，共同探讨而得到的施工方案，才是最有效合理、最切合实际的优秀施工方案。

1.4做好施工测量工作

施工技术人员及时主动地去现场进行反复的测量并且进行复核考察，做好场地整理、定点放线等前期工作，快速地发现并解决问题。测量仪器、量具要求定期进行检定，如自己无法检定的要委托有资格的单位进行检定，避免因仪器测量精度超差出质量事故或返工。定期检查各类水准点是否遭到移动或损坏，引用水准点时要进行校核，导线要进行复核与闭合。在交验水准点时再认真复核并作好记录和实地查验，为测量放线打好基础。

二、对于常见质量问题的技术控制措施

2.1外墙渗漏的主要现象及防治措施

2.1.1地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏

现象：当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。防治措施：一是加强地基的勘探工作。对于形式较为复杂的地基，在对软弱的部位进行处理后，才能进行下一工序的施工，仔细检查槽壁、槽底的土质的均匀程度。二是根据设计图纸检查基坑的开挖尺寸和坑底深度。三是严格按照规范进行施工，改善水泥砂浆的和易性，提髙砂浆饱满度。四是合理设置沉降缝。

2.1.2砌筑方法不当导致的裂缝

现象：外墙本体裂缝。外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。防治措施：一是控制好配合比。水泥砂浆的配合比如果控制不好，收缩性过大，就会使相邻的砌块失去了粘结，造成裂缝。二是确保砌块浇水湿润充足。如果砌块的浇水湿润不够充足，在砌筑前砌块没有达到充分湿润，就会使砂浆中的水分被砌块自己吸干，造成水泥砂浆缺水，导致裂缝。三是砌体结构时，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中，一定要按规范要求分段施工。四是控制好施工温度。建筑物的各部位之间的温差过大，就会造成建筑物各部分之间的温度膨胀值或者收缩值不一样，这样就会形成温度变形，引起墙体开裂。抹灰工程应按规范分层进行，增强层与层之间的抗裂能力。

2.1.3管道穿墙部位的渗漏

现象：施工中，各种施工洞、预留洞、预埋件或穿墙管线等部位封堵不密实。防治措施：一：施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。对于水压较小的常温管道穿墙渗漏水采用直接堵漏法处理，沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，采用水泥胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。二：对于水压较大的常温管道穿墙渗漏水采用下线堵漏法处理，沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。待其有强度后再按第一种方法堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂缝做好防水层。

2.2外墙外保温施工注意事项

（1）基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》的相关要求，施工前应会同建设单位、监理单位等相关部门做好结构验收。

（2）如果基层墙面出现凹凸不平、质量偏差过大时，应用砂浆进行找平修补。

（3）房屋各大角的控制线经经纬仪检验合格并且钢垂线已经安装完毕。

（4）确保涉及外墙面的装饰栏杆、管托等构件安装完毕，并应考虑到抹面厚度保温的影响。

（5）外墙的窗框已经安装完毕。

（6）根据具体的工程量、施工条件和工期要求制定专项施工方案，施行“样板引路”原则。

（7）对组织施工操作人员进行技术交底，针对操作人员提出图纸及施工技术的重点、难点应一一解答和处理，确保工作的正常进行。

（8）搭建临时搅拌机棚和材料堆放的库房，搭建搅拌站要选择背风方向，距离垂直运输机械要近;材料堆放时要采取架空堆放，注意防水、防潮、避光。

（9）操作环境和墙面基层温度要适宜，一般不低于5℃。下雨和風力大于5级时不能进行施工。若在施工时突然下雨，应及时采取措施进行防护，避免雨水直接冲刷墙面而导致修补或返工处理。

2.3暖通空调设备安装阶段

2.3.1水管安装水管安装相对来说简单一些，但是细节地方绝对不能忽视，施工过程中要严格按照设计规范进行施工，采用弹簧减振吊架将冷冻水管与冷却水管吊起时，不能将吊架固定到施工的混凝土楼板上，尽可能地将吊架固定在梁上，或者用槽钢横梁架设在梁与梁之间，然后将吊架固定在槽钢横梁上。穿过楼板或穿墙的水管外面必须采用套管，套管与水管之间的缝隙通常选用阻燃材料进行封堵。

2.3.2风系统安装

风管制作安装一定要注意细节，不仅要检查好风管的质量情况，施工时要严格按照设计规范进行施工，风机进出口的位置要安装阻抗消声器，将消声百叶安装在新风进口处，新风进口处还要安装消声器，位置安装在风管合适的区域，在风管弯头采用消声弯头，用质量较好的保温材料将空调和新风消声器保护起来，与静压箱做法相同，其内贴质量较好的吸音材料。现在施工均采用大风量、低风速的送回风管来降低噪音，风管截面积会做得较大，这时如果风管整体强度及刚度不能满足要求，风管整体就会因摩擦及振动产生噪声。这时需要将橡胶减振垫应用到风管吊架上，就可以保证风管不会再产生过多的振动噪声。

结束语

建筑工程施工技术管理是建筑施工公司当中必要的一大板块，它对国家社会有着深远的影响，对国家经济的发展起着促进的作用，在建筑行业公司的综合水平提高方面也有很大的贡献，建筑工程施工技术管理水平的有效提升能够减少公司工程的资本，增强公司工程施工的整体效果，降低公司在施工进程中出现不同安全事故的概率，从根本上提升施工公司的整体经济水平。

参考文献：

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