绕开中介达成交易 跳单违约应付报酬

2020年12月，初某为方便孩子上学，欲购买一套学区房，遂找到山东省烟台市蓬莱区某房屋中介公司，希望其帮助自己寻找合适房源。该房屋中介公司接到初某委托后，与初某签订了《购房委托协议》，约定初某委托中介公司提供房源、看房及中介服务，初某应于购房成功后给付中介公司佣金。

  协议签订后，中介公司为初某提供了一套学区房源，先后兩次带初某实地看房，并多次通过微信、电话等方式沟通看房、购房事宜。初某对房屋很满意，通过朋友打听到房主联系方式后，与房主私下协商，购得该房产。中介公司得知此事后，多次要求初某支付中介服务费，均被初某拒绝。中介公司遂将初某诉至法院，要求其支付中介服务费及违约金。

  蓬莱区人民法院受理该起纠纷后，在诉前组织双方当事人进行调解，双方达成和解，初某当庭一次性给付中介公司报酬10000元，得以案结事了。

  法官提醒，民法典首次将“跳单”行为上升到法律层面，给“跳单”这种投机取巧、逃避中介费的不诚信行为一个否定的评价，不仅保障了中介机构的合法权益，而且对违背契约精神的行为进行了严格规制，有利于在全社会弘扬诚实守信的传统美德，形成人人重承诺、守信用的良好社会风尚。

（据北青网12.26讯）