浅谈建筑电气工程管理与质量控制

刘茂华

（平潭鼎新房地产发展有限公司，福建 平潭 350400）

0 前言

随着社会经济的不断发展，高层建筑已成为建筑行业的主流，而高层建筑的整体运行又与建筑电气工程紧密相连。因此，保证建筑电气工程的质量已经成为建筑物质量控制的关键要点。建筑电气工程的管理和质量控制是专业应用性较强且量大面广的一个相对复杂的过程，涉及众多管理问题和控制要点、难点。为此，只有准确地把握建筑电气工程的施工特征和质量控制要点，对建筑电气工程的全过程进行科学的统筹和管理，严格控制施工中的各个重要环节，才能使建筑物安全可靠地投入使用，并且达到预期效果。

1 建筑电气工程施工特征

1.1 施工过程复杂

一般来说，建筑电气要经过管道预埋、布线系统敷设、设备安装就位、电气回路接通、电气交接试验、试通电等施工工序，这些都必须经过相对复杂的施工过程。一般来说，建筑电气工程的工期跨度较大，在主体施工阶段预留预埋工作开始至主体结构封顶后，在土建工程粉刷阶段达到一个施工高峰阶段，基本贯穿于建筑工程施工整个阶段。在主体工程阶段，建筑电气预埋预留将影响后期安装阶段，这就要求电气施工管理人员及施工班组应熟悉土建施工工序，密切关注土建施工进度，合理安排进场施工时间，配合土建工程做好建筑电气工程的预留、预埋工作[1]。

1.2 施工联系紧密

一般来说，建筑物所包含的专业系统种类很多，并且联系紧密，其目的都是为了保证和满足业主对建筑物的功能及使用需求，保证各大专业系统紧密合作以及安全可靠有效地运行。如何合理地让建筑电气工程与土建工程、智能化系统、暖通空调等专业之间进行配合，合理有效地利用相对局限的空间，确保各系统的协调开展，这是工程施工的一个重点也是难点。建筑物作为一个整体，几大专业系统应该及时有效地配合，不同专业的项目管理人员和作业人员应该加强沟通协作，保证各个系统与专业之间独立存在又紧密相互协作，确保这些专业系统能够整体化一，实现整体建筑功能性和安全性投用的目标。

2 建筑电气工程管理

2.1 项目建设过程中的管理

作为项目管理人员，我们在项目管理工作中的基本方法就是控制。进度控制与质量控制在实际工程管理过程中存在着对立又统一的关系。在保证施工进度的同时也要充分考虑到施工质量以及安全问题。特别是建筑电气工程具有一定的特殊性，其施工质量问题不容忽视，一旦出现质量问题，可能会带来一定的安全隐患。我们应将保障项目最终投入使用后能够安全可靠地运行纳入日常管理的范畴。所以，我们在管理中应该采取一定的控制措施，实现进度目标和质量控制的目标双赢局面[2]。

2.1.1 在材料上的准备

在施工过程中，需要的材料、构配件、施工机具与工程设备的规格型号、质量、数量、进场的时间、顺序以及材料使用的部位对建筑电气工程施工来说都是相当重要的，如果无法按期进场或进场后出现与质量不符合标准要求的情况，将会直接影响到建筑电气工程施工进度，从而影响了整个建筑工程的施工进度。在电气材料设备采购时，需要求施工员对电气材料设备购置的时间、数量以及材料使用部位列出1个准确详细的计划书，如此才可保证电气材料设备的及时到位，并且充足供应，才可以保证工程项目顺利的进行，加快工程进度，保证工程质量[3]。

2.1.2 施工计划安排和施工方案的编制与执行

建筑电气工程属于建筑物的配套性工程，其施工计划安排一般以整个项目上的施工总体进度计划为依据，然后进行全面的安排并且开展交叉施工。在施工计划安排时应该充分考虑建筑电气安装工程的特点，并且做好协调与沟通工作，确保沟通协调的便捷性，有利于工期、质量、经济效益等目标的实现，在严格控制中灵活调整各项工作，排除各种不利因素，保障连续性施工，合理安排施工工序，合理安排交叉施工、平行施工等，以利于在施工时间、空间上得到最大程度的分配。施工方案作为指导专业工程的指导性作业文件，应该做到科学、合理以及完整，并且针对性强，有依有据，符合项目实际操作情况。在开工前，施工方案编制人员应该向施工人员做好施工方案交底。项目管理中应该加强各参建单位的过程检查工作。同时，协调管理工作也是必不可少的1个环节，应该加强并且做好施工内、外部协调，以利于项目顺利推动。

2.2 项目竣工验收的管理

建筑电气工程施工完成后，工程竣工验收也是1个非常关键的管理阶段。一般情况下，与建筑物其他分部工程同时验收不同，附属在建筑物中的变配电工程，因其工程的特殊性，为保证其他建筑电气设备试运行等需求，可单独先行进行专业性质的竣工验收手续。项目竣工验收在建筑电气施工中也是非常重要的工作，在项目投入使用前的一次全方位工程成果的验证工作时，需考核工程质量是否符合设计要求和施工规范。因此，必须高度重视建筑电气工程施工完成后的验收，依靠优秀的技术和机械设备，对电气工程的各个环节进行检查和准确测量，确保建筑电气工程施工符合有关标准。

3 加强建筑电气工程各实施阶段的质量控制

3.1 做好建筑电气工程质量控制的前期准备工作

建筑电气工程质量控制的前期准备工作包括以下2点：1）做好建筑电气工程施工图设计及图纸审查。设计文件应该对建筑电气专业的各种安装指标和技术参数做出明确。设计单位完成施工图设计后各专业之间应该先行核对和自查，建设单位应该委托有资质的图纸审查机构对设计图纸进行审查，再向有关主管部门进行备案。2）在工程承包合同中，应该约定工程质量的预期目标。承包单位应该有效合理地制定项目总体质量计划，对质量目标、控制点的设置、检查计划安排、重点控制的质量影响因素等进行细化。

3.2 做好项目施工环节的质量控制工作

众所周知，建筑电气工程的质量形成于施工阶段，在此阶段的管理应该属于常态化管理。因此，对于项目管理人员来说，应该认真熟悉设计文件、施工方案等技术文件并且深入现场进行必要的检查，及时发现施工现场的问题与不足之处，做好技术指导及整改意见交底，进一步提高项目的建设质量。根据建筑电气工程的特点从人、机、料、法、环等影响因素加以分析，如图1所示，制订出相关工序的质量预控方案，更为有效地控制工程质量。1）结合建筑电气工程自身的性质特点，这是一个专业性较强的工程，不论项目管理人员还是项目作业人员，都要求具备较强的综合素质和专业能力，所以在组建施工队伍时应该严格筛选合格者，并且在施工前期开展技术、理论知识、岗位培训，特别是对作业人员应该坚持先培训后上岗，先交底后作业的原则，保证满足建筑电气工程施工人员的基本要求。对于参建人员来讲，这只是一个基本的条件，参建人员的责任心也是保障工程质量的一个非常重要的要素。2）施工机械和机具（含安装和调试、检测用各类计量器具等）对建筑电气工程的施工质量和施工进度都存在一定影响，同时还关系到施工操作人员的人身安全及项目的经济效益。因此，项目管理人员应该加强施工机械和机具的管理，保证其性能和精密度等均能满足电气项目需求，在检定合格的同时应该保证处在检定有效期内。3）严把建筑电气主要设备、材料、成品、半成品的质量关。在建筑电气施工现场所涉及的材料、电气设备元配件和电气设备的质量是影响工程项目整体质量的关键因素，也是项目质量控制最根源的因素之一，必须符合设计要求和现行国家质量标准。要对采购、质量检验、运输和交付使用4个环节进行严格的监督。必须选派一些技术过硬、责任心强的员工来开展这一阶段的工作，要做好员工的选派工作。在采购工作中，要掌握各种信息内容，有效选择经销商，掌握材料、电气设备元配件和电气设备的质量信息和价格，选择有国家认证资质、能力强、技术水平高的厂家，以便于选择出合格的原材料和电气设备。值得注意的是，对工程设备和材料，应该做好进场报验工作，严格执行“三检制”，进行现场管理和监督，按要求进行质量检验，也要做好材料的搬运、储存、保管等方面的工作。对不符合要求的材料、电气设备等应该采取合理的处置措施，从而才能严格控制原材料和机械设备的质量，降低其成本。4）建筑电气安装工程的施工工艺方法与施工技术的选定，应该以设计文件为依托，根据相关国家规范、行业标准，结合地方性施工技术规程，编制出相应的施工组织设计、施工方案和作业指导书等，经过相应的审批手续，从而应用于工程项目中。通过项目应用管理过程中不断积累和总结经验，不断提高施工工艺技术，达到质量控制的要求。对于新型工艺、新型技术的应用应该先行通过试验，验证其可行性和可靠性后再进行施工。5）环境因素例如工程技术环境、作业环境、管理环境等对建筑电气工程中部分施工工序的质量影响也是不容小觑的，例如风、雨、砂、尘、温、湿度等环境因素，作业时需采取适当的防护措施或适当调整施工时间，避免环境因素影响电气工程实体质量。

图1 质量预控方案

4 实际案例应用

4.1 工程概况

该工程位于平潭综合实验区岚城组团内，该项目地下一层，地上15层。总建筑面积32 715.83 m2，建筑高度70.25 m，属于一类高层公共建筑。该工程结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为7度。该工程消防用电、走道照明、值班照明、计算机系统用电、生活泵房、安防系统用电、电子信息设备机房、客梯用电均为一级负荷，其他用电均为三级负荷。该工程涵盖照明、动力系统，防雷、接地保护系统等。该工程质量目标为工程质量符合合格标准，争创福建省闽江杯优质工程。

4.2 施工准备阶段

在工程开工前，应该完成项目参建人员组建工作，组织施工组织设计的编制并完成审批。由建设单位组织各参建单位进行图纸会审和设计交底，把前期图纸核对中发现的问题或不合理之处在图纸会审时与参建各方进行探讨、征求意见，形成内业资料由各参建单位签字并盖章确认后方可生效，以便后期正确指导施工，避免项目返工引起不必要的资源浪费。

4.3 施工阶段

建筑电气工程主要施工环节管理及质量要求主要包括以下3条：1）设备安装，选用的所有电气产品必须有经过国家认定有资质的检测单位出具的检测报告，凡属于国家强制性认证的产品应该取得相应的强制性认证标志。采购的设备的规格、型号和性能应符合设计要求才可以进场。设备进场后安装就位的方式、安装高度和位置等指标应严格根据设计图纸的要求执行。例如该工程中配电间的配电箱为底边距地1.5 m挂墙明装，户内配电箱为底边距地1.6 m嵌墙暗装，设于屋面及室外的配电箱应采用户外型箱体等，各配电箱配电回路及内部元器件也应根据建筑电气设计中的电气系统图进行定制，同时在设备的品牌方面响应招投标文件的约定进行选定。2）布线系统敷设，电力电缆敷设的方式、路径、部位、连接工艺应严格按照设计图纸施工，电缆敷设严格按工艺流程及施工方法进行控制，具体要求见表1。3）灯具、开关、插座安装，表面应完好无损、安装牢固可靠，型号、规格、安装方式、安装位置、安装高度应严格按照设计要求。该工程所有开关、插座均为暗装，开关与所控制灯具应有序对应，所有插座均采用安全型；在卫生间、厨房、公共淋浴房等场所均应采用防溅型的开关、插座。开关边缘距门框边缘的间距应该在150 mm～200 mm为宜，距地1.3 m为宜，插座距完成地面300 mm为宜。灯具安装后应固定牢固。应急照明灯具及灯光疏散指示标志应设置玻璃或其他非可燃材料制作的保护罩，可采用蓄电池作为备用电源，连续供电时间不应少于30 min。灯具不应安装于高低压配电设备、不便于维修的成排管道的上方，不宜安装在风管及电缆桥架等容易遮挡光线的材料上方。

表1 电缆敷设工程

4.4 竣工阶段

系统全面施工完成时，在各项调试、试运行等基础上进行全方位的检验。建立竣工验收组织机构，召开竣工验收会议，检查竣工验收内业资料，组织现场质量竣工检查，完成竣工验收手续。

5 结语

总之，建筑电气工程作为建筑物的核心，为其他专业实现功能提供了基本用电保障。电气工程的施工质量也将对工程项目的整体质量产生较大的影响。由此可见，做好建筑电气工程建设全过程管理工作，严格控制工程质量，避免今后建筑物在使用的过程中出现的各种质量问题和安全隐患，保证用电的安全性和可靠性，对建筑行业的发展起到了重要的作用。