关于装配式建筑发展瓶颈及解决方法探析

2021-01-26杨志坤

四川水泥 2021年11期

杨志坤

（漳州九龙江圆山投资有限公司，福建漳州 363000)

0 引言

在工厂中预制建筑所需构件及材料等，运输至施工现场进行安装操作，借助混凝土浇筑或浆锚的方式来连接各种构件，确保各式各样的建筑产品有效形成，此种建筑形式就是装配式建筑。与传统现浇施工方式相比，装配式建筑施工方式能确保施工现场劳动力减少，也利于工期的缩短，保证建筑质量提高，应用优势十分显著。目前，越来越重视环保工作的背景下，传统建筑工程中的施工方式自然不能保证建筑行业转型需求得以充分满足，因此装配式建筑开始得到大力发展。但随之而来的是制约装配式建筑发展的系列问题逐渐凸显，亟待优化。

1 装配式建筑的优势分析

1.1 施工量大幅减少

在当前社会发展步伐逐步加快的背景下，各行各业要想保障自身经济效益并实现稳步发展目的，关键所在就是要提升效率。对建筑行业来说，因传统建筑过程复杂，耗时较长，要投入大量的建筑成本，在整体施工量方面的投入也巨大，所以很难实现新时代背景下的发展目标。长此以往，也会威胁到建筑行业整体水平的提升。而装配式建筑形式的应用，可使上述问题得到有效解决。其最大优势在于减少施工量及施工成本投入，基于较多预制构件的应用，可全面节省建设时间；预制构件的应用，可直接开展装配作业，进一步简化施工流程，大幅减少工程的施工量。

1.2 施工现场更环保、更节约

近年来建筑规模日益扩大，加重了建筑工程项目给环境造成的影响。在工程施工中，各类建筑垃圾及粉尘的产生，严重污染了生态环境，在一定程度上影响着人们的生活质量。在大力发展装配式建筑的背景下，能够有效缓解并控制建筑施工所造成的高能耗及高成本、高污染等问题。具体来说，建筑工程项目开发应用装配式建筑，工程项目的用水量、用电量、现场建材用量等消耗较少，对环境的影响及破坏程度也会大幅度降低。

2 装配式建筑发展瓶颈分析

2.1 装配式建筑部分项目经济成本较高

当前，我国装配式建筑发展规模尚未形成，与传统建筑相比成本较高。具体如下：

（1）材料成本。装配式建筑目前正处在初步发展阶段，普及度不高，装配式构件专业生产厂商较少，厂商分布较散，构件运输成本增加。

（2）在各地区建立工厂生产装配式建筑构件的情况下，产生二次资金投入短时间内难以实现回报，导致装配式建筑成本始终处在居高不下的状态[1]。

（3）人工方面。装配式建筑施工环节对人员的要求较高，设计人员不仅要对构件及其拆卸方法了解，还要掌握特殊部位。要想引进高素质人才，必然需要投入较高成本；此外，因建筑工人多以传统现浇建筑施工经验为主，所以装配式建筑施工环节的培训十分必要，导致人工方面的成本进一步增加。

2.2 缺乏相应政策支持

传统建筑会对环境造成破坏，能源造成浪费，建筑企业开始全面推广具有环保性的装配式建筑。一些城市的试点建设逐步展开，部分装配式建筑企业逐渐涌现，受政策因素影响，装配式建筑推广尚不广泛。如在工厂生产的装备式建筑构件，一般会当作商品销售，就需缴纳一定的增值税。以混凝土构件为例，与其它建筑材料相比，混凝土构件方面的征税往往较高，导致建筑材料成本随之提高，给装配式建筑发展造成了阻碍。再如，装配式建筑施工环节，设计和具体安装混凝土构件等环节，一般需要合作开展，但一些建筑企业区分了需要整合的环节，而在设计、安装、施工等环节均独立开展，导致混凝土构件生产的一体化管理难以实现，也在一定程度上阻碍了装配式建筑发展。

2.3 缺乏专业技术人才

首先，缺少专业设计人才。处于初步发展阶段的装配式建筑，在高校建筑课程设置方面很少有装配式建筑的相关内容，相关交流资料也较少，严重缺少专业设计人才[2]。其次，缺少专业施工人才。装配式建筑施工过程减少了一些工序，对工人的数量也相对减少，但对施工人员的专业水平要求却大幅度提高。装配式建筑施工过程，各构件之间的装配操作较简单，全部构件的装配仅需少数工人即可完成，要求工人具备专业装配技术。加之装配式建筑施工设备购买和人工培训等必不可少，所以会导致施工成本随之增加，受这方面因素影响，施工单位承接装配式建筑施工的意愿较低，很少有施工单位具备满足施工要求的综合能力。

2.4 区域内上下游产业的配套支持不足

从目前我国装配式建筑发展实际情况来看，仅有少数具备先进及优质建筑预制构件生产能力的企业，也缺少完备的产业配套支持。因合格设计单位及施工企业缺少，导致产业链难以形成。从配套方面来看，现有配套支持不能保障装配式建筑产品项目总体开发需要。从开发商方面来看，装配式建筑发展过程的资金和管理力度不够；而从上下游产业配套支持方面看，上下游产业链不健全，联系不紧密，给装配式建筑发展造成了阻碍。装配式建筑构件涉及到研发、设计、施工、运维等多个环节，而这些环节所涉及的单位也很多，如构件生产厂、设计单位、业主方等，只有在各企业共同协作的背景下，健全的产业链方能形成，但从当前实际情况来看，并不具备完善及成熟的产业链。

3 装配式建筑发展策略

3.1 控制经济成本投入

有效控制经济成本能为装配式建筑发展提供巨大促进作用。可立足保障性住房建设为出发点，通过保障性住房建设中的利用，为装配式建筑发展方向指明道路。具体而言，预制构件加工厂应在生产规模方面进行不断扩大，同时注意产能的提高，确保充分发挥规模效应，使预制构件生产成本有效降低。目前，市场上的预制构建仍然是以商品销售形式为主，销售过程具有17%的增值税，而受高昂税收影响，严重阻碍了装配式建筑推广，为规模化生产混凝土构件，应积极调整税收，以使混凝土构件生产成本得到有效控制。

3.2 增强政策支持

为了促进装配式建筑发展，应进一步完善和优化技术规程、技术标准等法律法规，有效规范装配式建筑行业各环节，让更多建筑工程企业参与装配式建筑，确保可持续发展的趋势逐步形成，为装配式建筑整体发展提供推动力[3]。除此之外，还应充分考虑装配式建筑建设成本，对具体建设成本投入量、投入环节进行综合分析，确保将相应环节的政策引导及支持工作做好。

3.3 培养专业人才

（1）主管部门做好设计人员、施工人员等技术培训工作。选择装配式建筑标准的宣传性内容，在此基础上组织全员互相交流学习，使装配式建筑预制装备技术得到全面推广[4]。

（2）注意人才引进。立足全国，扩大招聘途径，全面引进专业人才；制定三年人才引进计划，保障当地装配式建筑发展需要。

（3）人才培养过程。加强现有技术人员专业技能培训，制定长期培养计划，以坚实人才力量推动装配式建筑发展。

3.4 材料规模化标准化生产供应

装配式建筑发展的根基就是产业管理。装配式建筑的建设全过程，涉及的环节较多，如设计环节、生产环节、施工环节等，各环节要紧密配合，如此才能为健全及优质的产业链建设提供促进作用。发展装配式建筑时，通常都需要在工厂中预制建筑主体所需各种构配件，之后运输到施工现场开展安装操作[5]。为协调各项工作，应统一装配施工和构件标准化设计，通过二者的协调和配合，保障装配式建筑进行有序施工。与此同时，装配式构配件生产环节，各企业之间要建立良好沟通关系。地产开发商的优势体现在土地及资金方面，处于整个产业链中的基础位置，要充分发挥沟通协调作用，为材料规模化、标准化生产与供应提供保障。为了保障产业链上下游能够更好地配合，充分整合各企业优势资源，为装配式建筑材料生产质量和生产效率的提升奠定坚实基础。