深圳龙华拆违助力“湾区脊梁”建设

王际娣　龙华宣

2020年12月25日，在龙华区委、区政府的统筹部署下，龙华区查违部门组织六街道开展全区第13轮大型集中专项拆违行动，龙华区主要领导到龙华街道拆违现场督战。据悉，当天该区共拆除违建总面积2.86万平方米，再掀重拳拆违高潮。

据悉，2020年，龙华区空间拓展成效突出，全区积极抢抓“双区”建设和综合改革试点重大历史机遇，区、街道两级查违队伍敢打硬仗胜仗，全力加快国土空间提质增效工作，积极为“双区”高质量建设、龙华“中轴新城”做好坚强保障。据统计，全年全区通过执法拆除、土地整备、城市更新、完善手续等方式拆除消化各类违建445万平方米，超额完成市一级下达的年度硬任务。

聚焦提质增效 勇当空间拓展尖兵

2020年是深圳经济特区建立40周年，“双区”建设纵深推进之年，加快国土空间提质增效是实现区域高质量发展的必然要求。

2020年初，龙华区委、区政府即审时度势，对加快推动国土空间提质增效作出重要部署。一年来，龙华区多次召开会议，研究推进“加快国土空间提质增效，实现高质量可持续发展”专项行动，强调要打好更新、整备、拆违“组合拳”，多方式解决土地问题。龙华区主要领导亲抓亲管，督战重大典型拆除行动。

龍华区查违部门按照既定目标任务，在做好常态化防疫的同时，不断强化统筹指导作用，健全完善查违共同责任考核机制，会同各街道联合各有关部门凝聚查违攻坚合力，围绕“拆、疏、管、控”主线，多点发力、深入推进“控新增、减存量、保安全”等各项工作，勇当““湾区脊梁中轴新城”发展空间拓展尖兵。

破解空间瓶颈  拆违攻坚高潮不断

土地空间制约是深圳高质量发展的一大瓶颈。龙华区查违部门直面辖区空间发展难题，服务重大项目建设、城市更新和民生发展，凝心聚力拆除消化存量违建，做好空间保障。

据介绍，龙华区以拆违周计划常态机制、持续开展集中拆除行动强力推进“国土空间提质增效”，2020年先后启动37轮周计划拆除、13轮大型集中专项拆除行动，拆除一大批“老、大、难”违法建筑。如拆除景龙社区多处永久性建筑3.68万平方米，助力城市更新和产业升级;拆除同胜社区旁永久性建筑1.5万平方米，为完善基础设施建设扫除障碍;拆除君子布社区老围村里违建1.15万平方米，消除违建安全隐患。

2020年，龙华通过执法拆除、土地整备、城市更新、完善手续等方式拆除、消化各类违建445万平方米，为“湾区脊梁”高质量建设、龙华“中轴新城”做好坚强保障。

与此同时，该区还持续推进控停违建拆除、政府储备土地清理等系列专项整治行动。为助力多所学校项目落地，龙华区强力清拆市二十一高、润泽学校等多宗教育项目用地范围内临时设施及违法建筑近4万平方米。以创文工作为契机，龙华区2020年下半年密集组织6轮控停违建拆除行动，连续啃下富联新村二区5栋违建、隔圳新村内违建等多处“硬骨头”。另外，龙华区对侵占政府储备土地的违建行为下足狠劲，会同相关部门推动解决土地历史遗留问题，全力推进政府储备土地清理移交任务。

拓展优化空间 确权处理领跑全市

历史遗留建筑确权、临时用地和临时建筑方面“瓶颈”问题，一直以来备受群众和企业关注。龙华区查违部门直面难点痛点、逐个协调破解，按下空间拓展“加速键”。

一方面，该区以加快国土空间提质增效为目标，多方联动解决历史违建处理问题，历史违建确权专项工作连续4年稳居全市第一。2020年共完成历史违建确权42.16万平方米，其中，新“三规”处理16.9万平方米，特别是，完成全市一次性确权建筑面积最大的银星集团21栋、35万平方米确权处理工作，为促进龙华产业发展、重大项目落地提供重要空间保障。

另一方面，该区以服务区域建设发展为目标，主动作为解决全区临时建筑和临时用地诉求。2020年共审批通过临时建筑面积15.32万平方米、临时用地面积24.49万平方米。为市政道路、学校建设、公园建设等项目提供用地保障，在服务区域经济发展上走在全市前列。

编辑/麦婉华