探析绿色建筑设计理念在住宅小区设计中的应用

2021-01-22

四川水泥 2021年5期

（西藏民族大学信息工程学院，陕西咸阳 712000）

0 前言

据了解：截至2020年，我国房地产投资额高达14.1 万亿元，且住宅区库存量为2.2 m2亿。随着业主对居住环境要求的日益严苛。开发商在选择房地产投资项目时，更侧重于建筑物的环保性与节能性。据此，若能在住宅小区设计中运用绿色建筑设计理念，可加快我国生态建筑建设速度，促进房地产行业的优质发展，最终提高我国土地资源的利用率。

1 绿色建筑设计理念的内涵及其价值

1.1 内涵

绿色建筑理念实则是从节水、节地、节材等视角，针对建筑物予以设计，由此贴合我国畅行的环保理念。自从1992年我国开始颁布绿色建筑建设法规纲要后，绿色建筑设计理念逐渐得以深化。设计者在住宅小区设计中也适当提高了对建筑材料、建筑资源合理化利用的认知度。同时，绿色建筑理念下建设的建筑物，在其使用年限中，能够有效降低资源损耗量，无论是水资源或是土地资源，经由绿色建筑理念，均可为业主打造人与自然和谐共生环境。因此，绿色建筑理念对于新时代建筑行业的绿色发展可产生深远影响。

1.1.1 价值

绿色建筑理念的应用对于新时代建筑物的设计改造有着显著价值。一方面，它能有效节省资源，帮助施工单位节省施工成本。另一方面，它可适当减弱对生态环境的污染影响，继而为业主提供舒适的居住环境，使其在生活以及工作中均能享受到最优化服务，最终促进建筑业的可持续发展。基于此，在住宅小区设计中理应加强绿色建筑理念的渗透。

2 绿色建筑设计理念的注意事项与应用原则

2.1 注意事项

绿色建筑设计理念虽然是一项符合节能环保建设要求的新型理念，但在其具体应用阶段，也应注重以下三个事项，以便展现出绿色建筑设计理念的实践价值：

（1）把控设计风险，在绿色建筑理念下设计住宅小区，还应规避设计风险。比如在具体设计环节，应对建筑物施工以及竣工后能源损耗、环境破坏程度给出明显风险评估等级，之后再采取对应的措施对其加以控制。比如在繁华地带建设住宅小区，将出现噪声污染或粉尘污染，此时应在设计中注重消声搅拌机的使用以及消音装置的安装，以免影响周边民众生活质量[1]。

（2）促进生态协调，绿色建筑理念在住宅小区设计中，还应当注重施工顺序的合理安排，而且还应当从全局视角予以设计，避免频繁进行设计变更，致使在返工中面临较大的能源损耗问题。

（3）遵从环境规律，绿色建筑理念的应用还应当始终遵从环境的变化规律，立足于环保落实设计事项，促使我国工程设计人员在绿色发展事业中做出突出贡献。一切美好的设计成果，都不可以牺牲生态环境而作为代价，便于实现建筑业经济效益与生态效益的双重提升。

2.2 应用原则

在住宅小区设计中要想应用绿色建筑设计理念，增加建筑物的生态环保性，还应遵循下述原则：（1）舒适度，住宅小区主要是为业主提供居住休闲服务的场所。因此，应结合业主实际诉求，为其设计建筑物，无论是室内空间或是室外设施，都应根据业主舒适度体验予以布置；（2）集成化，由于住宅小区常需要占据较大范围的土地资源。所以，在应用绿色建筑理念时，应当加强地勘，包括对施工场地水文条件、地质特征进行全面调查，以便提出更适合的设计规划，妥善利用有限的资源空间。如普通小区常将容积率控制在1.2 到1.8 范围内，高层区则在2 到5 之间，由此杜绝资源浪费；（3）环保性，在建筑选材、技术应用上都应当考虑是否会对环境带来破坏，而且也应控制好建筑垃圾的生成量，便于践行绿色建设目标。

3 绿色建筑设计理念在住宅小区设计中的应用要点

3.1 加强住宅地址与场地设计

设计人员在应用绿色建筑设计理念设计住宅小区时，应先行从地址设计上予以出发，选择适宜建设住宅建筑的地段进行设计，一旦选址不当，将严重影响住宅小区的环保性。首先，设计人员应同施工单位一同对施工所在地的地质特征、光照规律、风向变化特点以及周边基础设施的布置格局进行深层次调查，从而促使设计者制定的设计方案符合绿色建筑设计要求；其次，设计人员还应明晰住宅小区建设地址的适宜性。比如对于地势偏低或者地处偏僻地区，若建设住宅小区，不但会影响业主的出行便捷性，而且在气温下降的季节里，此处易发生霜冻反应，导致建筑物本身热量散失较大，而业主也会就此增加空调等制热设备的使用频率，继而违背了绿色建筑的设计初衷。据此，设计者务必精准判断小区施工地址是否满足绿色建筑建设需求；最后；设计人员在选址时，对于湿地公园保护区、遗址保护地等场所，应适当减少住宅小区建设数量，防止受人力影响，导致自然或非自然资源遭受破坏。基于此，设计者应当结合业主交通出行诉求、温度因素、周边敏感区域的分布规律优选小区地址。

至于场地设计是指设计人员在设计规划中应注重对自然环境的保护。其中所指的自然环境包括当地水资源、土地资源等，防止提出的设计方案环保性较差，导致施工人员破坏水资源体系完整度，污染水源，又或是开挖作业时致使原有敷设于地下空间内的管道受到破损。尽管这些均可在后续采取补救措施对其进行修复，但其中产生的成本、资源都与绿色建筑理念不贴合。所以，设计人员应保证所设计的每一个部分，都不会对场地内现有资产带来破坏，最大化展现出环保价值。

3.2 合理布局提高资源利用率

住宅小区的建设主要是以提供休闲娱乐服务与家居舒适体验为最终目的。所以，设计人员在绿色建筑理念下落实设计事项时，还应结合施工场地资源特色，尽量提高资源利用率，增加住宅小区布局的合理性。一方面，应在最小化破坏原则基础上，注重对原地形的优化设计，防止过多改造，导致能源损耗较大。另一方面，对于窗户布局，则应将其设计在背风区，从而起到保温作用。小区景观作为营造协调环境氛围的重要设施，在对其进行设计时，也应善于借助现有资源。包括施工场地内的河流、蓄水池等。好比在某小区中专门设置了净水池、生态草沟等，既能提高小区美观度，又能强化环保效果。在景观设计中还应当借助绿化景观，增加小区绿化率，或建立人工喷泉、种植抗病虫害能力较强且养护成本低的植物，如小叶黄杨、红叶石楠、龟甲冬青等。在照明设计上也应防止对业主以及小区在植物产生不良影响，从而形成良好的节能环保成果[2]。

以万科集团旗下的房地产项目为例，现下万科已建成的绿色建筑面积高达880.2 m2万。其中在上海地杰B 二期小区建设中，关于小区内绿化景观的设计，它采用分层设计方法，在18075.15 m2的绿化场地里种植了48 种本土植物，其密度为5.1 棵/100 m2，而且还借助错落式布局设计形式，实现灌木、乔木等各种绿植的均匀分布。因该小区建于上海地区，故而在选用乡土植物时，主要以杜英、白玉兰、红叶石楠为主。经由绿色建筑理念的设计，该项目体现出了绿色建筑应有的环保节能特征。因此，在布局设计以及景观设计中，应最大化利用自然资源，为业主创造和谐的居住环境[3]。

3.3 实现内外系统配套化设计

3.3.1 节水系统

绿色建筑理念最为显著的特征是节能。而在住宅小区设计中重要的是针对水资源进行有效节约。因此，在设计节水系统时，应当充分结合住宅小区场地布局规律，为其选择配套的节水系统，最终促使住宅小区内，无论是业主室内用水，还是室外水源利用，都能杜绝水源浪费现象。

从室内与室外两个层面上予以分析。在室内节水设计中，可利用流量超压控制法，在不影响业主正常用水体验的情况下，降低水损失。由于住宅小区中各楼层距离地面的高度不同，故而产生的水压强度不一致。这就导致高层出水弱，低层易发生超压现象。因此，可按照我国绿色建筑中的给排水设计规范调整水压。即低层静水压应在0.45MPa 以下，针对0.35MPa 左右水压的用户应安装减压装置，以免一次性供水量过多。至于给排水管道中的水压，应在供水前将其设置在0.07MPa 以上，运用水压实现室内用水量的合理控制。

而室外节水设计则体现在雨水回收率上。以上文中提及的万科房地产项目为例，在其雨水回收设计上，结合当地年降雨1248.7mm 雨量特点提出新型给水管道连接模式。不但在雨水回收管道上运用绿色进行标记，而且还利用自动控制仪表，实现雨水处理泵阀门精准控制。其中经过处理后的雨水每年有5061.04m³ 用在绿化灌溉上[4]。在住宅小区的管道口处也专设雨水收集器以及明沟，用于收集雨水。为了避免雨水出现浪费问题，还采用“一体化雨水处理机”，搭配着安全的絮凝剂，促使雨水净化后能够应用于更多小区室外用水项目中。其中更有特色的是该项目中选用集植物、道路、砖块于一体的地面，实现雨水的快速渗透，从而最大化促进自然资源的高效利用。只有在节水设计上注重自然水源的保护与收集，才能将住宅小区建设成绿色建筑。

3.3.2 通风系统

在通风系统节能设计上，也可注重自然风的应用。尤其在住宅小区室内窗户以及排通风装置设计上，设计者应降低机械辅助通风设备的依赖度。其中自然通风大多依靠建筑物自身的结构造型、温差、压力，实现自然风能的有效利用。例如在压差下，室外空气能够经由窗户缝隙进入到室内空间内，若由迎风面至背风面进行设计，可对室内空间的空气流通率带来促进效用。另外，在绿色建筑通风设计上，也应注重住宅小区通风面积的控制。即卧室开口区面积与室内地板面积的比例应在19：20 以下。至于厨房等开放区域，也至少应设计0.6 m2的通风面积，且迎风面的开放角度可达到90°。所以，通风系统的绿化设计也应由设计人员进行专业分析，进而促进住宅小区建筑的绿色建造。

3.4 注重造型材料节能化设计

绿色建筑理念还可体现在省材上，通过对施工材料的优选，既能降低人体威胁，又能避免出现材料损耗现象。具体可从以下两个部分的新型建材展开讨论：

其一，保温材料，在设计人员针对施工材料的类型进行设计时，还应当考虑所采购的材料是否会对环境带来破坏，是否会伤及业主健康。目前，新型环保建材的出现，对于住宅小区的绿化设计带来了新的方向。其中常见的陶瓷、硅酸盐等材料，均可实现住宅小区建筑物热损失的优化控制，这样一来，可选择环保型建材进行施工，最终促使整个住宅小区均能实现节能设计。

其二，墙体材料，在住宅小区建设中，常需要建造外墙、内墙结构。此时也应当选择无毒害、无污染类型的墙体材料进行墙体设计。例如硅藻泥、聚苯板等。由于新型建材的使用，可满足当代人对于绿色住宅小区建筑的居住需求。因此，应加大新型建材的推广范围。随着新型建材研发技术的发展，许多保温性更强、隔热性优良的建筑材料也将被成功研发，便于推动住宅小区建筑项目的可持续建设。其中还需注意的是：在选择绿色环保材料时，还应对其性能进行深度分析，参照地形特征优选。尤其在热闹地带，墙体材料应注重隔音性的验证，便于达到最优化节能目的，由此延长整体建筑物的使用年限[5]。