分析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2021-01-17尤丹金策工程管理有限公司

环球市场 2021年16期

尤丹金策工程管理有限公司

我国建筑行业发展至今，其建设技术和建设规模已经遥遥领先其他发展中国家，改善我国民生。在建筑工程建设当中，工程造价直接关系到工程的整体效益。因此，做好工程造价的控制也就成为其中的一项重点工作内容。而概预算的编制将直接对工程的成本以及施工资金投入产生影响，这就需要充分做好工程造价影响因素的把握工作，科学编制以达到工程造价控制效果。

一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响

1.工程设计的影响，工程设计是建筑工程项目的重要前提，建筑工程后续施工中所采用的施工工艺、施工材料以及施工设备均会以工程设计内容为依据，若工程设计不合理，必然引发设计变更问题，而设计变更可能会导致施工中出现材料浪费、施工周期延长等不必要的额外投入，从而增加施工成本，影响工程造价管理效果。2.工程量计算的影响，通常来说，每一个建筑工程项目均由诸多子工程项目组成，并且由于各建筑工程项目实际特点的差异性，不同建筑工程项目施工需要的材料种类与数量，以及工程量也会不尽相同，为确保工程造价的控制效果，还需要在项目开始前结合施工设计方案对工程量进行计算与分析，并以此作为后续工程造价编制及管理的重要依据。因此，工程量计算结果会直接影响后续工程造价编制及管理的成效。

二、提高概预算编制质量的有效措施

（一）做好工程概预算编制工作，提高工程概预算编制的合理性

在进行工程施工前，科学合理地概预算编制是进行工程成本控制的基础。首先，要建立健全奖惩机制。通过制度来约束概预算编制人员的行为，提高其职业素养，培养其对概预算管理工作的兴趣和重视。同时，为提高编制人员的专业水平，还应当举行定期的培训活动，让每位员工都能掌握最前沿的成本概预算编制方法。做到懂施工，又要会技术。其次，在进行概预算编制前，对于概预算编制人来说，只有利用施工图纸算准预算工程量、套对定额单价及费用后与实际施工现场的内容进行对比分析，才能编制出较为合理的工程成本预算。最后，想要尽可能规避建筑工程成本造价的超预算问题，除了要提升建筑工程造价概预算编制的合理性之外，还需要安排好概预算编制人员的工作。在概预算编制的过程中，如果概预算编制人员不懂施工，那么将会大大增加超预算问题的发生率。为此，如果想要提升概预算编制工作的质量，有效控制建筑工程成本造价的超预算问题，就要做好培训宣传工作，才能最大限度地提高预算管理人员工作的积极性，促使其主动参与到预算编制工作中去。此外，为做好造价控制工作，概预算编制人员还应当做好实地考察工作，全方位了解整个建筑工程项目，才能最大限度地提高概预算编制工作的合理性、有效性。

（二）建立全面的信息处理与运算平台

造价管理人员可以根据大数据技术建立建筑信息平台，提升造价管理的工作效率。大数据技术与建筑领域相结合，造价管理人员可以通过大数据平台，掌握整体工程中的各项关键指标，解决造价工作中出现的误差，提升工作的准确度。在数据平台上，管理人员可以与多方负责的技术人员进行交流，实时解决施工期间出现的问题。同时，造价管理人员要不断加强自身的信息技术，通过不断学习和引进先进技术，实现高效的建筑造价概预算编制，为建筑企业提供更精准的造价数据。

（三）加强设计管理

在建筑项目建设当中，工程设计是最基础的关键环节，涉及工程安全、耐久、经济、美观，直接影响工程造价和工程质量。如果一个项目设计深度不够，则会造成工程先天不足、生命力不强、投资难以控制。为此，必须加强项目设计管理，提高设计质量和深度，只有这样，才能设计出安全、耐久、经济、美观的工程。在具体的设计过程中，就需要结合项目当地实际情况，全面收集基础资料，运用专业技术知识，进行多方案设计和经济比较，合理确定最优设计方案。作为概预算编制人员，自然要参与其中完成多方案设计和最优设计方案的概预算编制工作，以期获得设计方案经济合理、安全可靠。

（四）构建专业化团队

首先，建筑企业需要与高校达成深入合作，并通过向高校定制培养等方式在高校中培养出具有高专业水平的定制化人才；其次，建筑企业需要对现有概预算人员进行针对性培养，具体培养内容和培养计划需要在业内专业人士的帮助下制定；最后，在培养前后，建筑企业需要对概预算人员的综合素质进行量化评估，然后实行量化对比，对于进步幅度大的概预算人员给予一定的物质和精神奖励，激励概预算人员实现自我提升。

（五）基于BIM进行计价

将导出的工程量清单导入鲁班造价软件中，按照项目特征给每个清单子目配定额；对于现有定额项目说明与清单项目的项目特征描述和实际不相符的进行换算，主材价格可选择当前的市场价格；得出招标控制价。在计价过程中发现：BIM软件的组件智能联动关系明确，需要更改的内容可自动关联到工程量统计上。这从根本上颠覆了传统的造价分析方法，使造价分析能力得到质的提升，实现框图出价，造价反查到图形。