建筑工程造价的全过程管控要点分析

赵晶 中国新兴建设开发有限责任公司

研究指出在进行建筑施工中应该关注造价控制呈现出的价值，在关键因素把握基础上制定科学的控制方案，在各项环节合理判断基础上制定科学的资源和项目资金的控制计划，在控制方法合理运用基础上推动施工建设的有序开展。立足全过程管控科学运用能提升各项控制要素的识别能力，在科学控制施工造价基础上推动建筑施工的稳定开展。这样能在科学改进造价控制思维基础上提升各项建筑资源的综合利用效率，在减少项目成本消耗基础上保障项目建设的质量。

一、项目决策

在对工程项目进行决策管理过程中应该关注投资估算的落实价值，在关键环节把握基础上对项目资金进行科学利用，避免出现投资估算达不到预计项目造价控制目标的问题。在项目决策时可以通过委托的方式进行预算编制，对投资估算呈现出的可靠性和利益获取进行科学分析，在各项因素分析基础上对工程建设的选址方案、整体规模、预计工期、技术标准和资金投入等内容进行整合，重视在流动资金科学估算和固定资产分析基础上推动项目决策工作的优化发展[1]。这样能围绕项目施工建设的实际情况和资金投入制定科学的造价控制方案，在各项因素整合基础上制定更加科学的投资方案，以此推动工程造价控制的优化发展。

二、项目设计

设计情况对工程建设造成较大的影响，也是后续开展项目施工和造价控制管理的核心内容，在资源整合基础上推动项目设计的科学发展。造价控制人员应该在该阶段对多种因素进行分析，需要在工程整体规划、项目投资决策、施工场地考察基础上进行施工方案的科学设计，在细节把控基础上制定更加科学的施工方案。重点围绕施工现场情况对建筑材料进行科学选择，在关注性价比基础上提升建筑材料采购和实践运用能力。技术设计也是造价控制人员应该关注的内容，在各项因素整合基础上制定科学的造价控制方案，在控制要点把握基础上给后续施工建设提供支持。所以应该在各项因素分析与合理运用基础上推动建筑施工的有序开展，围绕不同部分或者是环节特色制定科学的施工方案与造价控制计划。

造价控制人员可以通过限额设计提高全过程造价控制的落实效果，在初步拟定技术标准基础上制定科学的造价控制方案，尤其是在技术标准指导下进行项目金额的合理设定。需要围绕不同部分项目设计标准进行投资预算的科学配比，在科学配比基础上关注建筑材料出现的价格波动情况，有利于在限额制度支持下推动施工建筑的稳定开展[2]。重点对市场价格与施工人员成本消耗进行合理分析，在从优从简原则指导下推动造价控制的优化发展，在各项价格波动情况基础上提升造价控制的实效性。

三、招投标

研究指出应重视通过全过程控制推动造价管理工作的优化发展，在各项环节把握基础上制定科学的造价控制方案，有利于在科学利用项目资金基础上推动建筑施工的稳定落实。在工程项目建设之前应该坚持从优原则，围绕项目建设目标、资金投入和技术标准进行施工单位的合理选择，通过造价控制推动招投标管理工作的优化发展。投资方在进行招投标管理时需要在专业部门指导下立足实际情况制定科学的招投标管理方案，围绕实际需求开展多样化的工程造价控制。需要对项目设计方案与施工图纸进行严格审核，在招标文件严格审查基础上推动工程项目的稳定运行[3]。这样能在各项因素分析和全面整合过程中制定更加科学的造价控制方案，重视在设计科学且严谨的施工图纸支持下进行项目建设，在开展招投标管理中落实全过程造价控制方案，在要点把握基础上推动施工建设稳定开展。

四、施工阶段

因为施工阶段是建筑项目进行造价控制的核心阶段，一旦开展工程建设则需要投入大量的人力和物力，在项目设计指导下采购大量的施工材料，也要在技术标准分析基础上进行机械设备的科学选择和运用，通过造价控制减少资源浪费或者是成本增加问题的发生。基于施工建设的特色和全过程造价控制目标，应该从不同角度制定科学的造价控制方案，在各项资源整合基础上推动造价控制优化发展。一是对施工图纸进行严格审核，在保障施工图纸设计科学性基础上进行技术施工，以免因为项目返工出现的资源浪费问题。二是从不同阶段对造价控制实施多样化探索，重点审查施工建设的实际开支和项目预算之间存在的差别，结合实际情况制定科学的造价控制方案。尤其需要分析出现实际开支过大的问题，在查找原因基础上提出科学的解决措施或者是技术方案，在科学分析基础上保障全过程造价控制的落实效果。同时也应该对隐蔽和出现变更工程进行造价控制，在重难点分析基础上保障施工技术的稳定落实，在规定施工技术基础上降低项目经费的投入与浪费。

五、结论

研究得知在建筑施工过程中应该关注造价控制的重要价值，应该立足全过程管控科学运用能提升各项控制要素的识别能力，在科学控制施工造价基础上推动建筑施工的稳定开展。本文认为在进行工程造价控制过程中应该关注全过程管控的价值和要点，在从优从简原则指导下推动造价控制的优化发展，重视在不同环节做好造价控制和管理方案，在减少项目成本消耗基础上保障项目建设质量。