企业执行新租赁会计准则的影响分析

曹慧珍 晋控电力山西蒲州热电有限公司

一、新租赁会计准则在我国的发展进程

20世纪80年代以前，我国企业租赁会计准则与国际租赁准则有着一些出入，为了更好、更快的与国际租赁准则接轨，保持我国准则与国际准则趋同。我们开始学习西方先进租赁管理模式，也就有了后来的融资租赁和经营租赁两种方式，这从一定程度上促进了我国企业租赁的发展。承租者需要一一确认，同时还规定了相关会计处理规则，然而对于短期的经营租赁，租赁准则不健全。企业对于现代信息技术实现信息共享的充分利用，在工作之初，实时监控工作流程，在项目的具体实施过程中采取措施，充分发挥会计监督的作用。建立动态的财务管理体系，财务部门要根据企业实际情况进行租赁业务的会计核算，进而促进数字化工作流程的发展，以实现全链条的封闭环式管理。随着数字化智能化会计业务的发展和会计服务模式的快速变化，会计业务的效率也跟随着数字化会计业务的发展和会计服务模式的快速变化而不断提高。[1]

二、新租赁准则的主要变化

（一）租赁业务识别、分拆与合并原则

以往，租赁和服务没有一个清晰的分界线，在实际工作中，将租赁与服务二者常常混为一谈，新租赁准则提出新型概念，比如：已识别资产等，指定一系列针对服务与租赁的指导原则，明确判定条件，增加了分拆与合并情形，对于单独租赁，明确合同整合后一并处理，进一步加强了会计处理在租赁方面功效。

（二）改变了租赁资产计量方式

为了避免承租人少记负债的风险，这次租赁准则取消了承租人的经营租赁处理模式，并相应对使用权价值做出一定的调整。减少了业务处理的空间范围，提升了工作效率，租赁资产相关费用也做出了明确规定。

（三）增加信息披露内容

由于增量借款利率在日常生活中经常被使用，因此，这对于会计人员工作能力水平提出更高要求，当租赁过程被判定为经营租赁时，出租者需要提供相应的利率情况以及租赁收款金额等信息。

三、新租赁会计准则的不足

企业在进行跨境交易时，对汇兑差额和限额的设定不合理，在一定程度上会促进大量的外汇兑换问题。但是，根据新的租赁标准，并没有针对此问题的明确的措施来保证交换利益。从另外的一个角度讲，面对短期或低价值资产的租赁条件，新的租赁标准可以在一定程度上促进双方的利益关系方面起到积极的作用[2]。

四、新租赁准则对企业的影响

（一）对企业决策的影响

租赁是一种长期地融资融物方式，对于承租者来说，租赁不作为其资产负债一部分，减轻承租者的一定压力，同时，也是出租方出租资产的一个优势所在，而新租赁准则实行之后，对于想要通过租赁方式进行表外融资的企业来说，他们可能更倾向于购买来进行资产增加，因为租赁需要公开公布许多信息，应对大量业务处理，流程相对较为复杂。

（二）对企业税务的影响

新租赁准则提出了一个明确规定，经营租赁和融资租赁是一体的。与传统的企业税法相比，承租人不需要对租赁资产进行确认，而是在租赁期内平均分摊租赁成本，使用权资产没有折旧。因此，企业应相应调整纳税方式，进而提高企业整体利润。

（三）对企业财务报表以及报表使用者的影响

新租赁准则实施能够更好地显示企业经营情况以及财务信息，然而这将导致在办理租赁业务流程变得复杂多样，对于原有地承租方来说，原有的租赁方式已经很熟悉了，新租赁准则对于财务报告使用者来说，要重新阅读企业财务报表来认识企业，捕捉企业会计信息增加了一定难度。

五、新租赁准则下的企业应对方案

（一）实事求是，调整租赁业务

在预测未来租赁项目需求的过程中，企业面临的主要有以下因素，合理规划市场形势分析、自身经营情况、未来租赁经营模式，应对新的租赁标准。由于新准则对于企业业务模式影响较大，应对方案总结如下：首先，租赁期方面，根据新准则，豁免内容的规定对于企业发展起到一定推动作用，因此，企业需要认真分析新租赁准则下的豁免内容，完善租赁期规划，另外，按照实际情况处理租赁会计信息。最后，企业需要科学处理租赁合同实施进程。综合分析新租赁准则的内容，合理调整合同期限，可以进一步提高企业的盈利程度，使其具有可持续性。[3]

（二）与监管部门要深化沟通

对于新租赁会计准则的变化，企业、监管部门和投资者应保持一定的交流沟通，深入了解市场发展和国家政策，调整业务及成本等条件来实现企业利润最大化。

（三）完善企业内部控制体制

企业应制定单位新的租赁规则和标准，完善内部相关的控制制度，调整绩效考核指标，建立全面系统的内部控制体系。为了实施新的租赁会计准则，承租企业必须调整经营形式，以此和新租赁准则保持一致。