建筑造价预结算的审核重点及注意事项

韩萍 山东鼎豪工程项目咨询有限公司

如今国民经济的日益发展的同时，建筑行业中的各个企业之间的竞争也更加的焦灼，怎样能在当前紧张的竞争形势之下，占得一席之地，是各个企业都在致力于思考和研究的方向。在建筑工程工作中，一般施工周期都比较长，且会涉及大量的人力、物力和财力。而工程造价中的预结算审核通过比对相关工程的一些数据，再使用不同的审核方法对建筑工程进行全面的估算价格，进而更为准确的把握该建筑工程整体造价的浮动情况，也就是说，当建筑工程预结算的审核工作开展出现了一些问题，就可能导致工程项目资金得不到合理的利用，企业的竞争优势就会降低，企业的盈利情况也会受到一定的影响，因此在工程造价预结算审核工作进行之时，要注意抓住该工作的开展重点，并且对于一些存在的问题进行改善和加以注意并规避。

一、于工程项目开展，建筑造价预结算的审核工作是关键

1.在当前市场对建筑工程建设需求性愈发明显之时，工程建筑的相关规模也愈发壮大，在此形势之下，要使建筑工程得以长期发展，就必须针对建筑工程的造价开展科学可靠的预结算审核工作。尤其是让工程的管理做到更具科学性和指导性。

2.建筑工程造价的预结算的审核工作执行时，其会对每个子工程都提出有细节化的实际费用计算的要求，且每个建筑工程造价的预结算，都包括了诸多部分的支出款项，如管理的费用、工作人员的费用以及使用一些机械的费用等，均为施工单位进行施工前所需要考虑到的预算费用，力图为竣工结算时起到指一定的指导作用。其次工程造价预结算，根据了一些相关部门的标准规定，再联合项目工程的收费标准、市场上的估算价格和施工图等材料，从整体上对整个建筑工程造价的具体过程进行掌握，一方面能够审核完整的造价预结算，另一方面能够协助建筑企业达到工程项目管理的目的，与此同时，可以抓到项目中存在的漏洞，及时进行调整并规避风险。

二、建筑造价预结算的审核重点

（一）精算工程量和材料价格

一些建筑工程项目的进度和是否能够按期完成，与工程量的审核之间有着一定的联系，在施工阶段进行之前，能否做到合理的工程规划和科学的预算分配，关系到项目是否能够按期完成。所以，每一个建筑工程造价预结算的审核人员应当尽可能详细的把握项目工程的施工图纸，在到施工现场调查的前提下，尽可能的得到详细的工程量，做到工程量的精算，再按照相关的合同上的规定，实现科学可靠的工程项目预结算的审核工作。按照以往，在工程造价的预结算时，相关的审核工作均是按照合同加以展开，但根据实际的情况来看，没有办法按照合同签署的内容全面的审核建筑工程，相关的工程物资在一定时期内价格会有涨幅波动，起初确定下来的造价可能出现波动，因此相关的造价预结算审核人员需要根据各个施工环节的需要，尽可能的及时调整造价的预算，以免突发问题暴露扩大。并且在合同的款项上应该确定好相关的调整额度不会超过合同规定的价格范围，形成更便于计算和把握的材料价格。

（二）保障工程合同质量

于建筑工程造价预结算的审核工作开展来说，有一个十分关键的要点是对于相关文件合同的审核，当今社会不可否认为一个契约型社会，大家都遵循契约精神，当合同签订完成，也就代表双方的合作带上了法律的效应，双方合约签署完毕之后，除有相关要求规定，是不得改动条约内容的。但有一些合同协议关系对项目工程的开展有十分重大的影响，而且事情关乎于造价的计算方法和形式，所以合约的签订对于项目工程造价预结算来说非常的关键。且合约上规定好的工程物资的单价和总价以及成本和酬金等内容，属于工程造价预结算审核的重要内容，直接关系到工程造价预结算审核是否能顺利开展，并且不同种类的工程物资会有不同的计价方式，体现在合约上的计价方式也会有所不同。所以合同的质量保障十分关键，在预结算审核工作开展之时，应当注意保障合同的严谨性。

（三）严格要求相关工作人员

当前对于建筑工程预结算的审核人员的要求也愈发提高，不仅要求擅长相关的职业技能，也要对建筑工程相关专业知识有一个熟练的掌握。并且在当前，建筑工程月结算的款项种类越来越多，审核人员也应当能紧跟时代，加强对于计算机计算和工程量的计算，避免在项目款项方面出现纰漏。更为重要的是，要做一个审核人员按照考察的制度，确保有能力做好职业工作的同时，还能良好的应对突发情况，能够更好的做到项目工程预结算审核工作的良好开展，且相关考察机制更让他们有动力去提升自我，才能更好的跟上时代完成这份工作。

三、建筑造价预结算的审核工作开展存在的问题

（一）起始阶段审核工作不受重视

虽然当前建筑行业之间的竞争十分激烈，但是相关的工程项目的整体的管理系统仍处于落后的地位，工程项目的建设发展也一直处于较低的水平。且我国当前的一些工程管理单位，将验收阶段作为工程管理的关键，而一再忽视前期的工程造价预结算的审核工作。造成了施工完成了，建设项目的经费严重超出预期支配资金，对企业的经济效应带来了减损。且工程造价预结算审核工作若不在起始阶段就加以要求，到了后期施工之时，工程的预结算审核就失去了它所能发挥的作用，处于十分被动的地位。

（二）工程造价市场竞争力不足

在先前阶段，建筑企业作为国有单位，并没有提出工程建设市场化的理念，直到改革开放深层次的展开后，工程建设的市场化的理念才开始逐渐传播开。且当前工程建设市场化的发展并非一帆风顺，在没有按照相关部门要求规定，实施建筑工程预结算的审核计划，同时又受到了一些主管部门的造价指导。另一方面又需要进行慎重的考虑对于预结算可能面临到的市场影响。以至于在当前的市场发展之下，工程造价预结算的竞争力明显不足。

（三）造价项目核算存在疏漏

工程造价预结算的审核，需要考虑到多个工程项目的价格波动和变更的可能性，再加上很多工程项目没有相关的可以用来参考的数据，让工程造价预结算审核工作的开展带来了极大的困难。且随着当前科技发展的不断前进，有一些新兴的建筑材料也逐渐被应用于建筑工程的建设施工，但补充新的款项要求了造价预结算的同步变更，给予结算的审核增加了一定的难度系数，进而有可能导致造价预结算出现一定的疏漏。

四、工程造价预结算的审核工作开展的注意事项

（一）注意工程物资的资质

虽然社会正在飞速发展，人民的素质也不断提升，但是仍然存在一部分商人唯利是图，利用审核计算的漏洞在工程物资上偷工减料，工程物资的质量参差不齐。尤其是近来被揭露出的一些豆腐渣工程更是让人们十分愤怒。所以当前工程物资的质量问题，普遍受到大家的关注。剩余为了避免在工程项目实施之前，出现工程物资质量不合格的问题，相关的工程造价预结算的审核人员在寻找优惠价格的同时，也要重点去把握物资的资质，确保建立出让居民安心的建筑。且不能按照建造规模的大小来视情况进行建设项目的严格审查与否，每一个工程项目都应该按流程进行严格审查，并且要加强和提高审核的精度。

（二）注意竣工结算

虽然工程造价月结算的审核环节应该在起始的设计阶段就应该进行，但是竣工阶段的项目结算也是十分关键的环节，在该验收阶段，相关的施工单位要对各个环节进行审查和管理，确保每个环节都已经按照要求完成，完成后再进行质量的评估和检查，之后才能达到验收完成，但是在各个环节的审查管理之中，可能会发现一些有疏漏的点，此时项目预结算的审核人员应当尽可能的去进行统计分析，确保将不合理的地方加以弥补且尽可能消除一些安全隐患，进而保障工程项目的质量。

五、结语

综合来看，虽然在当前的形势之下，建筑工程造价预结算的审核工作于建筑行业而言十分重要，但是就结合实际情况来看，进行工程造价预结算的审核还存在很多问题需要去被解决，再加之现在的一些企业没有对工程造价预结算的审核有一个较好的规划和突破口，单纯的为了预结算而去开展这项工作，失去了其原本的意义。所以每个企业在施工项目开展之前，进行预结算审核之时，要针对不同的项目工程时，采取不同的预结算审核方式，并且在预结算的审核阶段，仔细严格的去审核各个流程，尽可能的去规避其中可能带来的一些问题，才能算是做到有效的预结算审核。