房屋建筑工程施工质量管控措施探究

梁莎莎 山东瑞敏工程项目管理有限公司

提高房屋建筑工程的管理水平和施工质量，是建筑企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的有效途径，也是社会发展和人民生活的必然要求。因此，施工企业要理性面对当前施工过程中存在的各种问题，积极探索制定有效的管理和监督策略，为保障房建设质量保驾护航，真正提高我国的施工管理水平，对人民的生活安全负责。

一、提升房屋建筑工程管理与施工质量的必要性

（一）与国家硬性要求相契合

在建设领域，要注重工程的整体安全性能，始终把人民群众的生命财产安全放在首位。因此，在住宅建设中，提高工程质量和项目管理水平，是响应国家刚性要求，与国家发展同步的必然要求。

（二）是房屋建筑行业发展的必然要求

对于市场而言，拥有优质住宅建设的房地产企业可以有效地增强自身的竞争力，使企业获得更大的经济效益和社会效益。当前，社会正处于快速发展时期，不仅在科学技术的飞速发展中，而且在住宅制造技术和施工监理领域都进行了深入优化，以保证施工效率和工程质量。在具体施工中，由于受施工环境、施工设备、施工材料等方面的影响，施工质量会有较大差异。为了有效控制每一个施工环节，确保住宅建设的安全性能，必须最大限度地控制现有的施工工艺和工程质量，以适应不同的情况，控制好每一个施工环节，从而提高住宅质量。

（三）满足市场发展的重要需求

建筑质量可以从两个方面来判断，一是从工程质量上，即根据户主的需求，满足住宅建设功能。例如：坚实的基础，坚固的住房主体等。其次，根据房子的实际质量来判断。前者注重预期功能，后者注重实践功能。因此，要进一步完善建筑市场，满足市场需求，就必须提高房屋建筑工程的管理水平和施工质量。建设工程不仅要保质保量地完成，而且要严格控制工程各方面的质量问题，减少人为因素造成的安全风险。

二、房屋建筑工程施工质量管控的措施

（一）强化建筑设计质量

对于房屋建筑而言，要想有效地提高整体设计质量，就需要从建筑设计和国家制度的实施入手。比如，相关设计人员要有具体而扎实的专业知识和技能，良好的职业道德和修养，能够理解和掌握相关设计法律法规，不断增强设计人员的责任感和使命感，并真正认识到设计对整个工程施工质量的影响和作用，使其在具体设计过程中，严格按照有关要求和规范，亲自到现场进行现场检查，充分保证自身的设计质量。

（二）完善工程质量监督体系

建筑业的发展离不开监理制度的完善。对于建筑业的管理者来说，要特别重视工程质量监督体系的建设。为提高住宅建设质量，必须选派有责任心、管理水平好的管理人员进行工程质量监督。另外，在日常工作中，施工企业可以不定期组织交流会和工作总结，让这些质监人员互相讨论，互相学习有益的经验，让大家更加熟悉监理体系的各个过程，同时，他们可以从自己的经验中发现监管制度的不足，从而促进监管制度的完善，这对提高保障房建设质量非常有利。

（三）加强施工人员技能培训

我国房屋建筑虽然逐步引进了一系列机械化设备，但整个施工的核心仍然是施工人员，施工人员的专业技能将对施工质量产生严重影响。因此，施工企业有必要对施工人员进行专业技能和综合素质的培训。既要严格管理施工人员招聘标准，将施工专业技能纳入准入标准，又要加大施工人员专业技能培训力度，从而有效提高施工人员的施工水平和施工质量。另外，施工企业的施工管理人员需要明确施工现场及相关的施工质量标准，当施工人员遇到问题时可以及时给予指导，并对施工现场的施工情况和施工设备使用情况进行监督管理，切实保障保障房建设有序进行。

（四）加强施工技术管理，严格控制施工质量重点

为保证施工技术管理的有效实施，施工单位应以施工质量控制为重点，开展施工图纸会审、施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施的编制和审核，并坚持施工过程动态管理制度，实现施工质量的动态管理和控制。在图纸会审中，重点做好施工交叉图的会审工作，包括水、电、通风等管线交叉处图纸的细化，避免因工程设计失误造成的施工返工、工程变更等问题，提高系统性，工程质量管理的前瞻性和有效性。新技术、新工艺、新材料应用前，应向业主、监理等单位进行技术、经济、质量分析，确保新技术、新工艺、新材料的经济、技术应用。如在给排水工程中使用新管材时，应进行管材的技术性能和经济评价，以保证新材料应用的可行性。

综上所述，房屋建筑施工活动多，作业周期长，无形中增加了施工质量控制的难度。往往由于各种不同的要素，施工作业的有效性大大降低，成为施工企业应重点关注的内容。