论绿色建筑工程监理控制要点

王斌 济南市建设监理有限公司

绿色建筑，是指在建筑全寿命期内，节约用地、用水、能源、建材等资源，保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。本文从绿色建筑的特点入手，严控过程，严把验收关，提高绿色建筑监理业务技能水平，确保绿色建筑政策得到落实，为绿色建造、绿色发展保驾护航。

一、绿色建筑工程的特点

（一）强制性

依据现行的国家及广东省的规范标准规定，绿色建筑监理工作已明确纳入监理工作内容之一，作为政府相关部门履职考核及质量评优的重要内容之一，因此绿色建筑的工程监理工作具有强制性。

（二）系统性

绿色建筑是一个庞大的系统工程，从立项、规划、设计、施工到运营，都有相对应的规定、标准，监理人员面临重新认知，必须不断学习、与时俱进，才能胜任监理业务的开展。

（三）复杂性

绿色建筑建造中参建单位多，政府、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、工程监督机构、工程检测机构、工程咨询等各单位均参与绿色建筑，需要协调的事项多，增添了监理协调工作的广度和难度。

（四）专业性

绿色建筑与结构、建筑、机电、自控等多个专业密切相关，并且还受地域等自然条件的影响。因此监理人员必须具备较强的专业技术和综合能力，才能满足绿色建筑工程监理工作的需要。

二、绿色工程监理具体措施

（一）工程监理准备阶段

在工程监理阶段，对建筑工程的施工设计方案和建筑方案进行分析和制定。绿色施工的前提是制定施工方案，这需要设计师根据建筑施工环境制定符合当地环境的设计方案，充分利用当地的自然资源，降低建筑工程施工资源的消耗，降低成本，提升企业经济利润。在进行施工方案设计时，要对施工环境进行分析，确保施工设计方案可实施性，但是要在确保施工质量和施工方案符合国家要求的前提下进行。一旦确定施工方案，建筑企业要组织相关单位进行审核，在施工过程中，可能会出现各种各样的问题，需要进行针对性的分析，排查安全隐患，并做出适当的调整，提升工程施工质量，促进我国建筑行业的有序发展。其次，在施工之前要对施工的材料和设备进行选用。在绿色建筑施工中，绿色材料是建筑施工的核心，施工设备是提升施工效率的保障，所以为了能够高效、快速的进行建筑施工作业，就需要相关采购部门能够严格把控材料的选用，不能够出现以次充好的现象，严格杜绝因赚取利润而将工程质量和环境保护置于一旁的恶劣行为。为了避免以次充好，选用劣质材料的现象，就需要监理部门在对手工材料监察时，需要派选质检人员对材料进行抽样检查，确保符合验收资质，一旦发现不符合施工要求的材料，务必第一时间停止使用。同样，施工设备在施工过程中，也占据着重要作用，为了提高工程效率，要沿河审核，避免设备的不正常运行，可以定期对设备进行检修，尤其是施工中的大型设备，要及时发现潜在隐患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隐患发生的安全事故。

（二）工程监理在建筑工程施工中的应用

（1）安全监理在工程阶段的重要性。在建筑施工中安全和质量是企业两大主要问题。施工安全推动施工质量，施工质量的保障前提是施工的安全性，两者相辅相成，为我国绿色建筑施工打下坚实的基础。施工单位为了确保施工人员作业的安全性，提高相关工作人员的安全意识，对施工人员的风险系数进行评估，尤其是一些共高空、高危作业的人员，要做好防护措施，检查二次防护的设备是否有破损。如高空作业人员的安全带、安全绳是否有破损；放射岗位的人员是否正确穿戴放射服，是否及时发放放射服，确保每位工作人员的安全性。我国现在大部分监理人员较为松散，因此要责任到人，明确监理人员的职责，使其严格按照操作流程进行作业，避免安全事故的发生。（2）核心程序旁站监理。旁站监理，就是施工人员在作业过程中，有一位监理人员在旁边进行指挥和监督，提高施工作业的有效性和安全性。尤其是绿色建筑施工中，在进行核心程序时，旁站监理是必不可少的，需要相关监理部门派遣专人监理。旁站监理要认真负责，且有极高的责任心，一旦发现违规操作及时制止并上报督促限期整改，在整改完毕方可进行作业。（3）施工现场巡视监理。监理人员要对建筑工程施工质量进行定期检查，还要对施工现场进行不定期的检查，需要巡视，发现问题，并进行整改，避免安全事故的发生。在巡视中，对施工质量是否达标、操作人员是否严格按照操作流程作业，督促施工单位履行施工责任，提高绿色建筑施工的效率。通过施工现场巡视，督促施工人员提高资源节约的意识。

（三）竣工验收的工程监理

（1）审核建筑最终质量。在绿色建筑施工建成后，建筑企业在验收环节要审核建筑质量，必须严格按照验收标准进行验收，从整体上对施工质量进行综合性评判，对于验收不合格的建筑，建筑单位要按照相关流程限期进行整改，整改完毕再次进行验收。值得注意的是，再次进行验收时，不能够只对整改部分进行验收，要对建筑的整体情况进行验收，确认建筑的整体质量是否达标。（2）监督建筑的后期维护重要性。建筑产品与其他产品不同是使用周期非常长，所以在竣工验收完毕就不是代表着工程监理工作的结束，需要相关人员定期进行回访，对建筑质量进行评估，监督建筑单位有序开展维护工作。一旦监理期满，监理单位需要与建筑单位、施工单位签订合同解除协议。

三、结束语

总而言之，随着我国经济的发展推动我国建筑行业的发展，城市化建设是我国社会发展的必然趋势，因此对建筑行业提出更高的要求。生活水平的提高必然促进绿色建筑行业的发展，由于我国绿色建筑监理工作仍旧存在诸多不合理，安全意识，监理工作流于表面。为了促进我国经济的发展，要逐步完善建筑企理体系，健全监理人员缺乏的监理机制，提升监理人员的安全意识，从建筑设计、建筑施工、项目验收等多个环节出发，建立一套完善的监理体系，推动我国绿色建筑行业的健康可持续发展。