建筑暖通施工技术要点与造价成本控制分析

张娟 烟台日泰建筑安装工程有限公司

对于暖通空调工程来说，它已经成为建筑工程中的基础工程之一，与建筑的性能、舒适度和质量密切相关。同时，由于它极其复杂，每个环节也非常系统，无形中增加了施工技术控制和成本控制的难度。任何一个环节的任何一个问题都可能产生很大的影响，建设项目的质量很难得到有效的保证。因此，施工企业必须明确暖通空调项目的关键意义，从不同层面采取有效手段控制施工技术和成本，从基础上保证暖通空调项目的顺利施工。

一、建筑暖通施工技术要点

（一）预留孔洞

预留洞是很多建设项目需要面对的问题，暖通工程中，预留洞的设计一般在施工图上标注，但其具体坐标位置没有详细标注。在实际施工中，容易出现预留洞被忽略、位置被误判的现象。因此，设计人员和施工人员必须沟通好，及时对接，就预留洞进行有效沟通，预设可能出现的问题，采取对策，确保施工质量，避免成本浪费。

（二）安装管道

在暖通工程中，管道安装过程也是一个关键环节，其安装质量直接影响最终的整体施工质量。因此，在实际过程控制中，一是做好安装过程的质量监督，为暖通空调工程的制冷剂和热媒输送以及暖通空调设备的整体安全运行提供保障；二是在具体安装过程中，施工人员需要根据当地情况，针对不同的管线类别进行管理工作和施工工作；第三，施工人员需要严格控制管道的坡度，保证冷热介质的畅通，避免跑、滴、漏等问题，保证管道坡度的安装质量。

（三）预留孔洞混凝土浇筑

预留孔洞混凝土浇筑是关键环节。在混凝土施工过程中，要想保证施工质量，就需要施工人员认真准备，严格管理混凝土浇筑过程。在施工过程中，一旦出现预留洞口的振动松动和位移问题，必须及时处理，以保证混凝土浇筑作业的整体效率和质量。另外，在施工过程中，管理人员需要对施工过程进行科学管理，最好进行暖通、水暖电气、消防工程等施工。同时，尽量减少因多条管线相互穿插施工而造成的质量问题。

（四）支架安装

暖通设备支架的安装对整个工程的施工至关重要。因此，在暖通设备支架安装过程中，施工单位必须选择专业、有经验的安装人员，确保支架安装的标准化。此外，在暖通空调设备的整个安装过程中，必须严格遵循设计方案，确保安装质量。

二、暖通工程造价成本管控措施

（一）技术方面

技术是控制暖通空调项目成本的关键因素，不同的施工技术要求不同的成本。因此，在制定技术方案时，相关企业应根据暖通工程的情况优化各种技术，保证施工质量，尽可能使用一些节约成本的施工技术。此外，要保证技术应用的准确性，防止因质量问题造成返工和成本增加。

（二）设施方面

暖通工程施工过程中，需要用到很多机械设施，有些设施比较大，因此，在成本控制工作中必须考虑设施成本。企业要做好设施的协调使用，保证每一个设施都能发挥最佳性能，避免设施长期闲置的问题，这样才能保证设施资源不被浪费，成本控制的效果自然会提高。

（三）环境方面

暖通空调工程施工前，有必要对周围环境进行全面调查。一旦发现可能干扰施工的情况，应提前处理，以进一步保证施工的顺利进行。这样一来，暖通工程的工期就有了保证，工程造价的控制也随之而来。

（四）建材方面

通过调查过去暖通空调项目的成本构成，可以发现建筑材料的成本可以占到60%以上。因此，必须加强建筑材料成本的控制，确保工程成本的控制效果。比如购买建筑用的建材之前，首先要分析市场，做个对比，保证建材质量，尽可能降低建材成本，这样才能保证成本显著降低。

（五）控制采购环节

在暖通施工过程中，材料是最关键的，在工程造价中占很大比例，直接影响暖通的整体施工质量。因此，在采购过程中，应努力细化和完善采购程序，不仅要控制材料质量，还要控制施工成本，以免暖通工程承包商为了赚取差价而选择劣质材料，影响整个工程的质量。此外，如果安装的暖通设备存在质量问题，需要进行二次维护，不仅会增加施工成本，还会影响企业的声誉和形象。因此，在整个采购过程中，需要合理控制材料质量，在保证材料质量的基础上实现成本的有效控制。

（六）控制招标环节

在建筑工程施工过程中，暖通空调安装工程通常是专业外包的，因此需要通过招标选择承包商。因此，在招标阶段，要保证招标文件的严谨性，不仅要保证高效的招标工作，还要合理控制暖通空调成本。此外，在招标过程中，要编制标底或招标控制价，完善招标程序，比较各种方案，选择性价比最高的承包商，为最终的施工质量提供保证。

三、结束语

随着暖通工程技术的发展，对专业工程的管理人员提出了更严格的要求。它不仅要求管理人员熟悉施工技术，而且要求他们具有专业的管理知识，以便在专业工程施工过程中，通过专业的管理理论和实践经验来管理项目。同时，建设单位应重视专业工程建设项目的成本控制，将成本控制工作贯穿于专业工程建设的全过程，为今后的项目成本管理提供经验，从而更大程度地控制工程成本。