BIM技术在建筑工程造价管理中的应用浅谈

黄慧 中煤科工集团北京华宇工程有限公司

随着建筑行业在社会中的不断发展，为提升建筑工程项目的最终质量与工作效率，各国正在不断探索更有利于提升工程项目实施的模式与方法。在我国，对于项目工程造价的控制与管理工作模式自市场经济体制以来，虽一直在不断探索与创新，但仍然未取得较为理想的进步，对我国工程项目造价的控制与管理工作造成一定的影响。而引入BIM（建筑信息模型）技术，能够结合建筑项目的实际情况，进一步提升我国建筑项目工程造价管理工作的质量与效率。

一、BIM技术特性分析

所谓的BIM技术基本上可以理解为实现建筑工程项目实体与功能特性数字化表达的技术手段。在正式应用过程中，管理人员可利用BIM技术虚拟化与可视化的功能优势，对项目工程主体建设内容进行动态把握与分析。通过构建建筑模型方式对各专业施工内容进行统筹规划与合理部署。根据分析反馈内容，对各专业施工建设期间可能遇到的风险问题以及损失问题进行合理估测与预防处理，以防止出现工程效益亏损问题。结合实践应用情况来看，利用BIM技术可以在短时间内获取建筑项目的功能要求以及构建性能，根据相关参数信息反馈内容，对建筑工程不同施工周期的信息数据进行整合分析，生成良好的控制管理方案。对于造价管理工作而言，管理人员可利用BIM技术的功能优势，实现对造价管理工作的全过程管理。在此基础上，根据相关参数反馈内容，工程项目涉及的成本费用以及效益问题进行预测分析，减少以往不必要的资源浪费问题出现。

二、应用BIM技术的优势

（一）提高工程量计算效率

建设项目的设计阶段的主要内容就是对已经中标的项目进行方案上的改进与完善，它直接地影响着建设项目的质量与成本管理。根据国家相关资料，在对建筑工程的造价控制中，设计阶段对其影响占比可以超过35%。将BIM技术广泛地应用于设计阶段，将该模型引入计算费用软件中，就能够得到一份相应的工程预算书，而且这份预算书的计算精度会得到很大提高。其次，有效地利用BIM技术，以BIM技术的优势来促进工程量计算效率的提升。BIM技术涉及的技术包含了先进信息技术以及相关的计算机技术，这两种关键技术能够使建筑工程造价更精准，工作人员可以利用BIM技术，在符合国家标准的基础上对建筑工程造价相关的数据信息进行交流、转换、存储和分析，以此来提高工程量计算效率与精度，优化配置好工程建筑的资源，并严格把控工程造价管理，减少资源的浪费。

（二）提高成本控制能力

利用BIM技术建立三维立体模型，可以随设计人员、管理人员和施工实施情况的变化而变化，而且随着技术和工艺的不断创新，有学者甚至实现了无人驾驶飞机技术和BIM技术的结合，自动获取工程实施情况，实现实时数据共享、分析，无需人工监督，对项目安排更加精确。

三、BIM（建筑信息模型）的应用

（一）决策与设计阶段的应用

BIM模型通过利用可视技术、建模等先进的功能，能够帮助决策阶段工作人员进行项目的模拟决策，工作人员可通过BIM模型具备的虚拟性、可视性特点，结合数据库中的相关数据信息对设计方案中的概念模型进行比较观察，并结合多方面的信息对该模型进行分析预算与可行性研究；借助以往类型相一致的建筑项目模型，将现有的工程项目数据资料与信息资料融入其中，并进行计算统计，在计算统计的基础上，利用云端的应用系统对本次建筑工程项目的相关价格信息进行一定的估算，帮助决策人员在无纸质资料的情况下，也可顺利完成本次项目的投资预算工作。对于能够对整个工程造价管理工作甚至是整个建筑工程项目造成直接性影响的设计阶段而言，其在整个项目中占据着重要地位。将BIM技术运用于该阶段，通过对数据库中以往的项目数据资料进行查询比较，将工程项目的使用资金进行合理化的限额设计，进而保证整个工程项目的可行性。与此同时，BIM技术具备的可视性特点能够极大地帮助工程项目减少设计方案返工的现象，在以往通过图纸进行方案的设计时，时常由于设计阶段工作人员对实际施工情况以及施工经验的缺乏，导致设计方案与实际施工情况不符合、甚至出现差错的现象。但随着BIM技术在设计阶段的应用，能够通过建模以及碰撞检查等方式将实际施工期间可能会存在的问题进行早期的排查，设计人员可根据展示反馈结果，对当前设计方案存在的缺陷问题进行及时改进与优化处理。与此同时，主动利用BIM技术的可视化功能，从模型中窥测各专业施工可能会发生的碰撞问题，并根据碰撞问题的具体成因，采取针对性预防措施，加以防范管理。除此之外，管理人员可主动针对施工阶段的各项流程进行模拟与分析，并利用碰撞检查以及建筑系统分析等方法，对施工建设过程中可能出现的风险问题以及费用增加问题进行研究与分析，以期可以实现对工程项目的全周期管理，以防止因施工设计或者工期变化等因素造成费用增加问题出现。

（二）招投标阶段

招投标阶段现处于一个全新的模式，即以工程量清单计价，这直接加大了工程量的计算。而工程量计算费时费力，投标者需将工程量清单进行准确的计算，也要计算标底 定额消耗的工程量，在这基础上还要对项目方案进行细化分析。应用BIM技术则能够大幅度地提高工程量计算的速度，也能够更高效、科学地获得历史工程造价数据，这样做直接缩短了工程造价管理的进程，同时也减少了纠纷的出现。

（三）施工与竣工阶段的应用

作为整个建筑工程项目建设核心位置的施工阶段，其涉及的工作内容十分繁多，不仅包括该工程项目的具体施工内容，还包括了对施工人员的管理工作内容，复杂的工作内容给工程项目造价的管理与控制带来了十分严峻的考验。但将BIM技术贯穿使用于工程项目的施工阶段后，通过对施工方案的模拟化建立，将整个工程项目的施工过程全方位地模拟出来，并通过可视性技术，将施工阶段中可能会出现的工程进度变更、建筑材料的使用等多方面的问题提前进行有效的掌握；同时，根据相关技术的计算统计，能够将施工中的每一处的建筑材料用量进行计算，大大减少了施工期间二次搬运的现象出现。最后阶段的竣工验收工作，对于整个建筑工程项目的实施是否合格具有重要的决定性作用，将BIM技术应用于竣工验收阶段，能够将工程项目各个阶段的所有信息与数据资料全部收集至信息库中，并帮助工程各阶段参与者对相关信息进行准确、快速的调取与查询。在验收时，通过在信息库中对所需使用的验收信息及数据进行快速的调取，不仅能够减少验收耗费的时间，还能够有效提升工程结算的效率，对整个工程项目使用资金与建筑材料的情况也能进行较为全面的了解与掌握。

四、BIM技术在工程造价管理中的应用注意事项

为确保BIM技术可以在工程造价管理中发挥预期的应用价值，建议造价管理人员应深刻意识BIM技术对工程造价管理工作所产生的价值与意义。可以主动结合BIM技术的应用原理及优势特点，将该项技术应用到建筑决策、设计、招投标以及施工结算等阶段的造价管理工作当中，确保项目投资效益得以达到预期。与此同时，造价管理人员应该严格恪守自身的操作行为，对于当前个人资质能力不过关或者BIM技术操作水平薄弱的问题进行及时改正，以防止对工程造价管理效果造成不良影响。需要注意的是，对于工程造价管理期间涉及的要点问题，造价管理人员必须按照统筹规划与合理部署原则，积极利用BIM技术实现对工程造价管理工作的可视化分析与决策管理，确保可以从根本上提升工程造价管理水平。

五、结语

BIM技术的推广与应用无疑是为我国工程项目造价管理工作提供了全新的技术推动力。随着建筑行业与信息技术的不断发展，BIM技术也不断得到改进与完善，不断创造出更多功能丰富、实用性强的技术模型。工程造价管理对于整个项目的开展来说具有十分重要的意义，将BIM技术运用于其中，能够有效解决工程项目各个阶段中存在的实际问题，并通过自身具备的可视性等特点，对后期施工阶段可能会存在的误差问题进行早期的预防与解决，提升工程造价管理的工作效率，同时也保障整个项目的质量问题。