娄葑“上新”

王娇蓉

今年，娄葑街道将聚焦“城市品质提升年”主题，全面提升街道城市“内涵”和“颜值”，为园区“双一流、一中心”建设作出更优的“娄葑贡献”。

跑出富民“加速度”，联创产业园成为“提档升级”的缩影

娄葑是园区开发建设挖起第一锹土的地方，也是园区改革开放的主战场和前沿阵地。为了将集体经济从以传统房东经济为代表的粗放型发展模式，向提供优质载体和系列配套服务的精细化管理模式转变，加速培育新的发展动力和经济增长点，近年来，娄葑街道聚焦富民惠民，在集体经济领域深耕不辍，正不断推动集体经济发展壮大。

日前，位于园区东富路45号的联创产业园项目正式封顶，内部装修等工程正在稳步推进中。作为娄葑街道村级集体经济转型升级的全新力作，联创产业园将积极探索集体经济发展的新模式和运营的新机制，为园区集体经济发展和富民惠民工作迈出先行先试的坚实一步。联创产业园由街道12个动迁社区成立社区股份合作联社，共同投资4.3亿元建设，总用地面积6万多平方米，包含办公楼、厂房、地下车库等20个建筑物、构筑物单体，将形成集绿化、景观、共享空间为一体的现代绿色产業园。

和原先对比，此次新项目土地集约利用效能提高近5倍，预计每年租金收入预计可达2500万元，将成为园区村级集体经济谋求“提档升级”的一个缩影。值得一提的是，联创产业园建成后在功能上将匹配大多数中高端产业，定位上将实现与园区整体规划发展的有效融入，为园区新兴产业的溢出提供优质载体和配套服务。

“绣”出美丽街区，“我为群众办实事”，擦亮园区西大门

今年，娄葑街道以“融入城市新中心、擦亮园区西大门、打造品质宜居地”为主线，结合“我为群众办实事”实践活动，项目化启动了葑谊街示范街区改造工程。本次改造道路全长652米，改造面积2.08公顷，改造内容主要包括路边侧石更换、人行道和花岗石铺装、沥青面层重新摊铺、临街住宅单元入口改造、中央隔离护栏换新、景观花坛提升等。

如今走在葑谊街，新铺的沥青路面平整、踏实;机动车与非机动车有了明确的分界线;人行横道“改头换面”，走在上面“安全感”十足。不仅如此，路口处的语音提示柱根据现场红绿灯情况，“亲切”地提醒着行人“现在是红灯，请不要通行”，感应地灯也灵敏变换着红绿颜色，为“低头一族”提供了又一层安全保障。

值得一提的是，除了“颜值”大提升，娄葑街道还通过精细化管理，开展综合整治专项行动，就车辆乱停放、沿街店铺招牌乱摆放、流动摊点占道经营、乱搭乱盖等现象进行重点整治，推动葑谊街“内外兼修”。

下一步，娄葑街道将对葑谊街沿街立面店招店牌进行综合改造，着力提升街区的维护养护、管理治理、序化美化及综合执法水平，完善建、改、管、执闭环，全面营造舒适生活、精致服务和品质体验，让街区更有现代感、文化味、烟火气。

老旧小区成样板，娄门路130号改出居民“幸福感”

一直以来，娄葑都是园区最具烟火气的“西大门”，今年，娄葑街道4个小区、152幢楼栋、26.9万平方米老旧小区改造方案获批，随着老旧小区改造工作的开展，娄葑将打造“东环沿线老旧小区改造示范带”，成为更加舒心、靓丽的园区“西大门”。

2020年3月，娄葑街道项目化启动官渎社区老旧小区改造工程。其中的娄门路130号小区建于上世纪90年代，共有8幢房屋和267户居民。一年多前，它还是个“老、旧、破、小、危”的“问题小区”。如今，小区完成了从“脏乱差”到“净畅美”的幸福蝶变。整洁宽敞的道路两旁绿树成荫，官渎党建公园成为居民的日常“打卡点”，苏州首个“经营性租赁”电梯让幸福生活“一键直达”……

在改造中，娄葑街道积极探索工作新路径，成立老旧改行动支部，建立健全了动员居民参与机制和改造资金共担机制，多措并举助力老旧小区“改头换面”。下一步，街道将继续加快老旧小区改造工程进度，凝聚改造合力、完善长效管理制度，推深做实老旧小区改造工作。

7800平方米崭新的墙面，1800平方米新增的楼道防滑地砖、4600平方米沥青路面、1处健身广场、1处垃圾分类归集点、22套监控、2部电梯、177个车位、25套楼道内外无障碍设施……一个个数字背后，是街道在老旧小区改造中扎扎实实的工作。看到现在舒心的环境，居民纷纷表示，小区改造好了，大家更要为维护好小区的环境做一份贡献。