基于精益建造理论的工程项目工艺优化及措施优化探讨

2021-01-12张爱环国向云沈沁瑶

散装水泥 2021年4期

关键词：预埋砌体工艺

张爱环国向云沈沁瑶

（南通职业大学，江苏南通 226000）

1 引言

精益建造的理念源于工业，现已广泛应用于建筑业，旨在应用先进的管理模式最大限度满足客户需求、节约资源、缩短工期、提高一次成优率，实现效益最大化，为建筑业创造更大价值。

施工工艺和施工措施是影响建筑施工质量、工期和安全的重要因素。引入精益建造思想，工艺优化可提高一次成优率，减少质量缺陷；措施优化可提高施工安全可靠性，减少多余施工措施的投入，提高效率和施工便捷性。

2 工艺优化探讨

以保证成品质量为前提的工艺优化，从简化升级传统施工工艺入手，强调流程化、标准化的工艺改进，减少返工造成的浪费或减少冗余的施工步骤。

2.1 构件预制工艺

近些年，装配式工程发展迅速，梁、板、柱、墙、楼梯等结构构件采用标准化、工业化的生产模式生产制作，构件预制称为新兴生产方式。构件在工厂预制，现场吊装，不仅节约材料、降低施工成本、减少现场作业，同时，大大提高工作效率，符合节能减排的绿色施工理念。

2.1.1 预制外墙

在进行深化设计时，建筑外墙采用集成保温、门窗、贴砖或涂料于一体的预制外墙，集中吊运安装，仅需后期进行些许收尾工作，降低外墙渗漏隐患，大大减少现场作业步骤，提高工作效率及成效。

2.1.2 预制凸窗

凸窗的制作采用预制构件，预埋铝合金窗框，后期仅需进行玻璃安装，窗顶部设置滴水线，解决防水问题。

2.1.3 预制楼板

在易出现渗水问题的卫生间、阳台等部位的楼板采用工厂预制楼板，制作过程中可将管道预留洞口一次浇筑预留成型，大大降低渗水隐患。

2.1.4 预制楼梯

楼梯、楼梯间隔墙采用预制构件，取消整个楼梯间湿作业，预制楼梯间隔墙中预埋扶手栏杆连接件，避免安装栏杆时开孔。

2.1.5 预制道路、电缆沟

项目临时道路施工时，采用预制道路拼装，节省现浇混凝土强度等待时间，后期直接调运周转，提高预制道路使用率，且避免建筑材料浪费及环境污染。

2.2 建筑专业工艺优化

建筑装饰专业工程如砌筑、抹灰、腻子、栏杆、防水、涂料、保温、门窗等施工工艺的优化，采取工艺标准化流程，可以减少资源消耗，提高工效。

2.2.1 砌体工程标准化管理

利用BIM技术对砌体墙进行三维深化排砖布置。砌筑前，用砌体深化设计三维图对工人进行交底并将排版图张贴到待砌筑单元墙上，指导工人砌筑。

2.2.2 滴水线优化

现浇结构工程提倡在结构施工时预留滴水线槽。如主体结构飘窗板在支模时，应在模板板边50mm内钉半圆形PVC模具，使滴水槽一次成型，简化滴水线工序，提高工效。

2.2.3 阳台栏杆杯口

在铝模深化设计时，根据栏杆立杆的间距压槽，压槽长×宽×深为6cm×6cm×3cm，避免后期切割开洞。

2.3 结构专业工艺优化

结构工程的工艺优化从混凝土、钢筋、模板等施工工艺考虑，使工艺流程标准化，减少资源消耗，提高施工效率。

2.3.1 铝模、塑料模板深化

利用BIM模型对模板设计中的复杂节点进行深化，如K板节点、降板吊模、窗台节点、外墙线条、洞口节点、电梯井节点。

2.3.2 楼地面高精整平收面工艺

楼地面高精整平收面主要步骤如下：①激光扫描仪架设。②塔尺接收器调整固定。③混凝土摊平、塔尺跟进测量。④人工补平混凝土面。⑤机械圆盘压实提浆。⑥机械收光。⑦水平尺检查平整度。⑧人工局部修补填平。

2.3.3 精细化放线工艺

放线过程中，通过不同颜色，将主体结构、内装墙体、水暖电气安装等施工用线全部投射到施工面，增加各专业的施工操作便利性和精准度，降低质量风险，减少返工及修补浪费。

2.4 机电专业工艺优化

机电工程如电梯、智能化、通风与空调、电气、管道等施工工艺的优化，使工艺流程标准化，减少资源消耗，提高施工效率。

2.4.1 线盒预留预埋

线盒采用的预埋方式尽量避免打凿修补，避免结构破坏与重复用工。①预埋剪力墙结构时，可先用A6钢筋将底盒连体组装固定，然后与墙体钢筋焊接定位；②预埋砌体结构时，依据线管及强电盒和弱电盒位置对砌体进行排砖深化设计，线盒穿过的砌块可采用厂家定制的砌块砌筑。

2.4.2 止水节

阳台、卫生间给排水管等易渗水部位，可采用预埋止水节的方式，提高防水性能，避免后期的二次吊洞。止水节预埋需注意定位准确，且加固到位，上口用胶带封堵，做好成品保护措施。

2.4.3 电箱预埋、强弱电配电壳预埋

电箱采用提前预埋的方式，需注意预埋前在电箱四周加角钢固定，然后，将电箱通过角钢焊接在钢筋上。强弱电配电箱施工通常为结构预留孔洞或在砌体墙二次开洞，此种施工相对繁琐，且不易进行施工成品保护。因此，在施工时，将强弱电配电箱壳随主体结构进行预埋。

2.4.4 室内水管埋设

设计找平层覆盖室内给水管的项目，可以在现浇层预留管槽，即在楼板混凝土初凝前，按照给水管布置走向，使用条形DN50PVC管在地面上预留管槽，深度约10mm，待后续给水管配管布置并试压完毕后，进行地面恢复找平工作。对于可以在顶板下装给水管的项目，在现浇层预留卡槽或穿梁套管，通过改变水管走向，从地面转移至上层板底装饰层中，可以避免对楼面开槽。

2.4.5 管道井套管一次预埋工艺

优化管道井管道排列，确定组合套管位置，组合式套管采用定型模具，工厂集中加工，穿楼板预留洞精准，一次施工到位，无需吊洞修补，提高效率。

3 措施优化

措施优化以保证施工安全、可行为前提，从永临结合、优化措施方案、开发实用工具等方面，减少临时施工措施投入，消除多余辅助措施资源浪费。

3.1 永临结合

永临结合是将工程施工中的临时设施与永久设施相结合进行一次施工，让部分永久设施在施工中能够直接使用，以达到节约成本的目的。同时，在施工阶段发挥临时使用功能，代替施工措施投入，起到减小消耗、绿色建造的作用。

3.1.1 道路永临结合

施工平面布置时，将施工现场所需临时道路与永久道路相结合，达到永久道路代替临时道路。

3.1.2 临电永临结合

提前与安装专业融合，减少临时电缆的使用，提前介入地下车库和楼梯间永久电路工程，施工过程中的工程照明利用永久电缆而非临时电缆，减少资源浪费。

3.1.3 地下室风机、地下室水泵永临结合

在取得业主同意的前提下，地下室后浇带封闭可提前与安装专业融合，将地下室永久风机提前介入施工，从而减少地下室施工过程中设备的投入，达到节约成本的目的。地下室清理干净，集水井施工完成，可以提前与安装专业融合，利用永久水泵代替临时水泵抽排地下室积水，减少机械投入，节约施工成本。

3.1.4 消防永临结合

布置现场临时消防给水系统时，将建筑物永久消防给水系统作为临时消防设施，使用永久消防立管和消防栓、消防箱，既符合施工消防要求，又可以减少措施投入，优化施工工序。

3.1.5 现场办公永临结合

利用工程配套功能用房，如售楼处、沿街商铺、配套幼儿园等功能建筑，提前施工用于现场临时办公场所，减少现场临建的投入。

3.2 施工措施优化

施工措施方案优化调整，在保证施工安全的前提下，通过优化临时资源投入，提高材料周转，减少资源浪费。

3.2.1 施工方案模拟

利用BIM技术，对项目的大型施工方案（如深基坑、高支模、群塔作业、大型设备吊装、高空设备拆解等）进行施工工艺模拟，保证施工作业安全。

3.2.2 楼层断水措施

①电梯井道、楼梯间排水。模板边角处开设预留洞，并在预留洞安装临时简易地漏，地漏下连通PVC排水管。楼梯间休息平台梁底和斜板底部安装PVC排水管，将水引至下层断水区的顶板面主排水管网中，再引至竖向主排水立管中排走。②卫生间降板排水。厨卫间内预留一处管道洞，安装临时简易地漏，地漏下连通PVC排水管，最终引至下层断水区顶板面主排水管网中。

3.2.3 后浇带处理措施

地下室外墙后浇带保护层采用混凝土预料预制混凝土板。地下室顶板后浇带优化措施有三种：①混凝土构造柱作梁板支撑。②可周转型钢柱作梁板支撑。③梁内增加型钢对撑取代底部竖向支撑。上述三种做法均需经设计复核可行后组织实施。

3.2.4 塔吊布置措施优化

塔吊布置措施优化包括：①采用地库结构底板局部加强措施代替传统独立塔吊基础。②塔吊定位尽量避开结构主梁、设备机房、消防水池等部位。③塔吊附墙位置选择剪力墙、结构梁等部位，并进行荷载复核，必要时对结构进行局部加强。④屋面吊进行布设时，对其周边的结构进行荷载复核，必要时对局部做加强处理，增加配筋、改变结构梁截面，随同屋面结构一次成型，降低施工成本。