BIM技术在建筑工程管理中的应用研究

相文强 池小兰

（福建林业职业技术学院，福建 南平 353000）

随着我国建筑业的高速发展，也暴露出一些问题，如由于建筑业管理体制不健全，造成工程质量不合格，在一定程度上降低了建筑业发展的效率。因此，大多数建筑企业在开展管理工作时，往往会运用不同类型的技术工艺和管理方法，渗透到整个管理过程中，从而达到以施工技术为依据、施工管理为基础的有效制约。开发和应用BIM技术，可以进一步把管理工作与信息化系统联系起来，通过数据指标的映射，实现对施工项目全过程的控制，为后续管理工作的开展提供数据支持，提高实际管理质量。

1 BIM技术概述

建筑信息模型是以数字化技术为基础构建的三维立体化信息模型，在建筑工程领域中应用时，可以通过传感器设备实现对建筑信息的多维度映射，使建筑信息模型反映当前建筑过程中的各种数据行为，并将数据模型映射到计算机终端显示界面，从而实现建筑信息与数据模型之间的有效对接。采用BIM技术，可以提高建筑工程管理中信息产生和利用的集成化处理。同时，由BIM技术构成的平台可以作为数据管理系统，整合各管理部门之间的信息系统，实现各部门之间的有效沟通，进一步提高信息模型的实际应用效果。在技术层面上，BIM技术是以信息本体的采集和映射为基础，将各种信息转化为计算机设备可读取的数据类型，通过二维平面、三维立体、四维动态图形的同步映射，使计算机设备能够分析当前施工过程中的数据操作行为，提高实际控制能力，确保各种技术的实施能够遵循相应的指标参数，为建筑信息的核定和处理提供数据支持。BIM技术在建筑工程中的应用框架如图1所示。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用价值

2.1 三维立体化渲染

建筑信息模型是在原有二维图像的基础上，实现对数据信息的三维立体解析，从而通过数据模型本身所具有的渲染功能，进一步实现建筑工程管理的全过程分析。实现了三维渲染功能，增强了信息模型本身的代入感，融合了静态类型和动态类信息，以视觉冲击效果提升了数据模型的价值。

2.2 精度算法

在建筑信息模型中使用的数据库系统，主要是利用大数据挖掘技术和精密算法等，实现内部数据信息的有效计算，针对建筑工程中产生的大量数据信息，可以精准地根据时间节点、信息节点所呈现的数据属性，制定出相应的运算路径，以提高数据信息传递和处理的精确性。通过对各种工程项目数据信息的有效协调，为工程项目管理提供进一步的数据支持。

2.3 精确规划

借助计算机设备的支持，建筑信息模型的实现可以通过其可视化属性、可出图属性对数据信息进行多维显示，如图表类数据、频率类数据等，以线条的形式分析出数据信息，在传递过程中呈现出各种属性，为管理人员和施工人员提供更为精确的数据信息，保证人员在实施某项工作时，能够根据相关数据进行工作制定，进一步减少施工管理和具体施工过程中的浪费现象。

2.4 多元对比

建筑信息化系统的实现，各类工程在实施过程中需要通过数据信息的逐一比对，实现基础化测量，确保各类控制措施的落实，才能为工程提供可持续的支持。建筑信息模型的开发和应用，可对某一类工程信息在时间节点上呈现的属性进行精确核算和对比，并及时将这类信息存在的差异报告给主系统，使管理人员明确当前数据操作范围内存在的误差性和示范性特征，进一步有效地避免因项目成本而产生的各种风险问题。

2.5 虚拟施工

建筑信息模型的可视化功能，可针对时空节点，对模型本身进行虚拟化建设。对工作人员而言，它可以通过计算机系统中的模型参数修正，实现对当前各种设计和施工行为预期效果的分析，通过不同部门之间的有效协调处理，验证当前施工规划所呈现的问题，再通过实现模拟功能，减少施工过程中各种潜在问题。此外，设计人员还可以根据不同施工方式呈现出的施工效果，在数据信息模型的基础上分析虚拟建筑结构之间是否存在施工碰撞问题，通过虚拟模型映射出实际施工路径，进一步减少因施工指标和参数不规范而导致的施工交叉问题，从而提高实际施工质量。

2.6 统筹决策

采用BIM技术的计算机系统，能对海量的数据信息进行多节点、多线程的处理，从而使工程施工过程中产生的各种数据都能在同一时间节点下进行汇总和分析对比，保证数据信息所映射的工程建设指标能通过计算机设备进行分析，提高数据信息的可操控性，为管理人员的工作实施提供数据支持。

3 BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1 项目规划管理

作为建筑工程管理的一个重要环节，科学合理的项目规划指标能进一步提高工程管理的精确性，强化实际管理质量。项目规划管理中BIM技术的实现，就是通过信息技术与整个工程管理中的数据相关联，保证各种数据信息在生成的同时能及时地传输到整个数据库系统中，通过建立模型，实现数据信息的多维分析。BIM技术相对于传统的建筑工程管理而言，具有可控性、可视化等特点，能够进一步提高数据信息的检索质量，并能针对现有系统设置的各种指标，验证数据信息在传输过程中出现的差异性，为后续建筑管理工作的开展提供依据。利用BIM技术，整个项目规划管理部门所表现出来的数据属性能够基于数据信息模型，从多维度展示数据本身存在的各种价值，确保前期项目规划管理过程的严谨性。例如，在娱乐休闲性的项目建设中，可以利用RS技术、GIS技术等，采集整个空间环境的信息，然后将该区域内建筑工程占用的空间资源以数据形式映射到BIM数据库系统中，从而进一步实现基于卫星定位和功能要求的有效整合，使工作人员能够对项目规划中的每一个建筑细节进行分析和处理，确保后续工程建设的完整和持续。

3.2 项目设计管理

传统的设计模式是利用CAD软件或图纸，分阶段分析当前施工工序中的各种参数指标并加以标注，但在设计过程中经常出现设计与实际施工不一致的现象，导致图纸文件多次返工、修改，增加了设计人员的工作量，CAD软件和图纸只是简单地对数据信息进行二维显示，不能完全反映出整个建筑空间所呈现的数据属性。采用BIM技术可以使CAD软件中的二维平面信息以数据映射的形式转化为三维立体信息，通过模型虚拟化、可视化等手段，使这类设计参数同步呈现在立体模型中，从而模拟和确定设计方案的可行性和实际施工效果。此外，BIM技术模型中所包含的计算机系统，还可以在业主方与施工方之间建立一条连接通道，双方人员均可通过该平台对当前施工信息进行查验。如此一来，设计人员在修改建筑信息时，业主方就可以通过建筑信息模型承载的平台，及时了解修改后的信息，进而双方通过有效的沟通，减少了整个设计过程中返工的次数。以建筑模型为支撑的各种设计过程，可以根据参数指标的设置，精确地演化出各种建筑构件，如空调系统、施工管线、消防通道等，通过模拟功能，对各种建筑工程的施工过程进行模拟，使设计人员明确当前图纸文件设计中存在的施工问题，然后通过实时修改数据模型，调整相对应的建筑位置，从而提高设计的精确性，有效地避免因设计不规范而导致的返工问题。

3.3 项目施工管理

施工阶段是工程质量管理的重要环节，它需要各单位之间的有效协调，以确保实际施工中产生的各种参数与图纸文件相符，保证整体施工质量和效率。在进行传统的施工管理工作时，由于没有针对各种数据信息罗列相应的管理细节，导致在施工管理过程和图纸文件中所标定的各种数据参数出现不对等现象，进一步增加了施工安全风险的发生机率。采用BIM技术，将抽象的信息通过三维立体模型直观地表现出来，使施工人员和管理人员按照系统列出的各种程序操作，保证整个施工过程的持续性和稳定性。

就施工管理的内容而言，它主要是针对施工进度、施工质量等一系列内容进行调控，以保证施工精度能够贴合到前期规划的施工路线上。采用BIM技术，可进一步加强施工技术与管理工作之间的有效协调，如将传感器系统应用于整个施工体系，通过技术指标的确定，对当前施工过程中产生的各种数据信息进行采集记录和分析，明确各种数据信息存在于整个施工管理过程中的各种属性，并通过时间节点和空间节点来阐述整个工程量中的施工进展情况，从而实现对信息整合与预测分析的有效控制，保证各施工专业在实施该系统时，能通过平台对系统承载的各施工量进行协调处理，为现场施工提供数据支持。

3.4 项目竣工管理

在竣工管理中实现BIM技术，可以对数据信息进行有效集成，通过主数据系统对各种施工信息和管控信息进行有效的整合，分析整个建筑物在竣工后期呈现的数据信息是否与预期文件的设置相一致。这样，在数据目标得到有效确认后，管理人员才能及时对数据进行梳理和确认，减少资源的浪费效率。此外，从竣工验收的角度来看，传统的项目管理目标是以竣工后能够达到的建设指标为出发点，分析施工全过程中因成本消耗而产生的亏损。并通过BIM技术的实现，使数据信息更快捷地与整个系统对接，使管理人员在具体分析过程中能根据动态指标的核定，及时核实竣工后建筑工程各种细节所呈现的亏损额，以辅助管理人员做出决策，提高工程管理质量。

4 BIM技术在建筑工程管理中应注意的问题

鉴于BIM技术在建筑业的广泛应用前景，这就要求承接技术操作的各种载体也必须具备相对应的资质，才能进一步实现技术与整个建筑业的深度融合。因此，承担建筑人才培养任务的高校必须针对BIM技术，树立学生正确的建筑人才观念，以适应社会市场的需要。同时，地方政府也应该在政策上支持BIM的应用，如增设专业技术认证机构等，以提高人才培养的有效性。同时，要加大BIM技术软件的开发力度，确保技术在研发和应用过程中能够与先进技术和理论相结合，不断提高更新的效率，从而有效地解决BIM应用软件的兼容性问题，进一步提高其扩展性能，真正为建筑管理工作提供服务，为设计工程师创造更加方便的操作环境,提高数据监测的准确性。

5 结语

综上所述，BIM技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高我国建筑工程管理的效率和质量。为适应我国建筑业的迅速发展，BIM技术在建筑业中的应用应不断地解决存在的问题，进一步加强BIM在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为我国建筑业的发展提供技术支持。