建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨

蔡晓娇

厦门市特房海湾投资有限公司 福建 厦门 361000

引言

我国社会经济高速发展的时同时，国内的建筑行业也在飞速发展中。在建筑工程中机电安装工程也占据着及其重要的地位，机电安装工程可能会对整个建筑工程产生很大的影响，对建筑机电安装工程造价进行科学的管控，能够对整个建筑工程的质量和造价给予保障。在建筑施工的过程中都是要考虑到将投入的成本降到最低，而在建筑机电安装工程中却总是会出现实际花费超出预算的情况，这也就是我们通常所说的超支，而这种情况的出现，主要是因为存在两种因素，即自然因素和人为因素，根据建筑机电安装工程的特点，对该类工程的实施要有合理的成本控制流程，如图1。

图1 机电安装工程成本管理流程图

滨江阳光（一期）项目位于三明市，项目为房屋建筑工程，总投资12500万元，建筑面积55148.69平方米，层数地下1层，地上25层，建筑高度为79.9米，本人从事该项目的机电设备安装造价的成本控制，结合该项目的实际情况以及对建筑机电安装工程的特点了解程度，进行建筑机电安装工程造价影响因素分析以及有效解决成本控制的措施分析。

1 建筑机电安装工程的特点

1.1 建筑机电的安装工程材料种类多

在建筑机电工程中，市场上的材料种类比较繁多，如一个小小的阀门就有截止阀和其他的多种阀门，虽然都是阀门，但根据施工的要求和使用条件的不一样，使得他们的大小不一，规格多种多样，管径规格就有15～350mm。由于不同种类的阀门大多数都具有相似的功能，因而这些阀门都可以运用到机电安装工程中，而对于同一种阀门来说，又可以根据不同的制作材料区分不同的类别阀门，例如根据阀门芯的制作材料不同可分为不锈钢和全铜等，因材质不同，价格就会不同，工程造价就会受到影响。这就要求造价专业技术人员在材料价格、材料质量上进行双重把控，才能使得安装工程在质量上得到保障，同时也能更好地控制整个项目的造价成本[1]。

1.2 机电安装工程造价技术人员专业度问题

机电安装工程涉及多个领域，对工艺技术有着较为严格的要求，造价人员要想控制好成本，就需要具备多学科领域的知识，同时还要对机电安装工程的概算环节、招投标环节、施工环节以及后续的结算环节等都要进行深入的研究，才能确保机电安装工程的造价能够得到有效的控制。在建筑机电安装工程的造价控制过程中，企业要建立健全造价管控制度，提高技术人员的综合素养，明确责任落实到人，同时企业还应注重造价人员的廉洁问题，深入贯彻廉洁思想，进行岗前培训，再继续教育。

1.3 机电安装工程在施工过程中变更较多

由于机电安装在施工的过程中受方案需求等的影响较大，部分机电安装的材料本身具备不可替代性，且建筑机电安装工程涉及的设备和管线都较多，有时候需要各部门之间的相互配合，有些设备在设计图纸中又难以全面其详细地体现出来，又或是设计过程中考虑不全面，难免造成安装施工过程中需要调整，产生设计变更，导致安装工程的成本控制出现不利影响。这也就要求在施工图设计的过程中要理论与实践相结合，合理考虑项目使用性、后期维护及现场施工的可行性，更加有效的加快工程进度，有效控制成本[2]。

2 影响建筑机电安装造价的因素

2.1 工程图纸的设计因素

在建筑工程中，设计的合理性是一个重要的因素，工程设计的合理与否会对整个工程的工程造价和质量都带来影响，在建筑机电安装工程中也是如此。有些设计人员因设计水平、设计习惯等原因，会在设计的过程中将与不适合该项目的材料或技术参数匹配到图纸中，无形中增加了工程的造价，不仅影响到业主的成本控制，也可能增加施工单位的施工成本，甚至会出现材料质量或工程质量问题，导致机电安装事故的发生，直接影响到工程的安全。

2.2 人为因素的影响

人为因素在建筑工程机电安装的过程中也会产生很大的影响，在建筑工程机电安装的过程中，需要设计人员、监理人员、施工人员、造价人员等众多专业管理及技术人员严格把控，在不同环节里，相应的技术人员会存在管控不到位的情况。由于专业技术人员自身能力及专业素质等存在差异，而这些差异都会对建筑机电安装工程的造价成本控制会产生较大的影响，为了能够更好地管控机电工程造价，需要通过专业培训及继续教育等手段，提高相关工作人员的职业素质和专业知识，继而促使机电安装工程的质量得到有力保障[3]。

2.3 机电安装工程施工过程中材料的因素

当前市场上的安装材料虽然种类较多但质量却参差不齐，在机电安装施工过程中所需的材料也比较多，这也就给采购人员带来了一定的难度。施工过程中，若选用质量较差的材料，会降低工程安全质量，留下安全隐患，甚至需要返工，增加工程造价。甚至在后续维保周期内，会增加维保次数及维护成本。其中材料价格会对安装工程造价产生较为重要的影响，材料价格的影响因素较多，例如材料品质的好坏、市场供求关系等。因此，在安装工程造价管控的初期，需要根据造价及相关部门约定，结合市场实际情况进行造价分析，若造价人员未对市场情况进行仔细考察，会导致材料价格与市场实际价格有较大差距，影响工程整体造价。

2.4 工程图纸变更多

机电安装的过程中方案需求变化、设计优化等因素会对工程造价造成很大的影响，因为方案需求的变化或者设计优化导致设计图纸发生变化，从而产生设计变更，因此产生造价变化。有些设计图纸变化的因素都是不可避免的，但是怎样处理这些问题将会对工程造价产生很大的影响[4]。

3 建筑工程机电造价控制措施

3.1 提高机电安装工程造价管理人员的综合素质

建筑机电安装工程中的影响作用比较大的是人的因素，这就需要建筑企业要不断地加强工作人员的专业技术水平和职业道德的培养。工程造价属于建筑经济的范畴，造价人员不仅要有专业的造价技术能力和理论知识，在此之外，要不断加强学习，涉猎工程管理之外的经济学和技术研究，不能局限于成本的控制管理，在技术层面上严格把关，同时在管理上要加强对项目建设的材料及成本动态控制，企业在培养专业技术人员的同时，要选拔骨干技术人员进行重点培养，定期总结工作，积累经验教训，将其应用到以后的工作中，更有效全面的管控工程造价。

3.2 材料采购人员要做好维护沟通工作

采购员应对材料的存储使用有完整的出入记录，在采购过程中要选择质量合格，价格合理的材料，在付款方式的选择上，要注重企业自身的实际情况，要有合理的付款方式，建立实施性的成本管理，随时深入施工现场，掌握施工情况和进度，做好维护和沟通，在材料的领用方面应当做到按需发放，减少施工过程中的浪费现象[5]。

3.3 规范机电的设计工作

在机电安装工程中受到一些客观因素的影响使得设计图纸需要进行修改，须按照国家相关的设计规范做出修改，在拿到设计图纸或对图纸进行变更的过程中，要做好相关图纸的审核工作，根据现场的实际情况来优化施工图纸，并且在施工的过程中造价员要与施工人员紧密联系沟通，在工程造价管控的同时对机电安装的技艺以及各方面工作都要有一定的了解，才能够更好控制工程造价，并且对于造价人员来说还要能做好工程的专项方案审查，从专业的角度对机电安装进行分析、优化，选择出最具有经济价值的方案，从而达到降低施工成本的目的[6]。

4 结束语

造价控制是整个机电安装工程的核心，机电安装工程的造价控制好坏与否直接关系着整个建筑工程是否顺利进行，所以要想整个建筑工程顺利实施，必须控制好机电安装工程的造价。但其安装过程中所涉及的范围比较广、部门多，必然导致其安装工程的造价难以控制，因此，机电安装工程的造价控制成为整个工程的难点之所在，我们在从事安装工程造价的过程中要不断地总结，分析影响造价的因素和如何有效控制造价的措施。