影响建筑工程成本造价的因素

张文

摘要：建筑工程是人类进行的有组织、有目的、大规模的经济活动，建筑工程在发展的过程中，因为其各项成本占用较多，所以降低工程造价，并对其造价因素进行合理考量，可以有效的节约工程建设成本，在此基礎上对其施工质量进行提高，也可以促进建筑行业健康稳序的发展。本文通过分析建筑工程造价的影响因素，以及如何降低工程造价的措施，希望可以借此为建筑企业增加收益，为其增加行业的竞争力。

关键词：工程造价;影响因素;降低措施

各行业工程普遍具有规模大、工期长等特点，这就决定了各行业工程建造的成本往往十分巨大。影响各行业工程成本的主要因素就是工程造价。因此，工程行业领域普遍追求通过科学合理地优化各行业工程的造价来降低其工程施工的成本，从而为公司带来更高的经济效益。

1.工程造价概述

工程造价是工程项目建设期间各环节成本的总和，工程造价会给工程管理、项目投资、工程施工等部门带来经济收益，在工程项目中关注工程造价并通过科学的方式进行管理已成为现代建筑企业在工作中异常关注的内容。从工程造价层面分析造价包括施工设备、安装成本、施工材料、人力支出等方面内容，其中材料与安装成本占据较大的比重，对工程项目进行研究，发现工程项目具备动态性，造价会受到市场因素的影响。为了提高工程造价的管控水平，保证分析工程造价的各项数据与实际情况相近，必须了解影响工程造价的因素，还需要结合不同因素实施针对性防控措施，从而才能将工程造价维持在合理的范围内。除此之外，需要了解工程造价的内容，还需要完成造价针对性控制工作，为工程项目建设的各项工作顺利推进建立坚实保障。

2.建筑工程造价影响因素

2.1建筑工程设计因素

建筑工程造价占比中，设计阶段占据60%～75%，如果建筑工程设计方案不规范或规划不全面，就会增大后续施工二次返修概率，从而抬升工程项目造价成本。建筑工程在施工建设上主要依循施工方案图，施工方案图主要受制于工程项

目设计阶段。从建筑工程实践看，工程图纸随意修改及多次变更的问题多发，一方面是由于工程设计人员业务水平不高，设计标准过高或过低;另一方面则源于建筑工程实际情况未结合具体设计思路，在建筑工程图纸设计上呈现出经验主义

的特点，工程图纸方案难以一次成型，导致工程造价不断提升。

2.2建筑工程材料因素

工程材料问题是影响成本控制的重要因素究其原因主要是材料在建筑工程造价中占有很大的比重而材料成本也是施工过程中的主要成本因此控制材料成本可以使项目的整体成本控制更容易达到目标施工中设计的材料标准应与施工过程中使用的材料标准一致采购商可以了解具体的建筑设计标准以便他们可以选择更合适的建筑材料以避免浪费或不合规采购人员在采购前应详细了解市场信息以便选择更合适的建材在选择建材的过程中要综合考虑材料的品牌和售后服务以及材料的标准和企业资质综合考虑后选择更合适的建材这样建筑材料既能满足建筑设计的要求又能更经济建筑材料采购应分批进行以满足现场施工要求为避免大量积压的建筑材料造成资金周转困难且由于建筑材料的储存需要满足防潮环境且施工场地相对较小在储存过程中容易造成材料故障影响成本控制。

2.3项目招投标因素

目前建筑工程市场主体众多，竞争十分激烈，而大部分的工程项目都需要通过公开招标的方式来确定施工主体。建设单位要综合考虑施工企业的专业技术资质、实际的施工经验、管理水平特别是项目技术成本的管控实力等，既要确保工程的质量效益，又要不断的提升其经济效益。有些施工企业为了刻意的迎合招标主体的要求，故意的压低投标价格，此价格与工程实际的投入成本差距较大，一方面因为前期投标单位并未对工程造价进行合理测算，更多的是有意而为之，意图以较低的价格中标后，在未来的实际施工中，通过弄虚作假、偷工减料的方式来控制成本，或者以成本超预算为由头向建设单位继续追加投资，无故拖延工期，有些施工单位会钻法律的空子，利用施工合同中的一些疏漏来搞利益输送，侵害了投资建设单位甚至是国家的利益，必须坚决的进行防范和打击。

2.4项目勘察设计因素

勘察设计是工程前期准备阶段必不可少的环节之一，工程设计的精准性和科学性，直接影响到后期的工程量核定工作，从而关系到了工程造价的真实性、合理性。在实际的工程勘察设计环节，很多施工单位对工程的地质、气候等外部环境勘察不到位，数据不准确，导致在工程图纸设计上，一些工程参数不符合建设的实际要求，在日后的工程验收中难以通过，导致返工的现象持有发生，这不仅影响了工程进度，更是造成了工程额外费用支出，造成了工程造价与实际工程成本差异巨大。其次，有些施工单位对于项目设计变更把控不严，任意的修改设计图纸，缺乏基本的科学依据和前期的实地勘察，很大程度上破坏了工程施工的严谨性，图纸漏洞较多，有些甚至无法遵照执行，需要重新的测绘，这无形中增加了工程造价的高企，还会影响到工程施工质量。

3.建筑工程项目成本造价管理的优化手段

3.1重视招投标文件

建筑工程项目中，招投标文件对相关施工要求和施工标准进行了明确的规定，因此对整个施工方案及其造价产生极为重要的影响。因此参与建设实际工程的各方主体必须要重视对招投标文件的管理，确保文件中的内容与实际情况相符合，一旦出现任何情况要及时向设计单位汇报，保证所选出的建设方案所最为合理、经济的条件下，才能进行后续的施工安排。而其中尤为关注的是工程量清单，应当在编制完成后由相关技术人员进行修正、核算，避免出现错误，从源头上把控建筑工程项目的成本造价。

3.2选择合适的材料物资供应途径

材料与物资所需资金是施工成本中最重要的因素，要对施工成本进行有效管理与控制就要从材料与物资环节入手进行。在实际情况中，往往由于设计深度、施工组织安排以及现场工况复等客观因素的影响，造成物资设备清单编制与实际工程所需存在一定的差别，给后期施工带来不必要的麻烦。而要切实解决好这一问题，应当加强物资的前期采购工作，及时组织设计、施工以及监理单位对清单进行分析与复核，逐项核对清单中所罗列的各项物资设备的数量及型号规格是否满足实际施工要求，共同研讨后确认出切实可行的材料与物资采购清单，并组织物资设备采购工作，通过公开招标的方式让物资采购程序透明化，从源头上降低建筑建设的工程成本。

3.3加强对物资材料以及设备的动态管理工作

建设单位物资管理相关部门在实际的工程施工中，应当根据施工概算和施工合同等相关依据并结合施工组织与设计变更等文件对工程中所有的材料物资与设备进行动态管理，动态掌握工程中物资与材料的供应数量、规格型号、技术标准、价格等相关信息。确保物资计划、采购供应、清算等工作与工程实际发生情况保持一致。从而合理地安排物资的结算，并且能够准备提报资金使用计划，掌握建设资金的使用情况，控制工程投资。

4.结束语

如今，建筑行业的稳定发展对国家社会经济起着不可忽视的作用，由于受到市场经济的影响，建筑行业出现非常激烈的竞争。借此机会，建筑企业应该不断的提高其综合素质及其管理能力，来保证企业自身竞争力的快速提升。工程造价管理对提升建筑质量以及降低成本有着巨大的作用，因此建筑行业应该对其给予高度的重视，而对影响工程造价的相关因素进行充分地掌握，并采取合理的措施进行解决，在保障工程质量和安全的前提下，实现降低工程造价的目的。

参考文献

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