当前住宅建筑设计现状及优化措施探析

宋歌 刘晓旭

摘要：在当前住宅建筑设计中，了解住宅建筑设计优化方法对于提高建筑整体质量、性能具有重要意義。因此，对于建筑设计单位而言，必须要将住宅建筑设计优化作为未来工作的重点内容。从大背景来看，现阶段我国建筑行业飞速发展，建筑设计行业之间的竞争也越来越激烈，为了能更好地在市场上占据优势，建筑设计单位就必须要对住宅设计做进一步优化，才能实现自身的可持续发展。

关键词：住宅建筑;设计优化;措施探讨

1.住宅建筑设计中易发生的问题

1.1设计理念落后

当前的住宅建筑设计容易出现设计错误、设计不合理、设计矛盾、设计遗漏等问题，导致施工进度延误、工程成本增加。主要原因有：一是设计师缺乏专业知识或设计经验;其次，设计师没有深入施工现场，目前住宅建筑的施工技术无法准确控制，导致设计理念落后。在设计工作中不能充分考虑新材料、新工艺、新技术。错误在构建过程中完全暴露，导致许多更改或修改。

1.2设计缺乏实用性

在住宅建筑设计中，实用性、经济性、外观等考虑因素不足。一些建设单位的快速建设，使设计师在设计过程中无法充分考虑住宅建筑的经济性和实用性方面。此外，现阶段人们的生活质量在不断提高，住宅建筑设计中过度装饰的问题尤为明显。也有一些住宅建筑片面追求立面效果，在住宅建筑设计中往往过度使用大面积玻璃幕墙，阳台、卧室等部位用玻璃密封。这样一来，建筑空调的能耗大大增加，通风效果也大大降低，而且大面积的玻璃也容易造成城市光污染，这与住宅建筑设计的初衷背道而驰。

2.住宅建筑设计的原则

2.1少费多用

住宅建筑设计应遵循少花钱，多做事的原则。运用经济科学的设计理念，将资源消耗控制在最低限度，可以有效提高工程效益。在工程中，低成本、多用途也体现在充分利用建筑空间、高效组织施工等方面。

2.2集约化设计

集约设计的原则应运用到住宅建筑设计中。近年来，随着城市化进程的不断推进，住宅建设如火如荼，住宅建设用地面积越来越少。因此，住宅建筑设计时，建筑空间要好好利用起来。同时做好旧城改造设计，不断扩大城市容量。

2.3低碳环保

设计还应遵循低碳环保的原则。低碳环保理念集自然采光与通风、节能设备、节能建筑、智能控制、太阳能、地热能、雨水为一体。此外，它还包括五个特点：合理的选址和规划、有效利用当地资源、有效的绿色建筑设计、减少浪费、适当灵活的功能。满足了人的心理和生理需求，能源消耗合理、经济、环境污染最小。 在住宅建筑设计过程中，应充分考虑自然气候、地形等因素对工程的影响，使设计方案科学化。

3.住宅建筑设计优化的措施分析

3.1户型的优化设计

户型是住户最为在意的问题之一，由于生活水平的提高，人们对住宅建筑的户型要求也有了很大的变化。这与家庭结构和年龄层次有较大的关系。比如，目标住户是 SOHO 型家庭，这种家庭对起居室和书房的要求较高，由于在家办公，所以对于卧室的要求就相对降低，针对这种家庭的需求，应适当加大起居室的功能，并且应兼顾书房的功能性。又如为有老人看护小孩的三代同居选择双主卧套型，生活的独立性和私密性是该类家庭住宅设计的主要问题。居民的职业特征也应在住宅设计中有所反映，根据时代发展，新增空间的安排，比如在普通住宅也考虑保姆间的可能性等等。通过对各类型家庭的居住需求的了解，能够更好地设计出合适的户型。

住宅设计的方法也应当逐步走向开放：设计过程可以是有广大居民参与的交互式过程;设计目标应是根据住户需要安排的弹性空间。

3.2功能的优化设计

建筑功能是由建筑性质所决定的，包括空间尺度的设定、住宅舒适度和功能分区三方面的内容，以下是针对这三方面分别的讨论。

（1）设计合理的住宅舒适度

舒适度是现代建筑设计中较为重要的一项内容，人们在住宅建筑中生活的时间约占 1/3 左右，因此对于住宅的舒适度要求要高于其他的建筑类型。应在节能和环保要求的基础上，尽量去满足人们生活的要求，利用新型建筑材料和新工艺，设计出具有高品质、高舒适度的新型住宅。

（2）设计合理的住宅功能

合理的功能分区是住宅建筑主要的设计内容，通过功能分区可以减少家庭成员之间的干扰和影响，可以保证每个家庭成员的需求。从广义上讲，功能分区主要是进行动静分区、污浊分区以及公共空间和私密空间分区等等。另外，住宅建筑还应考虑一定的储藏空间，以满足住户的特定需求。通过合理的布局可以提高住宅的功能性，让每个家庭成员能够将这些功能空间有效的利用，互不干扰，提高生活的舒适性和身心的健康。

3.3居住环境的优化设计

居住环境的好坏不但影响住户的生活质量，更会直接影响住户对住宅的购买欲望，因此舒适、宜人的居住环境也受到越来越多的关注。住区的环境是以住宅建筑为主体，同时配有必要的辅助用房（如保安室、配电室、锅炉房、停车场）以及一定的绿化共同构成的。

住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一户、一梯多户等），住户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，以满足人们相互交流的社交需求。单元式住宅居住模式是工业发展的产物，客观上已经从空间上对人们的交往增加了阻隔，使人们的交流受到相对更大地约束。

3.4 室内装修的优化设计

住宅的室内装修应以人为主题，这就要求对于住宅的设计规划，要通过人体的基本检测、心理研究、环境氛围等等进行综合的考评管理之后，得出的结论进行设计。

室内装修设计，是要通过科学的手法，根据人体活动、休息等对空间尺度、家具尺度、色彩、光线等方面的要求而进行的设计活动。需要从空间尺度和材料选择两个方面进行优化设计。首先在空间尺度方面，要考虑人体站立、坐卧的尺度，来确定家具和房间的尺寸，二者要符合人体活动的要求，并能够考虑到使用的长久性[2]。

4.结束语

总而言之，随着当前我国社会经济的快速发展，全社会的电力需求量不断扩大，由此也在一定程度上导致了我国的电力能源出现了短缺情况，为有效应对这一问题，大力开发新能源，实施电力节能技术，将是当前推进我国电力行业发展的重要手段措施。

参考文献

[1]王淳.电气节能措施与电力新能源的开发问题探讨[J].电子制作，2013，（8）：241.

[2]张颖.建筑电气节能中光伏新能源的应用[J].门窗，2016，（7）：29-30.