浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

陈 梅

（沈阳盛鹏房地产开发有限公司 辽宁大连 110000）

引言：近年来，我国经济水平迈入世界前列并且还在以迅猛发展的态势前进，我国人民的生活条件得到很大程度的改善。中国作为一个基础建设的大国，建筑工程的建设在中国具有很大的市场，中国社会的经济发展离不开建筑工程的建设，在进行一个具体的建筑工程建设项目时，建筑工程的安全性质量以及经济效益都是必须要考虑的因素，工程造价影响着建筑工程整体的质量品质和施行效率，不仅与建筑工程的经济效益挂钩，还影响着建筑工程施行的总方针和质量品控。由此可见，工程造价在建筑工程的建设蓝图以及具体进行施工建设的过程当中都发挥着决定性的作用。

一、建筑工程造价的概念和重要性

建筑工程造价指的是在一个建筑工程项目整体实行建设的过程当中所投入的全部成本以及所获得的所有收获价值的总体概括，对于建筑工程的工程造价要求通过特定有效地控制手段和措施，进行经济效益和工程质量安全的保障和平衡。建筑工程造价贯穿于整个建筑施工工程，从最开始的准备阶段一直到最终的建设完工，工程造价参与建筑工程筹备，建设等每一个具体环节。通过从客观理性的视角对于每一个工程作业环节进行细致可靠的计算与考量，进行工程中不必要成本的降低或删减，最终获得工程造价的合理有效地控制。工程造价要求对于整个建筑工程运行的工期，所选取的产品，建筑采用的结构等进行全方位的把握，进行好所有环节的把控监督，对于降低建筑工程的成本减少不必要的成本浪费，为建筑企业谋取最大经济效益具有重要的实际实践意义。

二、我国当前在建筑工程造价中出现的问题

（一）未进行全面实地的项目整体考察

部分工程造价在进行时，工程造价团队未能针对建筑工程和当地市场进行足够的重复性的实地考察和市场调研，在建筑工程的施工期间也缺乏监督和考察，对于建筑工程施工进度和计划安排不够了解，对于建筑工程的实际运行状态不够清晰明确，导致工程造价过程对于建筑工程项目资金的把控出现问题以及建筑项目施工作业过程中不合理成本的增加，不仅妨碍影响建设施工工程项目的进度，还增加了建设项目施工作业的成本。

（二）缺乏对于施工人员职业素养的管理和监督

部分施工人员缺乏统一的管理和监督机制，多数建筑工程企业对于施工认为的管理体系较为松散随意，没有设定明确的奖惩制度和措施，难以充分调动建筑工人的积极性，造成施工工程进度缓慢或者由于职业素养不高浪费施工材料的问题，还有可能在建筑工程项目施工过程中出现擅自对于施工计划的修改，对于采购成本控制的问题和施工进行得不够科学等问题，导致最后的实际成本出现较多浪费。

（三）竣工验收机制不够严密

由于建筑工程运行过程中对于成本的核实与计算难以实现完全的数字化与数据化，难以实现全过程的信息化和透明化，导致在最后的竣工核算成本的过程中容易出现人为设计的成本增加。

三、建筑工程造价的有效合理控制的方式和途径

（一）进行重复性的实地和市场调研

在建筑项目工程开始进行施工运行之前即建筑工程的筹备阶段，工程造价团队就应该进行多次的实地调研和现场勘测，查验施工方案计划图纸并且检验其合理性，参与施工方案的设计与完善修改成本缩减工作，明确工程造价的成本缩减目标，在建筑工程运行施工期间，工程造价团队也要对施工现场进行多次的考察，对于施工进程进度做到完整记录和心中有数，将施工的总成本把握在预算之内。

（二）增强对于施工工人的管理建立监察机制

施工建设团队应该首先要加强对于施工工作人员的职业素质培训，增加施工人员团队与工程造价团队的交流，要求建筑工程施工人员在每次更改设计方案时进行备案登记，通过建设信息化公开化的制度把控建筑工程建设成本。其次，建立针对于施工人员的奖励与惩罚机制，充分调动建筑工人的积极性，发动建筑工人们的建设热情，增加建筑工程运行效率，减少建筑工程施工成本。

（三）建立严格的竣工验收核查机制

在建工工程项目开始之前就提出要求建筑设计和施工团队保留工程所有资料，有关建筑工程设计的修改记录，建筑工程建设设计图纸以及各项材料的采购清单等，让整个建筑施工过程透明化公开化并且能够有实物进行备案核查，杜绝在竣工核查时期的浑水摸鱼增加建设成本的行为，保证建筑项目施工建设成本核算结果真实可靠。

四、结束语

总而言之，随着我国建筑建设行业的兴起和不断发展，我国建筑工程行业已经跻身世界前列，如何把控建筑工程成本以在保证兼顾工程质量以及建设成本获得最大的经济效益是一个重要的问题，对于工程造价的研究和探索对于解决这一问题具有重大意义。工程造价对于建筑工程的整体运行及成本控制具有极大的不可替代作用，相信随着国家和社会对于工程造价的重视程度的不断提升，以及工程造价师在缩减控制建筑工程施工成本的有效合理地不断进行研究探索，我国的工程造价行业领域以及建筑行业领域将会迎来更加繁荣的景象。