城市高层建筑防火监督检查要点探究

2021-01-02时立涛

科技创新与应用 2021年4期

时立涛

（黑龙江省鸡西市消防救援支队，黑龙江鸡西 158100）

城市高层建筑如雨后春笋般拔地而起，其建设的速度越来越快。人们生活和质量的提高也要求与之有相配套的物质，人们对建筑的需求已经不仅仅是居住的功能，而更多地是综合性利用，当代的高层建筑已经成为了一个个城市的综合体，全面满足人们物质文化生活需要的同时，也展现着城市的文化特征，人们对高层建筑提出多样化的需求。城市的发展需要更多的土地支撑，只有具备充足的土地资源，才能不断拓展与扩张，使城市更加现代化，智能化。我国土地资源严重短缺的现象已经呈现出来，而用于建筑行业的项目开发和建设土地则越来越少，这在一定程度上阻碍了城市的建设与发展。为全面推动城市发展建设，我国各个城市规划过程中，已逐渐将建设重点方向转移到高层建筑项目中，高层建筑是一个城市的形象，更代表着城市的发达程度，一个城市经济是否良好，从建筑上就反映出来。近年来，我国高层建筑的火灾事故频率较高，特别是高层建筑火灾事故，造成的影响更大。

1 城市高层建筑防火监督检查工作的必要性

与传统建筑物相比，城市高层建筑内总体架构非常复杂，如果是功能性建筑，其结构就会更加特殊，在高层内部会有大量的人员在居住与生活，人员流动规模较大，同时，高层建筑内部设置各种电气设施，使用各种电器设备，各种因素均造成了高层的火灾隐患，设备同时启动，则会造成线路压力过大，使高层建筑存在火灾危险因素。消防救援工作能够最大程度的保证市场建筑安全，通过日常的巡检与监管，从一定程度上及时发现火情隐患，拿出有效措施，消除火灾隐患。日常需要通过消防安全知识培训，不断提高各类人群的消防责任意识，从而有效提升城市高层建筑防火监督监察工作有效性，不断强化高层建筑防火体系，消防救援为我国国民经济的发展保驾护航。

2 城市高层建筑火灾特征

（1）火势呈现快速蔓延的趋势。高层建筑各种不同类型的通道、管道、电梯井等非常多，有的高层建筑设置管道特别复杂，如果出现了火灾事故，这些管道则成为了烟囱，推动了火势蔓延。高层建筑中的物品较多，人们对生活品质的要求增加，装修材料也成为了易燃品，更加增加了火势的蔓延，无形中增加了消防救援的难度。

（2）高层建筑内人员很难实现迅速有序逃生。高层建筑自身的高度决定了人流量，人们集中到高层建筑内，如果火灾出现，则很难快速逃生，人们全部集中到少有的几个出口部位，内部人员逃生难度非常大。有些高层建筑火灾，在消防人员前来救援时，还无法进入到现场，人们分散到各个角落，很难形成统一的指挥与救援，救援工作会受到阻碍影响。高层建筑出现严重的火灾事故，很有可能会造成严重的经济损失、人员伤亡等。

3 城市高层建筑防火监督检查难点

目前，城市高层建筑防火监督检查推进还存在许多难点，很难形成统一的调度与指挥，形成不了合力，严重影响高层的防火体系建设，难点主要表现如下。

（1）玻璃幕墙外装修防火安全问题。现代建筑讲究豪华，现代城市高层建筑为了满足各种需要，其装修越来越华丽，一些高层建筑为了彰显其华丽，使用了大量的玻璃幕墙作为外装修材料，在保证了美观的同时，也存在安全的隐患，给消防工作带来不安定因素。虽然高层建筑的玻璃幕墙自身不燃烧，但是在火灾出现时，基于烟筒效应的结果，会为火势构筑一定的蔓延途径，使火势加大，火灾发生后在温度到达一定程度后，玻璃幕墙耐火极限因而出现了高空掉落的情况，给人们带来更大的安全隐患，这些问题的出现，也给检查工作增加了难度，在日常监管工作中，无法进行有效的应对。（2）豪华装修防火安全问题。高层建筑是人们工作与生活的场所，高层建筑交付使用后，会在一定的阶段进行装修，各种装修采用的室内装修材料不同，很多装修材料不符合防火等级标准，往往在装修过程中，会出现火灾事故。另外，所使用的不合格材料，大部分为可燃性、助燃性装饰材料，如果市场建筑装修不重视防火，则会引燃装修材料，导致火灾事故出现。高层中铺设了大量的线缆，这些电线线路都为火灾发生提供了便利条件。在装修过程中，不能形成统一的管理与控制，层层分包增加防火分区、防火部署落实难度，给监管工作带来难度。（3）消防审核把关难问题。一些高层建筑不能严格遵守消防规定，在没有取得销售资质的前提下，就进行建设，一边建设一边出售，这些“三边工程”“形象工程”“边施工边报审工程”“停缓建工程”是消防审核中最为头痛的问题，在消防各级检查工作中，这样的事情较为普遍，严重影响到了监管和发挥，无形中也增加了安全的隐患。（4）防火监督实施难到位问题。防火监督并不是消防部门一个部门的事情，需要多个部门协调配合，才能确保高层建筑安全。但是，目前看，我国很多部门都在管消防，管防火，但是却没有真正的负起责任，出现问题，也呈现了推诿的现象，导致问题越来越严重。

4 城市高层建筑防火检查要点

高层建筑防火检查需要全面细致，做好重点的检查，才能保证高层建筑安全稳定，进行检查时，需要严格方案设计，根据检查的计划，有效落实各项工作，从根本上保证检查效果与质量。（1）火灾自动报警系统检查要点。高层建筑消防设施较多，需要做好重点区域的划分，自动报警系统是高层的重要消防设施，能够在第一时间发现火情，向人们发出警告。进行报警系统检查时，一是对系统面板显示器、指示灯和音响器件等做好测试。在做到经常日常，及时发现问题，及时解决，避免出现故障问题，进行检测时，需要启动自检的功能，通过自查自检，确定系统中火灾报警及优先报警功能是否能够正常使用。二是烟气和加热情况下火灾报警测试。要想全面保证系统的正常使用，则需要定期做好确认，用实际的测试，查看火灾报警控制器发声，火灾报警信号发出和火警指示灯是不是能够正常使用。三是系统主电源与备用电源间互相换切的功能是否正常。通过对主备电源的切换，查看各项功能是否正常使用，是否有完善的值班制度，是否有专业的人员值守。（2）自动喷水灭火系统检查要点。该系统对初起火灾能够起到良好的作用，在日常检查工作中，需要全面做好细致的检查，保证喷淋效果与质量，对初起火灾起到良好的保障。泵是系统的心脏，需要保证好用，那么进行检测时，则要做好启动水泵的工作，保证设备能够正常启动，要对主备电源进行灵活切换，查看切换的情况是否符合切换标准要求。对喷淋泵启动检查内容较为复杂，需要依照流程进行检测，一般包括：消防主控盘直接启动；消防泵房控制箱上按钮启动；放水测试（系统报警阀侧放水、末端试水装置放水）、消防水泵启动并报警能否正常运行检查；对消防水泵主备电源切换检查包括：手动切换是否正常；系统主备电源间切换后水泵是否正常运转；水泵房设计是否合理，有没有明确的使用制度等。（3）室内消火栓系统检查要点。室内消控中心也是检查的重点，要做好消防水泵控制箱启动和停止按钮启动检查。对相关的控制进行检查，可以实行远距离按钮启动，保证消防水泵能够远距离启动正常。消火栓管网要有一定的压力，这样，才能使水源到达指定的楼层高度，要通过压力测试保证压力平衡。室内消火栓是重要的防火设备，对水枪、水带、消防卷盘做好检查，保证正常使用，没有破损情况。消防水箱是否设计的合理，是否能够在火灾事故中起到作用，对设置检查是必要的内容。（4）防排烟系统检查要点。高层建筑火灾事故中，很大一部分伤亡是烟气造成的，要充分全面对防排烟系统进行检查，保证排烟系统顺畅，避免出现更大的伤亡事故。排烟系统中风机是最为主要的设施，要对风机设置情况进行检查，保证设计合理科学。进行启动检查，通过消防控制室手动远程启动、机房电控柜（箱）按钮手动启动、模拟火灾信号联动启动进行全面检查，确保正常使用；楼梯间、前室、走廊区域保持良好的通风，要对相关的区域做好防排烟口设计的检查，保证合理科学。做好风机主备电源切换的日常检查监管，保证切换顺畅。（5）其他项目检查。高层建筑设施较复杂，特别需要对安全疏散指示标志、应急照明灯具、消防广播、消防电梯等进行专项的检查，做好重点区域的排查，选择性抽查，保证安全疏散指示标志设置合理，整体数量满足逃生需要；应急照明灯具是否正常使用，启动是否灵活，要保证整体数量和质量；消防广播功能进行全面的测试，确保广播能够发挥作用。对消防电梯功能进行检查，做到分区合理，防火门耐火等级达标等。

5 城市高层建筑防火监督检查完善措施

高层建筑作为人们主要的工作生活场所，需要全面保证安全，严格做好监督管理，不断提高各类人员的整体素质，通过群防、技防、人防等措施，不断提高高层消防应对能力，保证人们生命财产安全。

（1）增强高层建筑内人员消防意识。高层内部人员密集，人流量大，特别是一些营业场所，人员成分更加复杂，只有全面提高消防意识，才能保证安全。消防意识决定火灾逃生能力，如果没有必要的消防意识，则会在火灾发生后呈现慌乱的情况，导致二次伤亡事故发生。要多个部门联合行动，通过物业管理部门的动员，全面调动起高层内部人员的消防意识，主动防范，积极应对，各级物业管理部门需要及时宣传好消防知识，及时总结城市高层建筑火灾发生特点，有针对性的做好高层消防宣传，物业管理单位需要定期组织消防教育、消防培训和消防演练，通过各种应对措施，不断提高建筑内部人员火灾初起时能够及时快速进行扑救，同时，保证自身安全的情况下，快速疏散逃生。（2）严把消防设计关。高层建筑需要严格做好设计，从各个环节入手，保证高层建筑安全。要不断强化设计能力，进行设计之初就需要结合消防功能，保证高层消防能力设计达到标准，提升防火设计能力，消防设计和建筑功能要有机结合，工程各级负责人须对防火设计做到负总责，及时发现不合理设计，一旦发现不符合消防标准要求的，则要及时整改，不能对不合作建筑上报审批或交付使用；对建筑所使用的材料进行把关，确保防火标准，保证材料质量。施工单位需要与设计图纸单位及时对接，严格按照设计要求组织施工建设，保证防火构造不被破坏与影响。（3）加大高层建筑防火监督实施力度。要不断提高防火监管的力度，有效降低火灾频率。防火监督工作是一项系统性强的工作，要不同的部门联合才能保证监督效果。监督工作从源头抓、从小事抓，严格落实好监督责任，对相关的责任单位与人员进行责任认定和划分，保证消防责任到位落实，各级消防安全责任明晰到位后，才能保证监督管理的效果。（4）完善高层建筑防火监督检查制度。消防各项规章制度是保证消防成果的依据，通过制度约束和管理，达到整体的管理效果。根据高层建筑的实际，全面优化和完善现有消防各项制度，使制度能够发挥出作用。防火监督检查制度制定需要全面科学，安监部门、消防部门要相互建立良好合作，通过发现制度的漏洞，保证高层的安全体系建设。要不断完善优化机制，使制度能够在日常防火工作中发挥重要作用。定期请专家、学者共同参与到专项制度制定与审核中，为防火监督检查工作的顺利开展打下良好基础。通过制度的规范化，保证消防工作制度化建设，要严格执行制度，做好制度考核，不断激发监督检查人员积极性。（5）检查高层建筑内部的消防设施。高层建筑火灾是当前人们最为关注的焦点问题，要全面提高监管力度，从各个方面做好检查，保证高层安全。高层建筑内部一旦出现火灾，其内部的设施则会起到作用，对及时控制火情能够起到良好的作用。要结合高层使用的实际，对高层建筑内部现有消防设施进行针对性检查。确保自动报警系统、排烟系统、喷淋系统的正常使用。城市高层建筑火灾的扑救工作难度大，要全面调动起各个方面的力量，减少火灾事故的影响，高层内部火灾会优先使用建筑内部各类消防设施，做好日常的检查保养非常必要，全面避免出现老化、破损、丢失等问题，这样，火灾事故发生时，才能更好地发挥出各类消防设备的功能。（6）全面提升高层建筑防火监督检查人员素质。工作人员的素质决定了高层的安全质量，要有效提高相关监督管理人员的整体素质与业务能力。全面加强对工作人员的培训力度，与实际结合，适当提高理论修养，同时，在培训中融入实践操作，提高工作人员实践能力。