论BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

陈军

【摘要】近年来，BIM作为一项数字化技术，在各个领域得到广泛的应用，特别是在工程领域取得了不可估量的应用价值。本文主要就建筑工程行业BIM技术的具体应用进行探讨及总结，希望后续能够更好地满足建筑工程项目管理的要求，从而推动BIM技术在工程领域更为具体、广泛的应用。

【关键词】建筑工程;项目管理;BIM          【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.34.054

隨着国内经济的持续发展，建筑市场发展前景变得越来越广阔，建筑市场的发展也带动了相邻产业的持续增长，为人们提供诸多就业机会。但是，就目前国内建筑工程市场的实际情况来看，还存在一些不足之处，如项目管理体系建设相对滞后、项目管理人员水平不高、缺少创新管理模式等等。近年来，国内BIM技术得到了迅速发展，结合其本身的优势，在工程项目管理过程中得到了深入的应用，提高了工程项目管理的精细化、数字化水平，提高了工程项目管理效率及效益，在一定程度上促进了工程行业的数字化转型。

1、BIM技术的概念

BIM技术指的是通过信息技术的合理使用，将建筑模型可视化，形象具体地展现建筑模型，帮助设计人员更好地完成工作。BIM技术作为建筑信息模型的英文缩写，目前在建筑信息模型搭建之中得到应用。建筑信息模型的建立，需要考虑施工的具体地理位置，明确用户对建筑的实际需求。身为技术人员，还要求针对数据信息进行全面的收集，构建相应的数字化模型。传统模式下的建筑信息模型主要是依靠图纸来构建的，根据2D图纸建立的模型缺少直观性，并且数据分析不够严谨。通过对BIM技术的使用，就可以直观呈现建筑模型，实现模型三维建设[1]。

2、BIM技术在建筑工程项目管理中应用的优势

2.1实现项目施工信息共享

BIM技术在建筑工程项目管理之中的应用具有共享性的优势，能够有效整合施工之中的各个工序信息，满足建立数据信息共享平台的要求。并且汇总多元化的、大量的项目信息，实现对信息的有效整合，让施工管理人员能够了解项目具体的施工情况，实现项目施工进展的合理管理与推进。另外，BIM技术能够精准排查项目设计图纸之中存在的不合理之处，通过设计图纸信息以及相应的施工现场信息共享和比照，为施工企业提供有力的、精准的设计图纸整改依据，提升设计图纸的优化效率，避免出现施工隐患。

2.2项目施工管理信息持续性的完善

BIM技术在建筑工程项目管理之中的应用具有持续性的优势。通过BIM技术的合理运用，可以持续完善项目管理。建筑工程项目施工信息繁杂、数量较多，并且在衔接性的施工工序之中，一旦开始下一道工序，那么之前的信息就会丧失使用价值，进一步凸显出信息实时性的重要性。BIM技术可以做好信息的实时性分析与管理，并且可以满足持续性跟踪管理需要，持续开展项目管理的调整与完善工作[2]。

2.3项目施工动态化的管理

BIM技术在建筑工程项目管理之中的应用还具有动态性的优势，通过BIM技术可以实现共产项目的模拟化管理，以此来提升施工的协调性，加强对项目施工进度、施工成本、施工质量以及施工人员的管控。这一技术模式也能够满足项目的动态化、全过程施工管理，为项目施工的规范化、有序化开展提供管理依据，奠定良好的智能化发展基础。

3、BIM技术在建筑工程项目管理中的实际应用

在建筑工程项目的实际管理进程中，BIM技术的应用主要表现在：

3.1搭建移动协同管理平台

在实际的研究中，选择某花园住宅小区，其总面积为37万m2，一共13栋，投资约10亿元。本项目施工主要是结合BIM技术，搭建移动协同管理平台。在管理的初期阶段，直接将BIM技术运用到各项数据的汇总中去，做到了移动协同处理。特别是针对人员的管理，通过BIM技术的合理应用，直接将整个建设项目划分为东西两个区域，项目的参与人员就可以直接利用信息共享，了解工程的实际进度，清楚掌握自己与协助方的实际情况，更好地配合建设项目的执行。并且，在整个项目管理之中BIM技术的使用可以满足高效管理的需求，其协同管理平台间图1所示。

3.2建筑工程项目设计管理

在工程项目的具体设计阶段，BIM技术的应用不容忽视，能够满足建筑工程设计项目详细设计的要求，较好地开展项目的布置与处理等工作。如，针对本项目而言，可以有效实现内部结构的优化设计，不仅借助BIM图像技术的三维立体图像的呈现，同时让相关的辅助技术人员对项目的结构进行持续的优化与调整，促进建筑工程项目结构设计整体技术水平的全面提升[3]。

在本项目的前期工程设计阶段，在专业的设计周期之中要重点考虑到前期的工程设计，其对后续施工项目的具体实施有相应指导作用。BIM设计技术可以帮助众多专业的建筑设计开发人员做好前期的快速设计，并且提出完善的、能够满足实际要求的解决方案。通过BIM设计技术的使用，设计师为专业工程项目人员提供可视化的、全过程的前期工程设计演示，进而提升专业设计开发人员的工作效率，为开展具体工作提供必要的参考依据。同时，在进行工程设计方案的资格审查时，BIM模拟技术应用也可以满足工程模拟化的数据分析与处理要求，实现虚拟化的施工，最终通过BIM技术模拟实现对数据的高效化处理。

3.3建筑工程项目成本控制

在本小区的成本预算中，BIM技术的应用可以满足数据的分析与计算要求，通过模拟结合数字仿真计算处理，计算建筑物需要的材料和工时。然后与实际用量进行对比，通过数据的分析以及资源的整合，形成最优化的方案。据此合理调整建设项目的建设进度，减少人为因素造成的资源浪费与施工错误的情况，减少工程变更，降低建设项目的建设成本[4]。通过BIM技术的合理使用，一共发现与解决问题达到105项，图纸变更减少65项，设计优化122项，相比原本的预算节约成本达到3%，不仅有效控制了建筑项目工程成本，也降低了本项目建设的实际成本。具体见图2所示。

3.4建设施工的全过程管理

从2020年以来，因为疫情的影响，这一小区的建设进度控制相对严峻，因为前期出现了停工，导致项目进度对比总控计划节点有一定的延迟。而BIM技术的应用可以辅助解决这一问题，BIM技术主要是通过虚拟建模的方式，直接数据化地呈现出整个建设施工过程，通过数据化的形式及时了解项目进度，实现项目参与人、设备、物以及工作时间的合理分配，避免出现拖延、返工等情况。通过BIM技术的合理使用，能够全面分析整个工程各个施工环节的具体消耗量，将数据汇总加以完善，并且与施工方案结合起来，得到适合的工作安排计划。然后基于实际的调整结果，落实项目参与方的统一规划管理，并且做好进场时间的协调，安排开工时间，让各个施工工序交替不间断地进行，实时掌握施工进度，做好计划进度偏差的合理纠正，避免出现项目变更，达到节约施工成本、缩短施工工期的目的。通过对整个施工过程进行可视化的模拟，最终缩短施工工期，确保项目如期完成[5]。另外，通过BIM技术，还可以满足移动协同工作功能，这样就可以实现项目参与人员信息资源的共享，通过记录参建人员的实际行动轨迹，就可以针对各个时期、不同工种的参建人员做好对应的工作区域划分，这样就可以实现参建人员的人身安全管控，以此来保障项目的安全施工。

3.5验收以及运维中的应用

对于本项目的管理进程，竣工验收与运维也是不容忽视的，BIM技术的应用能够提高处理的有效性。因为BIM技术可以保障建筑工程前期信息资料的完整性，也可以直接借助这一部分信息资料来实现建筑工程相关项目的前期验收。另外，在后续的软件维护系统管理中，通过BIM的修复技术的相关基本模型理论的对应借鉴与参考，分析如何才能够实现理想化的软件修复以及系统优化处理[6]。

结语：

总而言之，在我国建筑行业中，BIM技术的广泛应用无论是对于建筑工程项目本身而言，还是对于建筑行业的发展而言，都具有重要的现实意义。希望通过本文就BIM技术的具体分析，再搭配实际工程项目之中的实际应用，能够进一步提高建筑工程全生命周期的整体运行质量，为今后的相关项目建设实施提供良好的基础条件。

参考文献：

[1]叶黄嘉.BIM技术在建設工程项目管理中的应用价值分析[J].四川水泥，2019（08）：172.

[2]钟懿萌.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2019（08）：147.

[3]黄丽君.刍议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2019（23）：162-163.

[4]张宪会.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].建材与装饰，2019（21）：204-205.

[5]冷予冰，许清风，陈玲珠.工程竹在建筑结构中的应用研究进展[J].建筑结构，2018（10）：89-97.

[6]胡文发，常永霞，何新华.建筑工程项目工期的影响因素与预测模型[J].土木工程学报，2018（02）：103-112.