当前建筑防水工程存在的问题及处理措施——关于种植屋面防水工程施工工艺的探讨

林明强

(厦门龙安盛装修工程有限公司，福建 厦门 361000)

1 防水工程在建筑工程中的重要地位

防水工程是建筑工程的重要组成部分之一，在整个工程体系中占据着非常重要的地位，其所具备的重要性具体体现在以下三个方面：①建筑防水工程关乎整个建筑的使用年限和使用功能，其施工过程不仅是建筑工程技术的重要内容之一，而且是使建筑不受侵蚀的重要保障，而要想尽可能地避免其内部结构受到危害并防止浸水以及渗漏等情况的发生，则需要采用合适的防水材料加以实现；②建筑防水工程可对人们的生命安全及社会经济的发展产生直接性的影响，因为建筑防水工程一旦出现了严重渗漏的问题，便很容易危及人们的人身安全，同时还会造成不同程度的经济损失，所以加强对建筑防水工程的管控极具重要意义；③建筑防水工程可对整个建筑物的安全性及质量产生深远的影响，在工程的各个环节中如果出现了严重的质量问题及渗漏问题等，不仅会对后续工作的顺利造成一定的阻碍，而且会影响整个建筑物的安全使用，所以注重控制建筑防水工程的质量尤为重要[1-2]。

2 当前建筑防水工程存在的问题

1)设计不规范。从当前建筑防水工程建设的实际情况来看，设计不规范的问题依旧存在，其主要表现在相关设计人员缺少专业的防水设计知识[3]。目前仍旧存在着套用设计模板及图集或没有对防水工程深化细化设计的现象，特别是对某些细部节点部位的防水做法没有进行深化设计，这不仅会严重影响到工程的防水质量及效果，而且会对整个建筑的使用寿命及使用功能产生不良的影响。由于相关设计人员未能认真琢磨和分析不同项目、不同材料以及不同结构形式之间的异同点，在设计时也未能根据工程的实际情况进行设计，所以很容易导致各种问题的发生。除此之外，设计人员为赶工而加班加点的工作，不仅增加了相关人员的工作压力，在一定程度上也会导致设计环节出现问题。

2)材料质量不高。就建筑防水工程而言，其所选用的防水材料质量不合格，同样会导致浸水以及渗漏等问题的发生，不仅会对工程施工的进度造成一定的阻碍，而且会影响到整个建筑物的使用性能及安全性。具体而言，在选用防水材料的过程中，一旦出现了卷材厚度不足、质量不达标以及材料成分多为替代品等情况，很容易使得防水材料自身的性能无法达到建筑防水工程建设的相关标准和要求，对建筑物的质量带来严重的影响和不良的后果。

3)施工人员素质有待提升。施工人员的素质水平及技术应用能力等均会对整个工程的质量及安全性产生直接性的影响。因此，提升施工人员的综合素质及专业操作水平显得十分重要。然而，从现实情况来看，施工人员技术水平参差不齐的问题依旧存在。由于部分防水企业未能对施工人员进行专业化的培训，而且在选聘环节也未能严格按照相关的标准进行录用，很容易导致施工过程中出现问题，不仅影响到施工的正常进度，而且会影响到施工的整体质量。

4)施工质量管理不到位。对于建筑防水工程而言，施工管理不到位是导致其质量得不到有效保证的又一重要原因。在实际施工的过程中，由于未能对防水施工队伍进行严格且全面的审验和检查，所以很容易使得技术能力欠缺、资质不高的队伍包揽了建筑防水工程的施工工作，埋下诸多的质量隐患和安全隐患，并带来诸多的施工问题，比如以次充好、违规施工以及偷工减料等问题。除此之外，建设单位为降低建设成本而选用了质量不达标的材料及技术水平不高的人员，或未能对工程的防水性进行全面的验收，同样会导致各类安全问题及质量问题的发生。

3 改善建筑防水工程质量的策略

3.1 提高防水设计水平，完善防水设计图纸

为保证建筑防水工程的设计质量及水平，相关设计人员则需要进行不断的学习，掌握相应的防水技术要点，并结合新型防水材料所具备的性能及使用的环境条件等选择合适的材料，以此达到提高工程防水设计水平的目的。工程施工过程中，设计人员需深入施工现场，针对工程的细部节点防水做法绘制图纸，完善防水设计图纸。针对厦门四海创业大厦工程的种植屋面防水工程施工的具体情况，在设计防水主体时将采用3 mm 厚非固化沥青防水涂料以及4 mm厚改性沥青化学防根穿刺防水卷材，在进行复合施工时可选用热粘法加以实现。其详细的防水构造层次如图1所示。

3.2 控制施工材料的质量

施工材料质量的好坏可直接影响建筑防水工程的防水性能以及整体的质量。所以除了要提高设计水平外，还应严格把关所需材料的质量，并做好相应的存放及保护工作，以此确保防水材料符合工程的标准。

图1 防水构造层次图

3.3 控制施工质量

本文以厦门四海创业大厦工程的种植屋面防水工程建设为例，简述防水工程现场控制施工质量的施工工艺，具体施工工艺参照防水工程通用做法。

阴阳角在防水层施工现场裁剪和安装细部做法见图2，出种植屋面管件根部防水做法见图3，屋面下水管防水做法见图4。

图2 阴阳角附加层做法，阴角三维附加层构造图

图3 出种植屋面管件根部防水做法

1)防水涂料施工控制。为保证屋面防水涂料涂层的施工质量，在实际施工的过程中，需对防水涂料施工工作的各项细则进行科学合理的把控。需根据工程的实际情况选择合适的刷涂方法，还需按照先高后低、先远后近的施工顺序和原则进行操作。

图4 屋面雨水管防水做法

2)卷材防水施工控制。在对卷材防水施工工作进行控制时，首先需根据厦门四海创业大厦工程的具体情况选择合适的材料和施工工艺，以此为基础还需按照相应的防水标准进行铺贴和搭接。在铺贴卷材时，施工人员应以屋脊线的平行线为根据，从滴水檐口的位置开始向上操作，然后顺着流水的方向对双向流水坡度的卷材进行合理的搭接，需要注意的是，搭接端头以及长边的宽度不管是空铺还是点粘，抑或是条粘，都应达到100 mm，在采用满粘法进行操作时宽度则需达到80 mm，而且在接茬端头时还要错开250 mm。此外，在对卷材防水施工进行控制时，还应将卷材平铺压实，然后采用沥青胶结材料封严搭接缝处。为保证铺贴的平直度及粘结的牢固性，还需做到边涂胶边滚铺油毡，并保持卷材的纵向垂直于流水的方向。卷材应采取浇油挤压铺贴，用力推毡时，力量必须均匀压紧，在浇油铺贴时，应先浇纵向接缝处，后浇大面，再一起推毡，并由中心向两侧浇油推毡。为保证卷材与基层之间稳固性，在粘结卷材间的接缝时应严格按照操作要求进行粘结和密封，避免出现皱折或脱层。

3)种植屋面防水工程细部节点附加层处理。防水工程的关键是细部节点的处理，包括阴阳角、女儿墙、出种植屋面管件根部、屋面下水管位置等防水细部节点的处理，这也是防水工程施工过程中所需重点关注的环节之一。为保证整个防水工程的作用及其防水性能，在实际施工的过程中，则需结合工程的实际情况对其细部节点附加层进行科学、合理的设计，并严格按照相关的要求进行作业。通常情况下，附加层所使用的材料主要有防水卷材同材质材料以及屋面防水涂料。对于施工过程中所出现的特殊部位，相关工作人员也应按照工程的实际要求进行适当的裁剪。

4 结 论

对于建筑防水工程而言，其达标的重要基础在于防水材料的选择，重要前提在于防水设计的水平，关键部分在于施工环节各项工作的质量。为了尽可能地降低因浸水或渗漏等所造成的安全事件及质量问题，在实际建设过程中要综合考虑各种因素，并不断加强对工程各个环节的管控力度，以此保证整个建筑物的有效使用，为人们提供更为安全和舒适的居住环境。

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