房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用分析

张贤振

摘 要 建筑行业的高速发展使得房屋建筑工程项目也被要求不断地进步，房屋建筑工程作为和人们基本生活相关的重要工程类型。房屋渗漏是房屋建筑工程中出现较为频繁的施工问题，不仅对于居民的正常生活有一定的负面影响，还会产生安全隐患，进而影响到房屋建筑工程的质量。所以防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用是必然的，本文针对房屋建筑工程中出现渗漏的主要原因，针对性地提出几点防渗漏施工技术的应用对策。

关键词 房屋建筑;防渗漏施工技术;应用分析

在以往房屋建筑工程的施工过程中，由于受到了各种条件的限制和事情的影响，施工的质量达不到符合规定的标准，减少了房屋建筑的使用寿命。渗漏问题作为常见的施工问题，随着时代的进步和建筑行业的改革，施工技术和材料不断地创新和进步，被应用与房屋建筑工程中，以此确保常见的房屋渗透问题能够得到有效的解决，为居民提供一个安全、舒适的生活环境。

1房屋建筑工程出现渗漏的原因

房屋建筑工程作为一个复杂的项目，其中一个施工步骤不到位，对于房屋建筑都是会有负面的影响。房屋渗透常见的地方有屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙等，不同地方出现问题也是由各种各样的原因产生的，因此下面简单分析几种常见的情况。

屋面渗漏问题的原因是预制式混凝土作为屋面施工中占主要的建筑材料，影响混凝土的因素非常多，如混凝土材料的振捣时间、配合比、拆模时间、屋面成型、施工环境的湿度和温度、后续对于屋面的保养维护，还有在排水设施设计不合理等原因，防水卷材安装不牢固出现脱落的情况、排水口以及落水管安装不科学导致屋面排水效率低，积水较多。这些原因在后期的房屋居住都会导致出现渗透问题[1]。

地下室渗透问题主要是出现在室内的顶板和墙面等部位，地下室的温度相对于地上温度较低，对于防水材料有较大的影响。没有对地下室的建筑材料进行适当的保护，未安装防水层仅靠材料自身的粘力，在冬季由于气温可能会导致混凝土冻裂，从而加重渗漏的情况。另外，在施工中二次振捣不彻底和不按时也会导致后期地下室出现渗漏的情况，原因集中归纳为防水工程、防水材料不合格导致。

厨房、卫生间的渗漏主要是水管材料不合适或者安装中不符合规定，PVC作为常见的水管材料由于表面光滑的特性，无法有效的和混凝土进行粘连，导致混凝土在凝结收缩中出现破损。卫生间和厨房作为居民生活重要的区域，对于用水的需求非常高，防水材料以及防水设计不合规范，在频繁的用水中就会出现渗透问题。

2房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用对策

（1）防渗漏技术在房屋建筑屋面的应用。在房屋建筑中应用好防渗漏施工技术需要将进行科学的设计，在房屋建筑屋面的应用中，要保证施工步骤的规范以及设备质量过硬。施工项目人员要充分考虑到常见屋面渗透的原因，针对性地采取防渗漏的措施，屋面设计的过程中首先要保证一定的坡度，减少屋面出现较大面积积水的情况。排水管口在安裝过程中要考虑到能否充分的引导屋面积水，落水管的设置要保证排水效率。对于混凝土等施工材料要确保标准化的操作，保证混凝土的稳定性，避免温度差异导致出现裂缝的情况，使得材料能够发挥最大特性。防水卷材的运用要考虑到房屋建筑的实际情况。在应用防渗漏技术的过程中要以防水防漏为主，同时考虑到控制温度的功能。项目负责人要对完工后的屋面进行严格的考核，施工结果符合防渗透技术的标准[2]。

（2）防渗漏技术在房屋建筑工程中地下室的应用。地下室作为渗漏问题的高发区，在设计过程中，要利用预埋件的布置和实际达到巩固的效果，在施工过程中，墙体作为地下室渗漏的常见区域，可以设置和地板间距在二十厘米左右的施工缝，针对企口缝多样化的情况可以便于延长渗水线。在施工材料的运用中，要在混凝土的二次振捣中确保效果，达到符合防渗漏的标准结构密实度。预防结构渗漏需要将防水混凝土以明线为结构主导，使用暗线需要规范性控制对接头。通过设置保温层以及防水层，避免后期温差导致的混凝土裂缝。

（3）防渗漏技术在厨房、卫生间的应用。厨房和卫生间作为重要的生活区域，用水需求较大。在施工过程中首先要确保管道设备材料的质量，在厨房和卫生间的设计中将防渗漏纳入项目标准中。在规划厨房卫生间的管道位置时要结合实际情况，科学合理地进行布置确保排水的高效性，同时在安装过程中要预留适当的空间，避免混凝土收缩导致管道裂缝。排水管以及供热管需要做好套管的安装，同时对于卫生间要进行全方位的防渗漏技术，墙身和地面防水处理需要严格规范，地面可以通过预留一定坡度确保排水的流畅性。施工中要确保厨房卫生间的排水监测符合标准后再开展下一项施工步骤[3]。

（4）防渗漏技术在外墙的应用。在房屋的施工开展中，为了预防墙体面积大导致挤压变形出现裂缝的情况，保证房屋的整体质量，需要设置合理的梁圈。在施工材料的运用中，需要以加强外墙的密封性和硬度为出发点，在混凝土的搅拌过程中加入相应的材料，其他施工材料的选择也需要考虑到外墙结构的稳定性，保证混凝土以及其他材料能够进行有效的黏合，在砌砖过程中确保操作规范，防治墙面出现裂缝。在砌体、框架梁柱中用砂浆进行镶嵌填充，保证墙体结构的密实度。通过分层抹灰的方式在外墙抹灰作业中防治裂缝，选择高质量的墙面防渗透材料进行抹灰，确保防水性能。选择一个合适的环境进行施工环境，避免天气、场地等因素对于施工带来的负面影响。

3结束语

总而言之，随着我国建筑行业的飞速发展，施工技术以及施工材料也需要不断地创新和完善，防渗漏技术作为保证居民正常生活的重要手段，房屋建筑项目的负责人需要重视房屋的漏水隐患，在施工材料的选择中要严格，确保防水材料符合标准。在施工过程中要按照实际的情况，充分考虑外部因素的影响。对于常见的渗漏问题要积极的应对和解决，保证房屋建筑的质量和使用寿命。

参考文献

[1] 王智.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国科技投资，2020（5）：41.

[2] 袁坤华.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2020，466（8）：207.

[3] 李敏.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用分析[J].中国房地产业，2020（11）：102.