房屋建筑施工中防渗漏技术论述

万鹏 任庆珍 王超

摘 要 房屋建筑工程施工中，涉及多种施工技术，防渗漏施工技术作为房屋建筑整体质量提升的关键，要求建筑企业提高对房屋建筑不同部位不同程度渗漏问题的重视程度。因此，相关建筑行业，有必要深入探究房屋建筑防渗漏施工技术实施要点，以期从根本上解决建筑房屋渗漏问题，全面提升房屋建筑品质。

关键词 房屋建筑;施工;防渗漏技术

前言

如果建筑屋面的防水性能较差，当外界的降雨量过大，屋面容易出现大面积渗漏，产生严重的影响。加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。为了进一步提高建筑屋面防水质量，本文从多个角度进行分析，明确屋面渗漏原因，提出有效的防治措施。

1房屋建筑滲漏问题的分析

1.1 屋面渗漏

基于房屋建筑使用年限不断延长的情况下，需要定期做好防水保护，避免防水层失去防水效果，在房屋建筑具体施工过程中，造成屋面渗漏的因素诸多，包括原材料使用质量不过关、通水口堵塞问题造成的屋面积水问题，均会造成屋面不同程度渗漏问题。一方面，在建筑工程设计过程中，忽视了建筑墙体防渗漏设计，施工单位未能结合施工具体环境因素因地制宜地选取施工技术，在施工工艺上较为落后，缺少创新性的房屋建筑施工设计理念，一定程度上增加了屋面渗漏问题发生的概率。

1.2 外墙渗漏

建筑外墙渗漏发生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墙出现裂缝，导致雨水进行墙体内，造成房屋建筑外墙体的渗漏，严重影响房屋建筑的正常使用，给住户带来困扰。基于房屋建筑施工建设过程中，施工人员未将外墙孔洞进行封堵，尤其在窗口部位，发生明显的渗漏问题，施工人员在安装窗户过程中，未仔细检查窗口部位的缝隙，密封施工工作不到位，进而造成漏水现象的发生，影响了房屋建筑外墙质量，破坏了建筑外墙的美观度。

1.3 厨卫渗漏

厨卫渗漏问题在房屋建筑施工中较为常见，渗漏问题一旦发生，将严重影响住户正常生活。影响厨卫渗漏问题的发生，主要基于厨卫楼板设计上不合理，为后续的防水施工作业顺利开展增加了一定的难度，同时，一是在防水材料选择上，违背国家建筑材料质量标准，致使地板出现裂缝;二是管道铺设、基础设施建设、打孔等环节出现问题;三是厨卫施工作业结束后，相关人员未做好闭水试验，忽视了潜在的渗漏问题，严重影响房屋建筑厨卫使用标准;四是，施工人员施工技术水平，也关系到房屋建筑渗漏程度[1]。

2防渗漏技术的具体应用

2.1 科学选择防水作业材料，提升建筑屋面防水效果

在建筑屋面防水施工环节，施工企业需要加大屋面防水材料质量控制力度，在屋面防水施工前期，聘请专业的检测部门进行全面检测，保证屋面防水材料的施工质量满足国家有关规定标准要求。建筑屋面防水材料达到施工场地后，企业要按照相关规范标准，采用取样检查方法进行二次检查，检查达标之后，出具复检试验报告，方可将防水材料应用到实际施工当中。要想保证建筑屋面的防水抗渗性能得到全面提高，施工单位可以采用聚氨酯防水卷材进行施工，此种防水卷材价格低，而且可以提升建筑屋面的防水性能，避免建筑屋面出现较大渗漏。聚氨酯防水卷材的适用性比较强，能够更好地满足建筑屋面防水抗渗施工需求。在选择建筑屋面防水作业材料的过程之中，施工企业要从实践角度来分析，尽可能选择实用性较好的防水作业材料进行施工，在提升建筑屋面防水抗渗性能的同时，减少屋面防水作业材料的浪费。

2.2 防渗漏技术运用

（1）屋面防渗漏技术。施工人员在具体防渗漏施工过程中，要充分解读施工设计图纸，了解设计的真实意图，施工管理人员与建筑监理要加强施工技术指导，及时纠正施工行为;在钢结构材料选取上，要考虑到钢筋的强度和刚度，进行梁浇筑作业时，要确定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工结束后，加强后期的养护，保持屋面通水口畅通，及时清理杂物，减少屋面渗漏问题的发生，在防水材料选择上，要选取材料防水性能高、质量优、性价比高的材料，从根本上保证屋面防渗漏施工质量;在铺设防水材料过程中，施工人员要严格按照施工技术标准进行作业，将防水面的积水、杂物清理干净，保持屋面的干燥程度，均匀地涂抹防水材料以及基层处理剂，避免漏刷现象的发生，在材料涂抹结束后，要进行24h蓄水试验，确保防水材料满足房屋建筑屋面防水要求，

（2）厨卫防渗漏技术。在厨卫防渗漏施工技术开展过程中，要高度重视厨卫管道铺设问题，以免渗漏问题影响厨卫正常使用，施工人员要保证管道接头的严密性，在管道使用前，加强对管材质量进行检验检查，测试管道可承受的负荷，保证地面与墙面的垂直度，保证地面积水可自然流动。在厨卫防水材料铺设过程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水试验、流水试验，防止渗漏、积水现象的发生，确保满足厨卫防渗水施工标准后，开展后续的施工环节。要想做好房屋建筑防渗漏施工工作，设计人员要重点做好厨卫的防渗水设计工作，制定施工方案，施工管理人员要加强施工监督管理，保证混凝土密实度，提升对厨卫设施安装过程中，小气孔产生的重视程度，合理优化防水材料的使用。

（3）外墙防渗漏技术。在应用过程中，施工单位要具体结合当地气候条件、环境等因素，做好建筑外墙防渗漏施工作业，发现建筑外墙裂缝问题，要及时进行填充补修，相关人员要仔细检查缝隙的填充效果，施工人员在抹灰、找平环节，要均匀地进行材料涂抹，加强对水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墙裂缝修补质量;施工人员在水泥浆制备工艺环节，要合理按照水、灰比例进行搅拌，确保水泥砂浆的质量，避免建筑外墙后期出现裂缝的现象。施工人员在实际操作过程中，要科学实施施工工艺，积极学习防渗漏施工方面的专业知识，在防渗漏施工中，不断融合先进的技术、理念，全面提升房屋建筑防渗漏施工技术应用水平。

3结束语

综上所述，通过对建筑屋面防水渗漏的防治对策进行分析，降低屋面出现渗漏现象的概率等等，可以提高建筑屋面的防水抗渗性能，为人们提供一个更加干净、卫生的空间。

参考文献

[1] 李燕宏.基于建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].砖瓦，2020（8）：120-121.