岭南建筑精髓的再诠释——珠海横琴保利中心设计解读

谢少明，陈雄/

作者单位：谢少明，株式会社佐藤综合计画 陈雄，广东省建筑设计研究院有限公司

1 珠海横琴保利中心外景

2 以“主脉”和“次脉”构筑城市骨骼

4 构筑东西向穿插的城市网络体系

5 营造具有围合感的城市公园

6 架空的建筑背山面河，前低后高的布局方式形成风的通道

1 序

2009 年8 月，《横琴总体发展规划》获得国务院批复，珠海横琴新区的开发建设从此上升为国家战略。为进一步推动新区的开发建设，珠海大横琴投资有限公司于2011 年9 月14 日举办了横琴发展大厦建筑方案设计征集及周边地块城市设计国际竞赛，最终选定株式会社佐藤综合计画与广东省建筑设计研究院联合体设计方案为实施方案。横琴区政府希望以此项目启动为契机，先行建设一个高起点、高质量的标志性智能办公建筑，为周边地块的控规深化和开发建设制定一个“横琴风格”建筑标杆。后因受政策制约，2013 年9 月24 日，广东保利房地产开发有限公司通过竞拍方式获得此项目9.58hm2开发用地，项目业主由此更换。

2 对城市设计的响应

本项目是横琴新区最早启动的项目之一，用地原本为生态农地。在南侧大横琴山与北侧小横琴山的山谷间，有一条横贯东西的天沐河。基于原有肌理，上位规划的理念定位是“山脉田园、水脉都市”，希望通过严格的规划把控，将横琴新区建设成独具特色的滨水景观生态区。具体方法为（图2-5）：

·以“主脉”和“次脉”构筑城市骨骼；

·将山体、水脉引入城市；

·构筑东西向穿插的城市网络体系；

7 “横琴风格”建筑特征的打造

·以城市广场与绿色回廊营造具有围合感的城市公园。

为响应上位规划理念，基于城市空间下的项目构筑手法为：从中央河道低谷侧向南，将天沐河、亲水空间、广场、建筑、坡地、小横琴山连为一体，形成开放的空间序列。延续山体轮廓形成建筑高度控制线，并将纵向水道沿道路布设形成亲水散步道，在主要道路旁设置空中廊道与相邻建筑相连。架空的建筑背山面河，视野开阔，前低（河道、广场）后高（筑台）的坐式布局形成风的通道，为营造建筑后续的小气候环境奠定了良好的基础（图6）。

3 “横琴风格”建筑特征的打造

（1） 设计理念一：映衬的光亮建筑

·鲜明的白构筑基调色彩——白色，可以映衬出阳光的灿烂、海空的湛蓝、绿意的盎然。在白的衬托下，玻璃的青辉、金属的质感被真实还原。

·光感素材——玻璃质感映衬周边美丽的自然，它创造出一种柔和模糊的界面，使建筑与环境浑然一体。

（2）设计理念二：遮阳的表皮与露台

·遮阳的双重表皮——横向百叶形成建筑表皮系统，控制阳光的照射，百叶的穿插变化，形成非均质的立面形态，它能创造一个具有识别性的“横琴风格”。

·竖向错位展开的露台空间——在空中、在屋顶、开放的眺望露台随处可见，它将横琴的自然拉近，是城市之中的露台建筑。

（3） 设计理念三：通风竖井与架空层

·通风竖井——建筑中央方形竖向天井，构筑风的通道，实现办公空间的自然通风。

·风与绿地贯通的架空层——在绿色山丘上，4个核心筒支撑起建筑，形成通风的开放式架空层。绿地伴随着风穿插延伸至建筑之中，它是一个生机盎然的、一体化的大地景观。

4 总图及交通组织设计

将小横琴山体扩幅延伸至用地内。人工跨街绿坡与场地的二层平台（标高：+7.00）连为整体，在山体延伸的绿丘之上，建筑居中坐正。南侧市民广场（标高：±0.00）具有回游性，并与底层商业相连。水景、坡地、植栽、小品、游具等随处可见，自由的形态与理性的建筑衍生差异化，构成向街区完全开放的绿地广场。经由市民广场，通过台阶及坡道可以上至二层架空平台乃至小横琴山。公共空间、建筑物、自然之间的模糊界限，使得来往者在不经意之间，能跨越不同境界[1]。

8 总图及交通组织设计

进入办公区的人流，可以通过绿丘及东西向穿插的城市网络体系经由二层平台进入南北入口大堂。在场地东西侧设有与城市干道驳接的两个落客区，并设置3 个地下停车出入口。两侧落客区之间开辟了一条贯通东西的消防通道，消防车也可通过南侧坡道上至二层平台环场进行消防扑救。

场地完全实现人、车平面分流及立体分流（图8）。

5 平面布局特色及功能分区

4 个核心筒（核心筒尺寸：9.9m×19.3m）举起一个100m 见方的盒子（内天井尺寸：40m×40m），标准层面积约8000m2，按核心筒区域分4 个防火分区。本项目地上共19 层，地下1层。负一层主要为地下车库和设备机房，首层为商业设施，二层为办公入口大堂，三层为结构转化层。4～19 层为办公区（层高4.2m）。办公区的最大特点是可变功能室内空间，可重复使用隔断墙围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间面积比为89.15%。大办公区、小单元办公区、空中露台、公共开放区（含通高空间）等功能要素组合具有灵活性，形成了一个多样化的、可变的空间模式，可应对多元化市场的需求。同时，合理的进深（8.4m ＋9.9m ＋9.4m）通过双侧采光实现办公环境的舒适化。它是一个能令人感受到自然气息的、赏心悦目的露台办公建筑（图9）。

6 结构选型

投标阶段的结构体系采用4 个超级核心筒（Super Core Frame）形成竖向支撑体系，撑起百米方盒子，建筑主体结构从3 层开始向外悬挑约12.5～15.5m 形成悬浮感（图10）。巨型结构内设置减震装置，在抗震抗风确保安全的同时，打造一个柱网灵活的、可变办公空间。

9 标准层平面（11层）

但在实际设计推进过程中，考虑到落地性、经济性、合理性等要素，进行了多方案比较，最后采用以4 个超级核心筒形成竖向支撑体系，4 个核心筒采用方钢管混凝土柱加减震钢支撑形式，2 层通高的巨构桁架沿底布置，支撑上部楼层，内侧柱网落地。此结构体系最大特点是受力合理，用材少，性价比高（图11）。

7 应对气候环境的节能技术举措

通常，节能设计可以分为积极的节能设计与消极的节能设计，前者首先要营造一个理想的先天条件，再经过后天补充（设置节能装置等）予以完善，这可以称之为性价比最高的节能设计[2]。体现在本项目上，表现为建筑架空高举、背山面河、视野开阔、回字型布局围合成竖井等，在场地规划与生态设计的层面，已经形成一个合理营造格局。在这种大格局下，导入以下节能技术举措（图12）。

（1）建筑物理参数及被动式技术

·外表皮“梭型”百叶形成遮阳系统，制御南国强光照射，有效防止热侵入，平均全年太阳辐射量降低21.36%；

·回字型竖井格局很好解决了内外办公区的天然采光问题。室内主要自然采光系数标准满足现行国家标准要求的面积比例（RA=100%）。办公室室内窗户的不舒适眩光值满足标准要求的DC 限值；

·竖井热压自然通风具有拔风烟囱效果，外遮阳板及空中露台引导自然风充分有序的进入楼体办公空间，在光照作用下受热后沿竖井向上流出，室内外的自然通风效果的强化，风压与热压作用相互补充，能很好实现建筑主体散热；

10 投标阶段结构体系

11 实施阶段结构体系

12 节能技术举措

13 技术剖面详图

·建筑各朝向窗墙比合理适度，幕墙设置上悬式开启扇，可开启面积占幕墙透明部分比例19.24%，保证过渡季节建筑获得良好的通风效果，有效节约空调能耗。

（2）机电节能及主动式技术

·变频气压供水

·可再生能源（太阳能）光热利用

·一次泵变频、热回收装置、直流无极调速空调末端设备

·节能电梯与电梯智能群控

·建筑节能耗（水）分项计量与监控

·区域集中供冷与高效空调输配

·非传统水源（市政中水）利用

（3）其他

·立体及屋面绿化

·空中露台带来微环境改善

·建筑信息模型（BIM）技术应用实现精细化设计

8 结语

自始至终，我们努力去解读横琴的气候特征、地域特性及文脉秉承。岭南传统建筑的营造方式诸如狭窄高耸的竖井、巷道、露台、灰空间等极具建筑学价值，这些都是绿色建筑被动技术的概念浓缩，也成为设计理念生成的原动力[3]。通过由内向外的设计推演，最后衍生出的形态特征真实地反映出建筑个性与内涵，它是“横琴风格”的建筑。用具有设计价值的智慧，挖掘传统建筑营造技术的精髓，并在新岭南建筑创作中予以再诠释，这是本项目所要实现的愿景之一。