谈建筑中电梯的施工安装及管理

摘要：随着国内经济的快速增长与建筑技术水平的不断进步，各类高层建筑如雨后春笋般拔地而起，城市建设脚步的加快促进了社会对电梯需求的增长。随着人们安全意识的不断提高，对电梯工程的质量要求也在不断提高，对电梯运行的安全性越来越重视，电梯设备做为高层建筑的重要构成部分，是方便人们日常出行的垂直交通工具，而电梯的前期施工安装对提高电梯质量、保障运行安全具有重要意义，电梯安装是一项专业性强、耗用时间长、对质量要求极高的大型承包工程，因此对施工安装管理提出了更高要求，电梯的安装关系到居民的人身安全，近年来发生的一些电梯安全事故均与电梯的安装质量息息相关，而电梯的安装管理工作又深刻影响着安装质量，本文通过概述传统电梯安装方法的弊端，继而分析无脚手架电梯安装技术的优势，最后提出合理化的电梯施工管理方案。

关键词：建筑;电梯;施工安装;管理

作为建筑工程管理中的重要组成部分，电梯的施工安装及管理对提高其运行的总体质量，保障乘客乘坐安全具有重要意义[1]。随着我国城镇化水平的不断提高，人们对高层建筑的要求越来越高，作为高层建筑中必要的电力运行设备，对电梯的需求量也随之增长，高质量的电梯施工安装能帮助建筑施工单位在激烈的行业竞争中处于不败之地，帮助其更好地生存和发展下去。高层建筑中的电梯安装技术较为复杂，质量控制涉及内容广泛，在实际施工中由于受多种因素的影响，包括：交叉作业、施工人员技术水平等，造成电梯施工安装不规范，施工方没有严格按照是施工标准与工序进行安装，造成电梯个别部位质量控制缺失。对此，施工单位要抓好电梯的施工安装及管理工作，努力提升电梯安装水平，确保建筑施工的整体质量，提升客户满意度。

1.传统电梯安装方法及其弊端

首先在电梯的井道中搭建脚手架，施工人员站在脚手架上开展电梯施工安装作业，该安装方法需要重复搭建脚手架，浪费有限资源;其次会长时间占有脚手架，例如某项建筑工程有35层，整个施工周期一般需要3年左右，长期占用脚手架，导致建筑工程造价大幅度提高;第三，搭建建筑脚手架存在重大安全隐患，电梯施工时无法悬挂安全网，工人需要上下攀爬，不仅影响施工效率，还会对施工人员的生命安全构成威胁，加之该类施工又属高空作业范畴，其安全隐患十分堪忧。

2.无脚手架电梯安装

2.1.无脚手架电梯安装的优势

无脚手架电梯作为一种先进的电梯安装方法，能有效解决传统电梯施工安装存在的不足。无脚手架安装能节约电梯安装施工所产生的费用，降低安装及拆卸成本，从而提升建筑企业的利润[2]。无脚手架安装技术不需要工作人员进行登高作业，另外，在安裝时相对传统安装技术来说实施起来更加便捷，并且在施工过程中加强了安全防护措施，使得施工时的安全性有所提升。无脚手架安装采用电力实现拖载，大大降低了搬运安装器具所需的时间，此外无脚手架施工还能实现交叉作业，从而促进工程质量与效率的提升[3]。传统电梯安装技术对高层建筑安装难度较大，因此导致适用范围受限，而无脚手架安装技术能广泛应用于国内大部分建筑，应用范围更为广泛。

2.2.施工安装工艺

（1）安装前的准备工作

在进行电梯施工安装前，应做好相应的准备工作。具备施工条件方可进行施工安装，做好对井道或井坑的相关处理工作，例如将底坑内的泥土及多余的钢筋清除干净，在底坑上部铺架井字架，完成慢车调试后，方可予以拆除。

（2）搭设样板架

在搭建样板架前应根据电梯井道内的具体情况，将其边缘线引入主机房内，后对机房门厅面线的位置进行测量，摆放样线，在标记完成后选择打孔或采用其他方式，悬挂铅锤，测量电梯井道的垂直深度[4]。还要将样板固定于电梯机房的地面上，确保样板架在固定过程中，实现水平垫实，将平行线与对角线的误差控制在2mm误差范围内。

（3）门厅的防护

正常情况下，在进行操作时，需要在建立门厅防护栏后，根据厅门的实际大小尺寸，选择高强度尼龙网，覆盖于整个厅门之上，确保防护网按照安装要求进行平整固定，杜绝出现任何缝隙。

（4）机房设备的安装

在进行机房设备安装时，应先安装承重梁，再安装曳引机。承重梁承载者整部电梯全部的运动载荷，必须确保其安装的稳固性，曳引机的安装直接关系到电梯的正常运行，因此要对此进行严格把控。在曳引机安装完毕后，才能进行限速器与控制柜的安装，最后将各类配线及绳头板进行安装。承重梁属于一种隐蔽工程，预埋深度要符合建筑施工的要求，将其埋入承重墙内，确保施工质量不受影响，从而降低安全隐患，保障施工安全。

（5）电梯轿厢的安装

电梯轿厢的安装应按底梁-立柱-导靴-安全钳-轿壁-轿顶-开关的安装顺序进行施工。在轿厢安装过程中，必须保证各构件连接紧固与各构件的工作位置，导靴必须安装在上下梁上，确保上下四只导靴处于同一垂直平面内，要根据电梯的额定速度选择合适的安全钳，电梯额定速度小于0.63m/s时选择瞬时式安全钳，大于或等于0.63m/s时，则选择渐进式安全钳，桥顶板与桥壁应从四周向中心进行安装，确保轿壁的拼接质量，还要保证底梁的定位准确性，将其横向与纵向的偏差控制在千分之一内误差范围内，此外还应对安全钳与楔块拉杆予以合适调整，确保电梯施工的安全与质量。

（6）电梯桥架平台的安装

在电梯桥架平台安装时，工作人员必须按照施工要求，佩戴相应的安全带，并需要安装防护围栏，防护围栏的高度不能低于120CM。此外，还需安装相应的二道保护平台，保障施工人员的生命安全。

3.电梯的施工管理

3.1.前期施工管理

在施工前，施工管理人员要做好各项准备工作，主要包括以下内容：首先，要深入了解施工合同条款，分析建筑项目可能存在的各类风险因素，提前制定好风险防范措施，实施必要的项目风险管理措施[5]。项目的风险管理是识别与分析项目风险及采取应对措施的活动，能将积极因素所产生的影响最大化，将消极因素产生的影像最小化，做到规避风险，降低损失。其次，要对施工现场进行深入勘察，全面掌握施工条件，例如：井道内部的清理情况、安装设备的运输线路、施工电力设备的安装进展及安装工具是否齐全等问题，在完成上述准备工作后，编写组织计划书，对施工人员进行岗前培训，将安全须知与注意事项告知相关工作人员。最后，进行技术交底。施工单位应组织施工技术人员与现场管理人员进行施工安全交底与技术交底，并在现场选派技术员，检查施工单位的安装资质与安装人员的相关证件，确保其满足施工要求。

3.2.施工中的管理

首先，做好设备材料的清点工作，设备、材料到货后，应第一时间通知施工方与供货方对设备、材料进行清点，核对安装材料与构件是否齐全，认真审查设备合格证、技术说明书等资料，对其进行逐一检验，无任何质量问题方可进场。清点工作完成后，还应对体积较小的设备或材料进行登记，办理入库手续，在需要时取出，体积较大的材料或设备应根据现场情况摆放在合理区域内[6]。材料的摆放不能妨碍正常施工，更不能造成安全隐患。施工人员在进行施工安装时要谨慎、细致，各部门之间要相互协作，提高工作效率。

3.3.严格把控施工细节

首先，根据施工现场测量报告，在施工人员与土建人员的共同努力下做好井壁的标高工作，施工管理人员还要根据工程进展情况，综合考虑，制定切实可行的工作进度计划，还要对人力、物力进行协调，将安全责任意识落实到个人，明确各部门与个人的具体职责，提高施工效率;其次完成导轨安装后，要对其进行科学检验，吊装前管理人员要对全部接头与导轨支架进行认真检查;然后，厅门门套与门槛安装完毕后，组织施工管理人员进行检验，并在浇筑后进行再次复查;在进行厅门安装时，要注意厅门关闭后的门缝及其垂直度，还要注意轿厢安装中钢丝绳的安装，认真观察其放气情况，最后，注意电气绝缘电阻的安装，并对接地电阻实施测量，确保电梯施工的顺利进行。

3.4.开展电梯试运行

电梯施工初步完成后，要开展试运行与调试工作。首先应开展慢车试运行，及时发现电梯在运行过程所出现的各类问题，排除安全隐患;其次慢车运行完成后，可以将感应器等未完成安装的设备进行安装，再次对接地电阻与绝缘电阻进行测量，之后进行快成试验，编写运行试验报告。

3.5.后期施工管理

电梯的后期施工管理主要包括：检验、工程验收、交接使用等。首先組织电梯技术人员与检验人员进行自检，在自检过程中及时发现问题，并予以解决;自检完成后整理电梯的相关资料与数据，汇编验收报告，由各方进行综合评审，完成竣工验收，后在获得权威检验部门认证后，方可办理电梯设备与文件报告的移交，正式进入交付使用，要注意签署移交文件，以备留案保存[7]。

4.结语

高层电梯安装是一项复杂的、综合性工程，在施工过程中需要多方面的配合。电梯的安装质量对于提升建筑工程的整体质量、提高施工单位的市场竞争力有重要作用。随着施工技术的不断提高，电梯的安装技术日趋完善，但部分施工单位忽视电梯施工时的管理工作，从而导致电梯的安装不符合相关要求，因此施工单位在电梯安装过程中要严格把控安装步骤，做好施工时的人力、物资管理工作，确保安装质量。还要不断完善系统与设备在设计与建造环节的安全防护功能，降低安全事故的发生，与此同时做好施工检查工作，确保设备在规定的运转周期内安全、稳定运行。传统电梯安装过程没有进行严格的质量控制，其施工管理人员安全意识淡薄，忽视个别环节，造成电梯安装施工不规范，影响后期使用，导致安全事故的发生。无脚手架电梯安装技术能有效弥补传统电梯安装技术的不足，提高施工人员的日常工作效率，排除安全隐患，保障施工人员的生命安全。此外，还要做好电梯的施工管理工作，做好施工前的各项准备工作，全面掌握施工环境，认真阅读施工合同，规避工程中存在的各类风险问题，严格把控施工过程，加强对电梯的日常保养与检修，延长使用寿命。

参考文献：

[1]陈芳.谈建筑中电梯的施工安装及管理[J].建筑工程技术与设计，2018，（14）：4444.

[2]丁泽恒.谈建筑中电梯的施工安装及管理[J].建筑工程技术与设计，2017，（31）：764—764.

[3]姚永辉.浅谈电梯安装工艺及安装施工管理的研究[J].环球市场，2018，（4）：318.

[4]夏东青，储琴.电梯安装施工管理探究[J].中国设备工程，2020，（7）：63-64.

[5]朱仲梁.浅谈大数据在电梯施工及管理中的应用[J].中国电梯，2020，31（4）：43，63.

[6]张活安.电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题及对策[J].价值工程，2017，（11）：43-45.

[7]沈飚，沈忆.浅析杭州既有住宅外装电梯现状及解决方案 ——以试点区域为例[J].数码设计（上），2019，（8）：277-278.

作者简介：宋鑫鑫（1988-）男，籍贯：民族：汉，山东菏泽，职称： 助理工程师，学历：本科，单位：菏泽华鼎电梯销售服务有限公司。