浅谈建筑安装工程造价的管理及控制

史中辉

摘 要： 高层建筑作为我国建筑业中的重要内容，如何做好高层建筑安装工程的成本控制工作，也就成为了施工企业所需要迫切解决的一个问题。只有做好了高层建筑的成本控制，才能够在保障高层建筑施工质量基础上，尽可能的缩短施工成本，来为施工企业带来良好的经济效益跟社会效益。基于此，本文主要分析了建筑安装工程造价的管理及控制。

关键词： 建筑;安装工程;造价控制

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.40.137

引言：随着我国国民经济水平的提升，社会上各行各业对于建筑工程的要求越来越高，由于建筑企业数量的增多，加之国外建筑企业的引进导致我国整体建筑市场竞争变得愈加激烈。要想稳定提高建筑企业在市场上的竞争力度，企业需要从核心竞争力入手，实施具有时效性的建筑工程造价管理，在提高建筑工程质量的基础上，降低建筑工程建设支出成本，从而巩固该企业在市场上的竞争优势，帮助企业实现可持续性发展。

1 建筑安装工程造價管理过程中面临的问题

1.1 工作人员工程造价意识不到位

在实际工程建设过程中，普遍存在的问题就是建筑企业项目负责人尚未给予项目建设施工以及验收工作足够的重视，在工程初期阶段便忽略了工程造价管理工作。项目管理相关领导人员也因缺乏长远的建筑成本规划目标，工程造价控制无法发挥实效性作用，并没有预测性地提出问题补偿措施。此外，很多项目管理负责人在造价管理上尚未形成正确的动态管理意识，经常将工作重心放在预算管理上，这样长期下来，建设工程中的造价管理便会无法满足实际需求，也无法指导后续工作[1]。

1.2 原材料及产品价格问题

建筑安装工程所用的原材料及产品多种多样、数量庞大，是影响建筑安装造价最主要因素。原材料及产品价格随行就市，有些价格变化相当大，如果施工合同中没有调价，会对工程项目质量和造价造成很大影响。建筑市场原材料及产品价格有其变化周期，即使在同一时间市场也会出现多个价格，如果不进行深入的市场调查，很可能会购买到价格昂贵的原材料和产品，进而增加安装成本。

1.3 定额体系不完善

建筑安装工程中存在的另外一个问题就是定额不够完善，定额更新不及时，不能反映当前施工安装技术的变化，许多新技术、新设备、新工艺缺乏相应定额，无法满足行业和施工需求。不完善定额会造成施工预算与实际造价偏差大，也会造成施工单位投标报价钻空子，出现投机取巧的现象。定额体系不完善导致工程项目预算缺乏依据，直接影响工程造价的准确性，影响施工企业对工程造价的合理控制，也会造成资金的大量浪费，对后期项目竣工的结算工作都有很大的影响[2]。

2 解决建筑安装工程造价管理问题的有效对策

2.1 树立正确的工程造价控制意识

要想树立正确的建筑企业工程造价控制意识，相关工作人员必须充分了解到工程造价管理工作开展的必要性，通过项目管理工作的实施给予工程造价控制高度重视，工程造价合适才能开展后续工作。首先，项目相关管理人员要形成正确的工程造价整体化控制意识，应该做好项目设计、工程招标、施工控制、项目竣工管理等各方面工作，进而降低整体工程建设成本。其次，建筑企业项目相关管理人员必须形成正确的工程造价动态控制管理意识。在实际工程进行过程中很容易在建设过程中出现工程造价差异问题，针对这种情况，项目相关管理人员必须在进行工程造价编订之前充分预测到一些突发事件的影响，及时对工程造价管理工作做出调整，进而满足各种工程发展需求。

2.2 制定并完善建筑工程造价管理体系

第一，建筑企业应该全面认识到造价管理工作的重要性，在开展后续建筑项目建设施工时，通过针对性的造价管理方式降低建筑工程造价支出成本。第二，建筑企业还应该结合自身发展需求以及规范性法律条文的要求，制定具有科学性、合理性的建筑造价管理体系，如果要想实现建筑项目各类造价控制管理，首先应该保障建筑工程整体质量。相反，要想保障造价管理活动的实效性，建筑企业在建设具有科学性与合理性的造价管理体系时，还应注意提高管理体系的灵活性，通过不同建筑项目总结实践经验，明确不同类型建筑工程在造价控制管理方面的共通之处，最终形成具有良好适应性的工程管理机制[3]。

2.3 审核材料价格

在建筑安装工程中材料价格占据较大的比例，因此在进行造价审核工作时需要对材料价格进行全面的审核。目前，材料价格确定主要包括承包方材料和发包方材料。针对于承包方材料来说，受到市场环境因素影响，不同厂家在材料价格方面会存在一定的差异性，例如在某建筑安装工程中不同材料针对同一种材料给出的价格存在明显的不同。因此，承包方所提供的材料不仅价格比较高，同时材料质量也比较混乱，特别是一些创新性材料的应用，更是导致材料成本价格不断上涨。因此，在进行审核时审核需要全面了解市场价格，并仔细研读相关合同文件，重点审核价格比较高的施工材料。

2.4 强化现代化管理手段

首先需要进行信息披露制度的强化跟完善，在全国各地进行信用数据库的建立工作，随后进行信息的上传，进行信用系统的严格控制，这样才能够促进信息的对称性得到进一步的提升，保障整个建筑市场的有序性跟公平性。其次还要实现对信息资源的有效开发，构建统一性的成本管理标准，让各种信息资源得到最优化的利用，借助于信息化技术手段来进行服务体系的全方位构建工作，从而让信息化成本管理的效能得到最大限度的发挥。

2.5 积极推行工程量清单报价

目前建筑安装工程是使用工程量清单进行报价，这可以在很大程度上减少项目招标过程中出现的随意性和盲目性。造价控制工作是一个动态的过程，需要及时对清单报价进行更新和核算，一些采用新技术、新材料、新设备、新工艺的项目可能缺少相应的施工定额，在施工过程中要及时收集相应的定额，更新相应工程量清单报价，从而达到降低施工成本的目的。

结束语：我国城市化建设速度的加快，使得高层建筑工程数量大幅度增加。但是在高层建筑安装工程施工过程中，还会受到多种外界因素的影响，直接影响到工程项目的施工效益。针对这一问题，就需要施工企业能够加强对高层建筑安装工程的造价控制工作，提升建筑安装工程的造价管理水平，提升建筑企业的核心竞争能力。

参考文献

[1] 吴海兴.浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策[J].居舍，2019（13）：144.

[2] 刘慧玲.建设工程造价管理的关键环节及相关问题[J].中国科技纵横，2019（01）：96-97.

[3] 李紫薇.房屋建筑工程造价管理与控制分析[J].居舍，2019（05）：135.