浅谈BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

戴海霞 江苏商贸职业学院

1 引言

在社会经济飞速发展的背景下，建筑业获得了长足的发展，无论是建筑工程项目的规模还是数量，都在不断扩大，为了能够最大限度满足人们的需要，越来越多先进技术也被应用于建筑工程项目中，这对建筑业实现可持续发展的目标有着积极的作用。其中，BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用，就有效提升了造价管理的合理性与科学性，确保了企业的自身利益，同时对建筑行业的发展有着深远的影响。

2 基本概述

在建筑行业中，BIM技术的应用十分广泛，涉及建筑设计、建造及管理等，其主要是基于计算机技术与网络技术，来构建相应的信息模型，通过BIM 技术我们可以预测出可能出现的问题，并对原有的方案进行改进，提高其质量。它的优势主要包括：一是，实施。在建筑项目的实施之前，我们可以通过BIM技术进行深入了解，提升设计的合理性与科学性；二是，沟通。通过制作3D 模型来让分包商去进一步观察与理解每一个环节，确保其相互沟通的效果；三是，检查。利用BIM 技术可以及时发现存在的不合理预算投入，对此加以解决；四是，通过对建筑工程项目的模拟，来确保施工作业的有序开展[1]。

在建筑工程造价管理中，BIM技术的应用特点主要有以下两点：一是，可视化。BIM 技术可以实现建筑工程设计的可视化，对建筑工程设计进行直观立体展示，同时可以对重点施工位置进行标注，这样可以便于施工人员的理解。二是，模拟性，同样是在设计阶段的体现，通过BIM 技术模拟性的应用，可以确保建筑工程设计的严谨性，及时发现不合理的地方加以改正。

3 建筑工程造价管理中存在的问题

3.1 全面性不足

建筑行业在我国社会的进步与发展中，也进行着蓬勃发展，但是从现实情况中可以发现，建筑行业现代化进程较慢的问题是比较明显的，特别是在工程造价管理工作方面，没有全面、完善的管理体系与制度，由于建筑工程项目的施工周期都比较长，如果管理制度与体系存在漏洞，就会对工程造价的掌控带来不利影响。还有一些建造商，只关注经济效益的提升，缺乏全面管控的意识，没有做好部门之间的沟通，这样就会造成工程造价管理的混乱。

3.2 数据分析力度不足

众所周知，建筑工程的施工量是非常大的，施工过程中会需要非常多的施工设备与材料，而这些设备与材料的价格并不是固定不变的，会随着市场规律也发生改变，预测与评估施工中所需的设备与材料价格，是做好工程造价管理的重要方式。但是，目前很多企业并没有数据的分析能力，无法准确预测与评估材料设备价格，这样就会让建筑企业在工程造价管理中处于被动地位[2]。

3.3 模型数据难以共享

在我国建筑事业的不断发展中，无论是施工技术、施工材料还是管理理念都有长足的进步，但是还有部分企业在发展的过程中只注重眼前的经济效益，没有注重管理模式、施工技术的完善，工程模型数据的共享工作滞后，这样就会在很大程度上影响项目成本管理的准确性。

3.4 缺乏多方协同平台

建筑工程项目的建设施工中，涉及众多的企业单位，有设计单位、施工单位、建立单位等，对建筑企业来说，就需要充分考虑各方的利益，做好项目的沟通，这对降低施工成本控制难度有着积极的作用。

4 BIM技术的有效应用

4.1 BIM数据库的时效性

在我国建筑事业不断发展的过程中，建筑市场的竞争越来越激烈，建筑企业要想在残酷的竞争环境下占据先机，就必须提高自身的核心竞争力，而这就要从提升企业管理水平入手。建筑企业可以借助BIM 技术来建立数据库，数据库中的信息是随着企业管理工作的进行不断变化的，工作人员要结合实际的情况来调整BIM数据，确保其时效性，这样才能发挥出BIM数据库的价值。企业的领导就可以通过BIM数据来了解市场的变化情况，以此为依据制定合理的方案，这样既能让企业紧跟市场的变化，也提高了自身的管理水平。同时，在建筑工程造价管理中，工作人员可以利用BIM可视化技术，来有效控制施工材料、施工设备的价格，避免出现超额预算的情况，对施工作业产生不利影响。

4.2 投资阶段

任何一项建筑工程都是从投资阶段开始的，对于投资阶段的工程造价管理，一定要提高工作的质量与效率，否则就会对后续阶段的相关工作产生不利的影响。但是，以往投资阶段的工程造价管理都是通过图纸来进行数据的积累，比较容易受到外界因素的干扰，导致其出现各种问题。有了BIM 技术，工作人员就能够确保数据信息的准确性，并可以借助三维数字模型，让投资方按照预期的方案进行修改，同时还可以自动计算出施工量与造价数据。

4.3 设计阶段

在设计阶段中有效应用BIM 技术，可以最大限度提高工程造价管理的有效性，这也是工程造价中十分重要的一个环节，做好设计阶段的造价管理，对提升整个工程造价管理工作的质量与效率都有着积极的作用。以目前的实际情况来看，在工程造价管理的过程中，限额设计的使用十分广泛，主要是基于投资预算进行设计，以此来控制投资支出，这样可以让投资能够得到合理地分配。应用BIM 技术可以整合现有的数据，让各部门都可以参与进来，经过研究讨论后完善工程的设计，这样能够避免资金的浪费。

4.4 招投标阶段

招投标阶段的造价管理工作是比较复杂与繁琐的，尤其是在当前的大环境下，工作人员需要对工程量进行反复的计算与审核，往往就会需要投入更多的人员与时间。同时，工程量的计算会不可避免出现一些人为失误，就会引起纠纷问题，而BIM 技术的有效应用，就能够保证工程量清单制作的质量与效率，最大限度避免计算失误问题，以此来减少纠纷的出现[3]。

4.5 施工阶段

在建筑工程项目的实施中，施工阶段是十分关键的时期，对于施工阶段的造价管理，必须保证其管理的质量与效率，否则会直接影响到工程作业的质量。同时，由于建筑工程作业的周期一般都会比较长，受到的影响因素也会更多，这样就会进一步增加工程造价管理的难度，使其失误率变得比较高。所以，加强BIM 技术的应用是很有必要的，毕竟这是一个长期、动态的过程，由于会受到的影响因素较多，如采购费用超出、采购资金没有落实等，都会对施工的质量与进度产生极大影响，所以为了确保工程造价管理的质量，发挥出应有的价值，必须重视BIM技术的应用。

4.6 竣工阶段

竣工阶段应用BIM 技术同样也有着重要的意义，通过合理、有效应用BIM 技术，可以有效提高工程造价信息的公开性，减少各种纠纷的发生。同时，工作人员还可以借助BIM技术来总结与整理工程资料，并对比与分析完整的数据资料，以此来提高工程造价管理的质量。

5 结束语

综上所述，随着我国建筑行业的不断发展，无论是施工技术还是管理模式，都需要在实践中进行不断创新与完善。造价管理作为建筑工程项目实施中的重要一环，其管理的质量与企业的经济效益有着密切关联，使用BIM 技术可以保证建筑工程造价管理的准确性、高效性及合理性，有效控制施工的成本，提升了企业工程造价管理的精细化水平，为企业的长久发展打下了坚实的基础。