刍议建筑施工中的防水防渗施工技术

2020-12-20王新花山西一建集团有限公司

门窗 2020年4期

王新花山西一建集团有限公司

1 引言

众所周知，如果建筑物存在渗漏问题就会影响其使用，在当前的施工环节中防水防渗工序要求多，程序较为复杂，因此需全面把控工程进度和做好技术指导。所以我们在建筑施工中需做好防水防渗工作，防止渗水、漏水现象发生，最大化确保建筑满足施工质量标准范围，保障社会大众的生命健康。

2 建筑工程中常见的渗漏部位

2.1 屋面渗漏

屋面是建筑顶层结构，当前屋面渗漏问题是非常普遍，同时这也是很多人不愿意购买顶楼的一个关键因素，其位于建筑的最顶层，因此屋面受到外部环境的影响十分大的，比如房屋受到低温环境、阳光暴晒、雨水冲刷的影响，时间一长，就会出现屋面裂缝和防水材料损坏的问题[1]。另外，施工技术不到位、施工材料质量差，也是屋面出现渗漏的关键因素，在屋面上防水材料的应用范围是非常大，并且存在拼接施工的情况，加之部分施工人员施工技术不到位，所以非常容易出现防水卷材贴合度不好的现象，一旦受外界雨雪天气的影响，就会出现棚顶漏水的问题，导致住户的使用体验和居住受到较为严重的影响。

2.2 外墙渗水

在建筑工程中外墙渗漏也是较为凸显的一个问题，由于外墙与外界直接相连，因此，建筑外墙发生的渗漏的概率也比较大[2]。现阶段我们常见的外墙渗漏问题绝多数都与外墙开口和外墙窗户部位结合情况有着直接联系，很大一部分住户都遇到过窗户与外墙结合部位发生渗漏的现象。对于住户而言，外墙渗漏一方面会让外部墙皮或是墙体涂料出现脱落的情况，另一方面也会严重破坏房屋内部装修，情况严重还会损害窗户等外墙上的部件，导致建筑整体结构强度的下降，严重影响建筑安全。

2.3 地下室渗漏

与地面以上建筑相比较，地下室有很多衔接问题，地下室施工材料也较为复杂，如果施工人员在施工中不规范施工，就会出现不恰当的缝隙，严重影响后期的使用。地下实渗漏中，室内管道出现裂缝现象也较为常见的，一旦出现渗漏水就会流着管道流进裂缝，这样施工材料与管道间的缝隙就会大大的加深渗漏情况。

2.4 厨卫渗漏

我们深知，厨卫区域装修工序复杂，交叉专业作业多，加之厨卫是用水较多的区域，如果我们在厨卫施工阶段，没有科学合理的安排施工工序，就非常容易出现渗漏问题。如果卫生间墙体渗漏，就会导致墙体掉灰、气泡又或者出现砌体结构自身的开裂的情况，另外，如果施工人员施工中所做的防水层不足，防水层土翻高度不足也会出现卫生间墙体渗漏的问题。卫生间和厨房渗漏主要表现在穿楼板管根处，施工人员在完成管道施工后，如果楼板管根处出现了开裂或是松动问题，就非常容易导致防水层出现渗漏的现象。此外，在施工中也经常出现门槛泅水的问题，探究其原因主要是因为卫生间使用水量大，防水不到位，水就从门槛和地砖泅水[3]。

3 建筑施工防水防渗施工技术的应用

3.1 屋面防水防渗漏技术

我们要想确保建筑屋面的防水防渗漏能力，首先必须要从施工技术和材料这两方面入手。防水卷材对于保障建筑屋面防水施工质量具有至关重要的作用，因此，我们需选择适合的防水卷。通常情况下，施工人员要根据屋面结构和屋面面积实际情况，针对性选择适合的防水卷材，并且施工人员在施工前一定要认真做好屋面基面处理工作，通过对上述问题的分析，我们深知屋面渗漏主要是因为没有在防水卷材施工前做好屋面处理工作，造成防水材料切合性差，非常容易在施工中渗漏问题。所以，施工人员在拼接防水卷材的过程中，一定要注意拼接部适合贴合，为规避避免接合处开裂，还需保障防水卷材材料留够足够的面积，从而避免接合处开裂。

3.2 外墙施工防渗技术

纵观当前建筑外墙渗漏问题，绝大多数问题都与窗户窗台施工有着直接关系，为更好地确保建筑外墙具有良好的防渗功能，我们必须要科学合理的设计窗台，从而进一步规避雨水积水随着窗台边缘流入室内。与此同时，在外墙施工中还需保持外墙窗台边缘的角度，这样才能更好地让排出雨水，这样就可以解决积水问题。另外，施工人员在施工中，还必须要重点加强窗户施工精度，使用密封剂来处理边缘部分，进一步规避雨水顺窗缝进入室内。此外，施工人员还必须要重视混凝土现浇导墙的设置作业，严格根据工程防水标准要求来施工，从而促使外墙防渗漏性能的提升，最大化的保障外墙整体质量。

3.3 地下室防水

施工人员在进行地下室防水处理时，一定要重点处理防水涂层，对此，这就需要施工人员在施工中结合防水涂层优化处理排水管道和地下室穿墙。针对部分较为特殊的构建，施工人员还必须要特殊部位进行防水层涂层操作，进一步减低，因为空气水分消减或是地下水渗漏所出现的渗漏现象。另外，施工人员在处理地下室混凝土构件的时候，还必须要认真把控混凝土的湿度和浇筑时间，绝对不能让其长时间暴露在空气中，施工人员一旦发现混凝土构件出现开裂的情况，还需立刻采取措施，针对地下室空气情况和土壤水汽情况，处理裂缝。另外，还必须要严格把控施工问题，规避因为温差作用所发生了混凝土膨胀现象，进一步减少地下室渗水问题的发生。

3.4 厨卫防水防渗施工

在人们的日常生活中，厨房卫生间是用水量比较大的，因此，厨房卫生间出现渗漏的问题概率也比较大。针对卫生间墙体渗漏问题，施工人员需对砌体结构施工质量进行科学合理的把控，规范不同墙体交界处，并根据实际，设置构造柱，另外施工人员还需在墙体内的暗装管线开槽处做好钢丝网处理，同时并做好相应的修补工作。另一方面，在设计的过程中，还一定要注意尽可能的规避使用加气混凝土切块，多使用煤研石多孔砖主要是其石具有良好的吸水性干缩性。施工人员还要严格根据设计规范或是要求对防水层高度和防水层土翻高度进行施工。针对穿楼板管根处的渗漏，施工人员要根据实际，科学合理的控制好管道二次封堵混凝土浇筑质量，针对于此施工人员在浇筑前一定要凿除周边穿楼板孔的酥松层，同时并做好周围积砂、浮灰等杂质的处理，并使用高压水枪冲洗干净，做好这一步后，再用防水细石混凝土灌填。分析出现门槛泅水的原因，是因为使用中水从地砖缝渗水，导致门槛防水层泅出，为解决这一问题，施工人员在施工前一定要做好门槛石的铺设功工作，在施工的时候，还需做好门槛石层工作，并做好涂刷防水材料。施工人员做好上述工作后，还要检验进行蓄水试验，确保无渗漏才算合格。