BIM 技术在建筑工程管理中的运用

卢 斌 山西宏厦建筑工程第三有限公司

1 BIM技术的发展优势

1.1 构建三维模型，实现建筑的可视化

在传统的建筑工程项目实施过程中，主要是采用二维平面图纸的形式来设计建筑，并且通过大量的数据标注来反映建筑的三维特征，这要求建筑设计师和施工人员具有较强的立体感，同时增加了设计和施工之间的衔接难度。BIM技术的应用可以有效解决这一难题，图1中所示为某建筑区域的三维立体的建筑模型，在建筑方案设计的过程中，设计师利用专业的设计工具构建三维立体的建筑模型，有效减轻了设计人员的工作压力，同时建筑设计的外观和内部细节的直观显示可以使施工人员快速理解设计意图，有助于建筑施工对设计方案的准确实现。与以往的设计方式相比，BIM技术的融入使设计阶段更加科学、高效。

1.2 建立数据信息，保障信息一致性

建筑工程项目实施工作比较复杂，尤其在各个施工的环节，会产生大量的信息交换和数据共享，在这个过程中非常容易发生数据的丢失或传递错误等严重的问题，将会导致施工过程中的材料使用、工艺流程、工期进度等方面的可靠性降低，从而影响整个建筑工程的质量以及企业的经济效益。为了实现数据信息的准确传递，BIM技术在进行数据的交换传递时，采用交互插件来进行数据的转化能够有效保护施工过程的模型信息，提高数据传递的准确性，使整个施工中各个模型的信息严格保持一致。

1.3 结合科学的设计工具，优化建筑工程方案

目前，我国的科学技术不断发展，已经成功研发出多种设计工具并应用到各个行业的设计工作中。在建筑工程领域，BIM 技术应用的过程中需要结合一定的优化工具，对建筑工程项目进行合理的优化，以达到降低复杂度的目的。目前，5D技术的创新发展引起了建筑业的关注，通过与BIM技术相结合可以进一步提升项目方案的优化效果，不仅能够有效降低方案的复杂度，同时根据科学的计算结果，能够给出优化对企业效益的提升效果，依据评价结果进行不断优化，可以使建筑方案达到最佳成效。

2 BIM技术在建筑工程管理中的运用

2.1 BIM技术在场地分析上的运用

建筑工程项目的实现建立在合理的场地分析基础上，在实际的项目实施前，需要针对具体的项目要求对施工场地进行全面的分析，以保障建筑的设计具备科学合理性，为后续的施工提供可靠的设计基础。建筑工程项目的场地分析主要内容包括现场基本特性信息、交通道路信息以及天气气候等信息，对这些信息的收集必须建立在真实准确的基础之上，避免最终设计方案出现不合理的状况。将BIM技术运用到建筑工程的场地分析中，通过结合定位技术能够有效得到现场的物理信息，进而实现建筑场地的高度建模还原，提高场地分析的可靠程度。

2.2 BIM技术在方案设计上的运用

在建筑工程的设计阶段，建筑设计师通过一定的技术手段将建筑的施工工艺以及相关具体施工要求明确标注在设计图纸上，以便于施工团队的理解，使施工过程有效进行。但是，这种方式非常麻烦，不仅使设计师的工作变得复杂，同时在后期的施工过程中也不利于施工团队的理解，增加了沟通的麻烦。此外，在施工过程中会根据实际的情况和进度对一些设计不够合理的数据进行调整，设计图纸的修改会非常麻烦，导致整体工作效率不高。而BIM技术的出现有效解决了设计图纸带来的麻烦。设计师通过利用专业的设计软件来构建三维立体模型，直观的展示出设计师的设计思想，科学标示出设计模型中的细节尺寸和注意事项，便于施工人员的理解，避免在沟通上浪费大量的时间。

2.3 BIM技术在保障施工质量中的运用

随着生活水平不断提升，人们对建筑物的造型设计和综合功能的要求逐渐提高，导致建筑工程的施工难度加大，施工企业必须在确保建筑工程的使用安全基础上进行造型的升级和功能的拓展，为了保障这一点，需要严格管理建筑工程的施工质量。在传统的建筑质量监管工作中，针对工艺、材料和现场施工的质量均是由人工进行监督管理的，整体的工作量非常大，并且效率较低。同时在监管的过程中非常容易发生检查漏洞，导致施工质量受到影响，还会给企业的效益带来损失。在施工质量管理的工作中合理运用BIM技术可以有效监督施工工艺是否合乎标准、材料质量是否满足规定、施工人员是否按照标准流程进行施工等，提高监管质量和效率。

2.4 BIM技术在施工安全管理中的运用

在建筑工程项目的实施过程中，除了要保障质量符合要求，还要严格管控施工过程的安全风险，避免事故的发生。安全风险的管控贯穿于整个施工过程，在各个阶段都需要做好安全防范措施，以保证建筑项目能够按照规定的计划顺利开展。此外，做好安全管理工作能够避免安全事故对企业口碑的影响，有利于企业未来的发展。利用BIM 技术搭建施工安全管理平台，针对施工的具体情况来制定合理的施工方案，并通过可行性分析来避免施工过程的资金损失，同时对方案的实施细节进行安全评估，尽量避免产生安全隐患。此外，平台可以通过方案的优化改进来适当调整施工的进度，保障施工能够如期完成。

2.5 BIM技术在工程进度管理中的运用

（1）利用BIM技术对工程进度进行预测。市区内存在大量的烂尾楼和长期处于施工状态的现场，不仅占用了大量的土地资源和社会资源，同时对人们的出行和城市的交通带来了极大的影响。因此，建筑工程项目需在规定的工期内完成，以符合建设的基本规定和满足生产生活的使用要求。为了避免出现工期的延误情况，需要制定科学完整的施工进度表，并按照计划高效完成。在制定计划前，需要针对实际的施工特点科学预测施工的进度，通过利用BIM技术来构建施工模型，并依据具体的施工方案进行流程预演，有效改进不合理的施工方案内容，完善并确定最终的施工计划，从而实现科学合理的施工进度预测。依据工程进度的预测来制定施工进度表，能够有效保证施工工期符合要求，保障项目的顺利进行。

（2）利用BIM技术对工程进度进行管理。为了保证建筑工程的施工按照预测的进度实施，需要进一步强化进度管理工作，主要从实时控制和动态管理这两个方向进行开展。在实时控制的过程中，需要结合BIM技术搭建监督系统，及时掌握施工现场的施工状况，并通过施工方案的比对来判断实际的施工是否合乎要求，避免影响施工的进度。在动态管理的过程中，结合BIM技术来构建施工现场的模型，以动态演示的方式来进行施工环节的管理，保障施工过程的科学合理。目前，很多承担施工任务的企业已经将BIM技术落实到施工现场的作业中，根据动态模型的建立对整个项目的实施进度进行了统筹的规划。

2.6 BIM技术在施工成本管理中的运用

承担施工的企业中，经常会因为成本过度超支造成整个项目的收益过低，进而影响企业在未来市场中的竞争地位，对企业的运营和发展不利。因此，可以说成本的管理是否有效直接决定着企业的经济效益。因此，需要在施工的全过程进行成本的控制，保障各个环节的资金投入合理。传统的控制手段较为机械，需要成本控制人员针对市场现状进行实时调研，同时手动分析数据来得到最终的施工造价。整个过程对造价工作者的要求极高，一旦出现计算错误将会导致成本控制无效。采用BIM 技术来构建施工模型，结合计算机高效的处理优势，对施工现场的阶段性施工成本进行准确分析，实现成本的可靠控制，有利于企业的投资获得最大化的收益。

3 结语

随着社会的快速进步，城市的规划和建设正在紧锣密鼓的实施当中，建筑物的设计与建造成为了人们热切关注的方向。为了满足建筑工艺的发展和人们的基本需求，建筑的结构设计变得更加复杂，给施工带来了极大的难度。因此，建筑工程的高效管理已经成为了各个企业重点关注的问题。BIM技术的应用给建筑施工管理带来了新的转机，使项目的施工管理不再盲目。因此，在未来的建筑行业中，应大力推广BIM技术，发挥出科技创新的巨大价值。