建筑中屋面防水的探讨及其展望

谢文华 同煤集团雁崖煤业公司基本建设科

1 屋面防水施工的控制

1.1 找平层设计应慎重考虑

作为防水材料粘贴的基层，找平层应按防水要求设计。如采用水泥砂浆或细石砼找平，在拌合料中掺合5%～7%的防水粉即可。找平层必须设分格缝，当采用水泥砂浆或细石砼时，分格块不宜大于6m。当采用沥青砂浆时，分格缝不宜大于4m，缝宽为上宽30mm，下宽20mm，成V形状，并填嵌胶泥或油膏。设计人员应根据屋面形状特点，划分分格块和排水分界线[1]。其中，突出屋面的构筑物和细部节点处，是防水的薄弱环节，设计者应加强节点处防水做法的构造详图，尽量避免用文字说明。

1.2 从施工质量上把关

（1）加大施工监督力度，坚持查三证，即施工专业队伍施工许可证、施工人员上岗证、防水材料使用证。严格控制施工水灰比、板缝尺寸。

（2）把握好找平层的施工，找平层施工前必须把屋面基层清理彻底、干净。沿女儿墙或栏杆弹出排水坡度标准线，基层弹出分格缝线，标出排水坡度和找平层厚度的控制贴饼。水泥砂浆找平层抹压后应二次收光成活；细石砼应碾压出浆，用l：l水泥砂浆抹平，二次抹压成活。施工后的表面顺坡平整，用2m长直尺检查其最大凹凸应小于3mm；必须光洁无裂缝、空鼓、脱皮和砂石集中点。分格缝应平直，不得宽窄差异大，松酥毛边。对施工后的找平层应及时覆盖浇水养护，不允许失水过早干裂起皮，养护时间不少于7d。

（3）防水材料的厚度严格按图施工，图中未注明者均参见GB 50207—2002《屋面工程质量验收规范》；防水材料的检验认证参见建设部（1991）370号文件《关于治理屋面渗漏的若干规定》。

（4）保护层采用绿豆砂时，一定要撒铺均匀，不致卷材外露。如采用细石砼或水泥砂浆时，防水层的隔离选用沥青涂料较好。

（5）屋面竣工交付使用后，要加强管理，不能随意在屋面上安装设备、打洞等，防止损坏屋面卷材，使其防水性和耐久性降低。

1.3 加强监理管理力度和验收制度

规范中明确：“防水工程中所使用的防水材料必须有明确的标志、说明书、合格证及准用证。进场材料应抽样经指定的检测机构复验合格后方可使用，工程质量监督部门才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。”因此，监理人员在防水材料进场后，不但要检查相关的材料质量保证资料，还必须与施工单位一起进行见证取样，并送检测机构进行复验，复验合格后方可使用到工程上面，否则施工单位不得使用。同时，在防水施工的过程中，施工单位在每到防水工序完成后，都必须填写隐蔽报验单，上报监理进行隐蔽验收，确认该 道工序合格后，方可进行后续工序的施工。

2 屋面防水的展望

2.1 防水材料的发展

在柔性防水材料大力发展的同时，刚性防水技术不断完善，配筋和不配筋的细石混凝土、聚合物砂浆等防水方法不但适用于南方地区，而且在我国寒冷的黑龙江地区进行了大量的实践，大大推动了刚性防水技术的发展。柔性防水层的刚性保护层，如细石混凝土或聚合物砂浆保护层等，采取刚性防水技术的一些措施，处理成具有较好防水能力的构造层，也是很有实际意义和技术经济价值的，如结合使用在屋面，作为其中的一个构造层次，更是一举数得。目前，防水材料的配套材料和配件的研究和生产在我国越来越受重视，卷材的各种胶粘剂，卷材收头和接缝口的配套密封材料的研究已经有了不同程度的发展，防水涂料的胎体增强材料的品种和性能也在不断改进，这均更好地完善了屋面防水技术。

2.2 防水施工技术的发展

热沥青叠层卷材施工法是最早的防水施工方法，80年代，其它防水材料的出现，打破了油毡防水一统天下的局面，出现了新的施工方法和施工工艺，如卷材采用冷胶粘贴或热熔施工，涂料涂刷或刮涂成膜，这些材料的施工往往由材料生产厂家承担，由此出现了单一材料的专业防水人员，由于他们只施工本厂生产的材料，具有很大的局限性。

进入90年代，防水材料形成系列，屋面防水构造日趋复杂，同一屋面经常采用多种防水材料共同设防，防水施工人员必须掌握多种材料的施工方法和施工工艺，才能完成屋面防水工程的施工，因此必然产生专业防水公司以适应现代建筑的防水要求，部分防水专业公司还注重防水工程应用技术的开发，对构造设计、节点处理等都有较全面的研究，不但具有较高的施工能力，而且具有较强的设计能力。施工机具的研究是提高防水施工技术和工程质量的重要环节。冷玛脂的出现改变了沥青油毡的施工方法，除冷粘贴施工法外，高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材也经常采用热熔粘贴施工法，该方法采用火焰烘烤卷材底面热熔胶后粘贴，粘结性能可靠，施工时受气候影响较少，在较低气温下仍能铺贴，给施工带来很大方便，改善了施工作业条件，并减少了环境污染，是一种比较理想的卷材铺贴方法，因此在卷材生产过程中就在其底面涂上一层高性能胶粘剂，胶粘剂表面敷隔离纸成卷，施工时只要剥去隔离纸，就可以直接铺贴。

2.3 屋面防水技术的展望

随着保温材料的开发和防水技术的发展，合成高分子卷材性能优良、稳定的材料,防水层厚度容易控制,但仍有两个关键问题没有很好的解决,一个线圈缝焊接可靠性和耐用性,研制粘结性能优良并能与卷材同步老化的胶粘剂是解决卷材接缝粘结问题的主要方法；第二是卷材防水层适应基层变形的能力问题，应研制开发卷材与基层粘结的避拉层粘结剂，这种材料可以保持卷材和基层有一定的凝聚力,卷材防水层不会结束,基层开裂,在拉伸应力的作用下,裂缝会出现防水层与基层之间的剥离区两侧,使防水层参与扩展变形带区域,这可以有效地防止卷材是基层开裂,当基层变形响应,而且可以剥夺了卷材和草根共同债券,使卷材防水层可以适应基层的变形,同时避免卷材的作用下应力加速老化的问题。热熔型和自粘型高聚物改性沥青卷材防水性能优良，具有较好的蠕变性，接缝可靠，施工方便，价格适应我国国情，将成为跨世纪的主要防水材料。但我国改性沥青卷材生产厂家多，产品质量参差不齐，性能高低不一，因此迫切的任务是加强产品的质量管理，制订统一的材料标准，提高改性沥青卷材的性能，为防水工程提供良好的材料基础。

因此加快涂料的成膜速度、改进手工操作的施工方法成为涂膜防水工程研究的主要工作。水性聚合物沥青质涂料的快速成膜技术采用与涂膜配套的化学成膜固化剂及机械喷涂技术，较好地解决了涂膜防水的弊端，它的深入研究和推广应用，对于涂膜防水技术的应用起着重要的作用。结构轻巧的金属屋面，由于具有集结构、防水、保温等功能于一身，可制作成大跨度建筑、施工简便等优点，近年来发展迅速，已经成为一种新型的屋面构造形式。该类屋面防水的关键在于金属板搭接缝和拉铆钉的防水处理及施工质量。今后应在实践中进一步加强应用研究，使其不断走向成熟。

3 结论

防水工程的维护在保证屋面防水系统的完整性上起着至关重要的作用，建筑物投入使用后，屋面防水很大程度上取决于对防水工程的维护，维护的好则使用寿命长。施工是保证屋面防水工程质量的关键，在施工过程中，技术人员必须严格把关，从严要求。为确保屋面防水工程的质量，必须做到从材料到施工层层严把质量关。总而言之，无论什么工程、特别是建筑工程其设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理和维护是保证。